פנטהאוז דופלקס משופץ זה, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הממוקם במנילבה, מציע שטחי מגורים מרווחים במחיר של 399,000 אירו. הנכס, הממוקם באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה, מהווה הזדמנות אטרקטיבית לאמץ את אורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם במנילבה, קרוב לחוף, בסביבה עירונית עם גישה נוחה לכל המתקנים הנחוצים. המיקום הנוח מאפשר הגעה לשדה התעופה תוך 26 ק"מ בלבד, המשלב שלווה עם נגישות תחבורתית.
דירה זו בת שלושה חדרים אידיאלית עבור אלה המחפשים בית מרווח ונוח. השיפוץ האחרון, מרפסות פרטיות עם נוף לים ולהרים, וכן גישה לבריכות המשותפות, עונים על דרישות אורח החיים המודרני.
הנכס מוכן למגורים, שכן הבנייה הושלמה. השיפוץ האחרון פירושו שהבעלים החדשים יכולים ליהנות ממתקנים מודרניים באופן מיידי, ללא צורך בעבודות נוספות.
בעוד שמתקנים עירוניים קרובים, הגישה לחלק מהחופים עשויה לדרוש נסיעה ברכב או בתחבורה ציבורית. בעלות על רכב עשויה להיות מועילה לניידות מלאה באזור.
פנטהאוז זה מתאים לקונים המחפשים נכס קרוב לחוף, עם גישה קלה למתקנים עירוניים. הוא אידיאלי למגורים משפחתיים, שכן שלושת חדרי השינה מספקים מרחב רב. הוא גם מהווה בחירה מצוינת כבית נופש או בית שני עבור אלה המעוניינים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך כדי נהנים מגישה נוחה לתחבורה (26 ק"מ לשדה התעופה) ומתקני קהילה (בריכות משותפות). הנכס מוכן למגורים מיידית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעוניינים להימנע מהטרחה הכרוכה בבנייה ושיפוץ.
פנטהאוז הדופלקס עבר שיפוץ קפדני ועומד בסטנדרטים מגורים מצוינים. העיצוב הפנימי המודרני כולל מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה עם מקלחונים. סוויטת חדר השינה הראשית כוללת חדר רחצה צמוד. הדירה מצוידת במזגן בכל רחבי הבית, וארונות מובנים מספקים שפע של מקום אחסון. טרסות פרטיות, כולל טרסת שמש עם נוף לים ולהרים, מציעות מרחב נדיב למנוחלחת בחוץ. הנכס ממוקם בקהילה מגודרת, המבטיחה אבטחה ופרטיות, ומציעה שלוש בריכות משותפות.
פנטהאוז דופלקס זה בן שלושה חדרי שינה מוצע במחירים החל מ-399,000 אירו. המחיר ירד לאחרונה מ-450,000 אירו, חיסכון של 51,000 אירו, מה שהופך אותו להצעה אטרקטיבית במנילבה. הנכס מוכן למגורים. בהתחשב במצבו המשופץ ובמיקומו המועדף, המחיר משקף את איכותו ואת ערכו השוק.
אזור זה של מנילבה מציע אורח חיים מאוזן, כאשר מתקנים עירוניים נגישים בקלות תוך שמירה על אווירה שלווה. המגורים ממוקמים באזור עירוני, במרחק הליכה מסופרמרקט (315 מ') ובית מרקחת (159 מ'), בנוסף למספר מסעדות. חוף Playa de la Chullera הסמוך (0.5 ק"מ) מספק לדיירים מרחב לפעילויות חוץ. האזור משתרע על פני 35,000 קמ"ר ויש בו כ-18,000 תושבים, מה שמבטיח צפיפות אוכלוסייה מתונה לסביבת מגורים נוחה. עם 3845 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. שלוש בריכות משותפות בקהילה מציעות אפשרויות נוספות לפנאי.
הנכס ממוקם במנילבה, אזור המציע איזון בין שלווה לנוחות. חופים נגישים בקלות (הקרוב ביותר Playa de la Chullera נמצא במרחק 0.5 ק"מ), כמו גם La Duquesa (3.1 ק"מ) ו-Playa de Casares (3.6 ק"מ). האזור כולל 34 מתקני ספורט ו-34 פסטיבלים מקומיים, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ופעילויות תרבותיות. מרינות סמוכות, כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 ק"מ) ו-Puerto de Sotogrande (5.9 ק"מ), מציעות אפשרויות ליאכטות ואורח חיים. ממוקם בגובה 30 מטר מעל פני הים, הנכס מציע נופים של הים וההרים.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של פנטהאוז הדופלקס במנילבה. היא מדגישה את קרבתו לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מגרשי גולף ורשתות תחבורה ראשיות. מוצגים גם האזורים העירוניים הסובבים והמתקנים הקהילתיים הזמינים.
מנילבה שוכנת על חוף אנדלוסיה, בגבול פרובינציות מלאגה וקדיס. ממוקמת אסטרטגית בין מרבלה לאלג'סירס, היא מציעה הזדמנות לחוות את החיוניות של קוסטה דל סול תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית. הקרבה למרינות מפורסמות, כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 ק"מ) ו-Puerto de Sotogrande (5.9 ק"מ), מספקת גישה נוחה ליאכטות ולאורח חיים. מיקומו הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר החוף הדרומי של אנדלוסיה.
פנטהאוז הדופלקס ממוקם באופן אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 315 מטר בלבד, ובתי המרקחת במרחק 159 מטר. השיפוע אל החוף מתון (4.8%), והחוף הקרוב ביותר, Playa de la Chullera, נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Finca Cortesín Golf Club (3.3 ק"מ) ו-Golf Academy Albayt Resort (4.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. תחבורה ציבורית נוחה, עם 6 קווי אוטובוס ו-36 תחנות. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-22 ק"מ. עמדות טעינה לרכבים חשמליים זמינות בטווח של 10 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מנילבה נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, קיץ מתון וחורפים חמים. האזור נהנה מכ-3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 30 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פתוחים, כולל הים וההרים. השיפוע המתון (4.8%) מקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פנטהאוז הדופלקס ממוקם קרוב לחוף, ומציע מגוון אפשרויות חוף. הקרוב ביותר הוא Playa de la Chullera (0.5 ק"מ), בעוד La Duquesa (2.5 ק"מ) ו-Playa de Casares (3.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור כולל את חוף Sabinillas, זוכה דגל כחול. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Finca Cortesín Golf Club (3.3 ק"מ) ו-Golf Academy Albayt Resort (4.7 ק"מ) נמצאים בהישג יד. בנוסף, האזור כולל 34 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי לדיירים.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה שוכנת על חוף אנדלוסיה, בגבול פרובינציות מלאגה וקדיס. ממוקמת אסטרטגית בין מרבלה לאלג'סירס, היא מציעה הזדמנות לחוות את החיוניות של קוסטה דל סול תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית. הקרבה למרינות מפורסמות, כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 ק"מ) ו-Puerto de Sotogrande (5.9 ק"מ), מספקת גישה נוחה ליאכטות ולאורח חיים. מיקומו הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר החוף הדרומי של אנדלוסיה.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL442953
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים במנילבה, כגון Blue Marine (החל מ-465,000 אירו) ו-Blue View Heights (החל מ-490,000 אירו), פנטהאוז זה במחיר התחלתי של 399,000 אירו הוא תחרותי ביותר, במיוחד עם הורדת המחיר האחרונה. פרויקט Pure Sun במחיר של 398,000 אירו מציע מחיר דומה, אך נכס זה מציע פנטהאוז דופלקס משופץ לאחרונה עם שלושה חדרי שינה, עם היתרון הנוסף של נוף לים ולהרים. אזור מנילבה מציע בדרך כלל נקודות מחיר אטרקטיביות יותר בהשוואה לאזורים מפותחים יותר כמו מרבלה, תוך שמירה על גישה לאורח החיים של קוסטה דל סול. האזור נהנה מקישורי תחבורה מצוינים, במיוחד לשדות התעופה גיברלטר ומלאגה. נוכחותם של חופים ומגרשי גולף שונים, כמו Finca Cortesín Golf Club, מגבירה את האטרקטיביות שלו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID