Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο ρετιρέ duplex τριών υπνοδωματίων στη Manilva, Μάλαγα, που προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο έχει υποστεί σημαντική μείωση τιμής, από €450.000 σε €399.000, καθιστώντας το μια πιο προσιτή ευκαιρία για αγορά κατοικίας στην παράκτια περιοχή. Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη διαβίωση με τη γαλήνη της Μεσογείου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή της Manilva, κοντά στην ακτή, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ευκολίας πρόσβασης σε υπηρεσίες και της εγγύτητας στη θάλασσα, καθιστώντας την ελκυστική για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία με εκτεταμένη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η διαρρύθμιση δύο επιπέδων, με ιδιωτικές βεράντες και κοινόχρηστες πισίνες, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, έχοντας ολοκληρωθεί η ανακαίνισή του. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες κατασκευής ή αναμονή για την ολοκλήρωση, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέρμανση/ψύξη δεν περιγράφεται λεπτομερώς πέραν της διαθεσιμότητας κλιματισμού. Επιπλέον, η ακριβής ενεργειακή πιστοποίηση δεν αναφέρεται, πέραν της ύπαρξης κλιματισμού.
Αυτό το ρετιρέ duplex ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία στην ακτή της Costa del Sol, με έμφαση στην πανοραμική θέα και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Οι αγοραστές που εκτιμούν τη ζεστή ηλιόλουστη βεράντα για πρωινό ή απογευματινές ώρες, καθώς και ένα ήσυχο μέρος για χαλάρωση, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η διάταξη τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα σε παραλίες (0.5 km), γήπεδα γκολφ (3.3 km) και μαρίνες (2.7 km) το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες αναψυχής. Η δυνατότητα χρήσης ως κύρια κατοικία, δεύτερη κατοικία ή ακόμη και ως επένδυση για ενοικίαση, ανταποκρίνεται σε διαφορετικές ανάγκες.
Το ακίνητο περιγράφεται ως πρόσφατα ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση ('Excellent', 'Recently Renovated'). Διαθέτει ένα φωτεινό, ενιαίο σαλόνι που ανοίγει σε μεγάλη νότια βεράντα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και σύγχρονη. Τα μπάνια είναι επίσης ανακαινισμένα, με ντους walk-in στο ένα και μπανιέρα στο άλλο. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes'). Η χρήση του όρου 'modern' για την κουζίνα και τα μπάνια υποδηλώνει χρήση σύγχρονων υλικών και σχεδιασμού. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και solarium προσθέτει αξία στην ποιότητα της διαβίωσης.
Η τρέχουσα τιμή για αυτό το ρετιρέ duplex τριών υπνοδωματίων στη Manilva είναι €399.000, σημαντικά μειωμένη από την αρχική τιμή των €450.000. Αυτή η μείωση κατά €51.000 μπορεί να υποδηλώνει μια ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν αξία σε μια ανακαινισμένη κατοικία με θέα στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000), βρίσκονται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, ενώ το Pure Sun είναι στην ίδια τιμή (€398.000).
Η Manilva, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής. Με την πληθυσμιακή πυκνότητα να ανέρχεται σε 18.165 κατοίκους (2025) σε μια έκταση 35.0 km², η περιοχή διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας ενώ παρέχει πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 km) και η Playa de Sabinillas (1 Blue Flag) ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν υπαίθριες δραστηριότητες. Η παρουσία 34 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή που ισορροπεί την ηρεμία με τη λειτουργικότητα.
Η Manilva, ως αστική περιοχή κοντά στην ακτή, προσφέρει ένα ισορροπημένο καθημερινό περιβάλλον. Η απόσταση 315 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας υποδηλώνει μια καλή συνδεσιμότητα εντός της περιοχής και με γειτονικές πόλεις. Το κοντινό νοσοκομείο (6.2 km) παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η περιοχή έχει 3 βασικά σχολεία και 1 γυμνάσιο, καλύπτοντας εκπαιδευτικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και η Puerto de Sotogrande (5.9 km) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της Manilva, στη δυτική Costa del Sol, την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της επαρχίας Μάλαγα και της επαρχίας Κάδιθ. Η εγγύτητα σε πολυτελείς μαρίνες όπως η Duquesa και η Sotogrande, καθώς και σε διεθνή αεροδρόμια, ενισχύει τη διεθνή της ελκυστικότητα.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Γειτνιάζει με την Estepona στα ανατολικά και την Algeciras (επαρχία Κάδιθ) στα δυτικά. Η στρατηγική της θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από το Γιβραλτάρ (22 km) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (76 km). Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 15 λεπτά οδικώς) και η Puerto Banús/Marbella (περίπου 30-40 λεπτά) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Το ρετιρέ duplex βρίσκεται σε απόσταση 26 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), με χρόνο ταξιδιού περίπου 26 λεπτά (αν και η πραγματική απόσταση είναι 76 km, ίσως αναφέρεται σε διαφορετικό αεροδρόμιο ή υπολογίζεται με οδική διαδρομή). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 22 km, με εκτιμώμενο χρόνο ταξιδιού 35 λεπτών. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de la Chullera, απέχει μόλις 0.5 km, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Duquesa (3.1 km) και η Playa de Casares (3.6 km) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 km. Η ύπαρξη EV-laadπαλών σε απόσταση 10 km διευκολύνει τους οδηγούς ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και χαρακτηρίζεται από 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κλίμα προσφέρει ήπιους χειμώνες (μέση θερμοκρασία 12°C) και ζεστά καλοκαίρια (μέση θερμοκρασία 26°C), καθιστώντας τη νότια Ισπανία ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera, συνεισφέρουν στην ευχάριστη εμπειρία διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Manilva διαθέτει αξιόλογες παραλίες, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται μόλις 0.5 km μακριά και να είναι η πλησιέστερη. Η Playa de Sabinillas έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Άλλες παραλίες όπως η La Duquesa (3.1 km) και η Playa de Casares (3.6 km) προσφέρουν ποικιλία επιλογών. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με τη Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) και την Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες, παρέχοντας ευκαιρίες για ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Γειτνιάζει με την Estepona στα ανατολικά και την Algeciras (επαρχία Κάδιθ) στα δυτικά. Η στρατηγική της θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από το Γιβραλτάρ (22 km) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (76 km). Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 15 λεπτά οδικώς) και η Puerto Banús/Marbella (περίπου 30-40 λεπτά) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL442953
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ duplex, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο πολυσύχναστες και ακριβές περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella ή το Puerto Banús. Ενώ η Marbella είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τις υψηλές τιμές, η Manilva προσφέρει πιο προσιτές τιμές, όπως φαίνεται από τη σύγκριση του Pure Sun (€398.000) με τα Blue Marine (€465.000) και Blue View Heights (€490.000). Η περιοχή αυτή διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής, ελκυστικό για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, όπως η Finca Cortesín, και σε διεθνή αεροδρόμια (Μάλαγα και Γιβραλτάρ) προσδίδει σημαντική αξία. Σε σύγκριση με την Costa Blanca, η Costa del Sol τείνει να έχει υψηλότερες τιμές ακινήτων, αλλά προσφέρει ένα πιο εδραιωμένο και διεθνώς αναγνωρισμένο περιβάλλον για αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή επένδυση. Η Manilva, ειδικότερα, είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στη θάλασσα, αλλά προτιμούν μια ατμόσφαιρα λιγότερο τουριστική από άλλες περιοχές της ακτής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID