Овај стан са две спаваће собе, смештен на највишем спрату у оквиру урбанизације Duquesa Village, нуди хармоничан спој живота поред обале и голфа. Пројекат је завршен 1970. године и представља утврђену понуду унутар популарне области Манилва, на Коста дел Сол. Са практичним распоредом и погодностима урбанизације, овај стан је позициониран да задовољи потребе различитих купаца, од сталних станара до власника сезонских домова.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен унутар урбанизације Duquesa Village, стан има користи од мирног стамбеног окружења док одржава добру везу са околним садржајима. Близина обале, удаљена само 2.5 км од Плаја де Манилва, и лак приступ голф теренима као што је Doña Julia (2.2 км), чине га погодним за оне који траже приморски начин живота са спортским активностима на дохват руке.
Стан је дизајниран да задовољи савремене животне потребе, нудећи два добро проветрена спаваће собе са уграђеним ормарима и брачни апартман са приступом приватној тераси. У потпуности опремљена кухиња и одвојена тераса за сушење веша додатно повећавају практичну привлачност, чинећи га погодним за свакодневни живот или као погодна кућа за одмор.
Пројекат је завршен 1970. године, што указује на зрелост урбанизације. Иако није новије градње, стан се одржава у одличном стању, што сугерише да су недавна ажурирања можда извршена. Фактичка завршница је дата као комплетирана 1970. године, што омогућава купцима да разумеју старост изазов грађевине.
Овај стан не нуди директан приступ плажи, са најближим објектом удаљеним 2.5 км. Такође, не пружа поглед на море са свих тераса, при чему су главни погледи често на море и голф терене са терасе дневног боравка. Док се нуди клима уређај, инсталација је претходно инсталирана, што може захтевати додатну конфигурацију.
Ref: VL502520
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже утврђено стамбено окружење са добрим садржајима на дохват руке. Одговараће онима који цене близину обале и голф терена, али такође траже практичност урбаног живота, укључујући лак приступ продавницама и ресторанима. За оне који траже другу кућу, овај стан нуди мирну базу са погодностима попут заједничких базена и обезбеђења. Такође може бити атрактиван за појединце који желе да се преселе у Шпанију и желе да се интегришу у постојећу заједницу са добром инфраструктуром. Присуство два паркинг места и простора за одлагање додатно га чини погодним за оне који поседују више возила или им је потребан додатни простор за одлагање.
Стан је описан као „беспрекорно представљен“ и нуди „савремени смештај“. Карактеристике као што су под од мермера, уграђени ормари и двоструко застакљени прозори доприносе квалитетној завршној обради. Кухиња је у потпуности опремљена, а купатила су модерна, са главним апартманом који садржи туш кабину. Иако нису специфицирани брендови материјала, општа импресија је да је стан пажљиво одржаван и да нуди функционалан и пријатан животни простор. Инсталиран систем клима уређаја (грејање и хлађење) додатно побољшава удобност.
Са почетном ценом од 285.000 €, овај стан нуди приступ становању у Манилви. Вредност је углавном одређена локацијом, бројем спаваћих соба и поседовањем два паркинг места и оставу. Урбанизација Duquesa Village, у којој се налази стан, има јаку историју трансакција, са 1.351 забележених трансакција у ширем подручју. Ово указује на стабилно тржиште. Понуда станова у овом распону цена у овој области може варирати, али ова јединица је позиционирана као доступнија опција у поређењу са неким новијим или већим објектима у суседним областима.
Duquesa Village представља добро успостављену урбанизацију која комбинује мир са приступачношћу. Живот овде значи да се налазите у окружењу са лако доступним садржајима; апотека је удаљена само 159 метара, а супермаркет 315 метара. Урбанизација нуди обиље заједничких базена и добро одржаваних башта, стварајући релаксирајућу атмосферу. Постоји 24-часовно обезбеђење, што доприноси осећају сигурности. Повезаност са ширим подручјем је добра, са А7 аутопутем у близини, омогућавајући лак приступ градовима као што су Гибралтар и Марбеља. Иако је аутомобил практичан за истраживање, близина основних садржаја и јавног превоза, са 36 аутобуских станица у близини, чини га опционим за свакодневни живот.
Живот у Duquesa Village у Манилви пружа баланс између мирног стамбеног окружења и погодности градског живота. Налазите се у оквиру урбанизације са заједничким базенима и баштама, док су основни садржаји попут апотеке и супермаркета удаљени само неколико минута хода. Ово чини свакодневне задатке практичним. Близина ресторана и кафића у центру Монте Дукеса (15 минута хода) или у Марини Дукеса (5 минута аутомобилом) нуди опције за рекреацију и вечеру. Постоје и локални спортски центри попут Complejo Deportivo Las Viñas, удаљени 1.0 км. Регион је добро повезан, са аутопутем А7 у близини, што олакшава путовања до већих градова попут Марбеље и Алхесираса.
Овај приказ мапе приказује локацију урбанизације Duquesa Village унутар општине Манилва, истичући близину обале, голф терена и објеката. Позиционира га у односу на кључне локалне раскрснице и транспортне руте, пружајући визуелни контекст за његову доступност и околину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на југозападној ивици провинције Малага, граничећи се са провинцијом Кадиз. Ова позиција је чини најзападнијим општинама на Коста дел Сол. Стратешки је лоцирана између већих градова попут Марбеље (36 км источно) и Алхесираса (32 км западно). Ово даје становницима приступ услугама и атракцијама оба града, док се налази у релативно мирнијем подручју. Близина Гибралтара (око 26 км) такође пружа додатне могућности за путовања и куповину.
Стан има добру географску позицију у смислу приступа. Најближи плажа, Плаја де Манилва, удаљена је 2.5 км, а Марина Дукеса, са својим ресторанима и продавницама, удаљена је само 5 минута вожње. Постоје и друге плаже и марине у близини, укључујући Ла Дукеса (3.1 км) и Пуерто де Сотогранде (9.5 км). За голфере, опције попут Doña Julia Golf и Finca Cortesín Golf Club удаљене су само неколико километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 75 км (практично 26 км од Гибралтара), што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Оближњи супермаркет (315 м) и апотека (159 м) чине свакодневни живот практичним.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази на обали Коста дел Сол, што значи да ужива у медитеранској клими са око 17.8°C просечне годишње температуре. Регион је познат по значајном броју сунчаних сати током целе године, што подржава дуго пливачко сезону која обично траје око 4 месеца, са температурама воде од 20°C или више. Стан се налази на надморској висини од 71 метар, са благим нагибом од 2.8% према плажи, што указује на углавном равни терен у близини обале. Близина мора утиче на климу, доносећи благе зиме и топла, али често ублажена лета морским поветарцем.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Манилва нуди приступ неколико плажа, са Плаја де Манилва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км) најближим. Плажа Сабиниљас, која има Плаву заставу, такође је у близини, што указује на висок квалитет воде и садржаја. Поред плажа, регион је познат по голф понуди, са више голф клубова у радијусу од 5 км, укључујући Doña Julia и Finca Cortesín. Спортске активности су добро подржане, са 34 спортских објеката у ширем подручју и посебно са Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 км). Марине, као што је Пуерто Депортиво де ла Дукеса, пружају додатне могућности за рекреацију на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим понудама у Манилви, као што су Morasol (почевши од 363.805 €) и Horizon Views (почевши од 369.200 €), овај стан у Duquesa Village, по цени од 285.000 €, представља приступачнију опцију, посебно узимајући у обзир укључена два паркинг места. Amphora Beach, са почетном ценом од 320.000 €, је позициониран између ове понуде и горе наведених. Док новији пројекти могу понудити савременији дизајн или енергетску ефикасност, овај стан се истиче својом локацијом у оквиру успостављене урбанизације са зрелим садржајима и доказима о стабилном тржишту. Године изградње 1970. означавају да је ово старија грађевина у поређењу са многим новим развојима на Коста дел Сол, али описи сугеришу да је добро одржаван. Близина овог стана садржајима као што су супермаркети и апотеке на пешачкој удаљености, као и директан приступ голф теренима и плажама, чине га практичним избором у поређењу са неким локацијама које могу бити више изоловане или захтевати чешће коришћење аутомобила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID