立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マニルバに位置するこのデュプレックス ペントハウスは、海岸の近くにあり、必要なすべてのアメニティに簡単にアクセスできる都市環境にあります。便利なロケーションにより、わずか26kmで空港にアクセスでき、静けさと交通の利便性を兼ね備えています。
この3ベッドルームのアパートメントは、広々とした快適な住まいを求める方に最適です。最近の改装、海と山を望むプライベート テラス、共有プールへのアクセスは、現代のライフスタイルの要求を満たしています。
物件は完成しており、すぐに入居できます。最近の改装により、新しい所有者は追加の作業なしで最新のアメニティをすぐに楽しむことができます。
都市型アメニティは近くにありますが、一部のビーチへのアクセスには車または公共交通機関での移動が必要な場合があります。この地域での完全な移動には、車を所有することが役立つ可能性があります。
このペントハウスは、都市型アメニティへの容易なアクセスとともに、海岸近くの物件を探している購入者に適しています。3つのベッドルームが十分なスペースを提供しているため、ファミリーライフに最適です。また、交通の便 (空港まで26km) とコミュニティ施設 (共有プール) を楽しみながら、地中海ライフスタイルを享受したい方には、休暇用住宅またはセカンドハウスとしても素晴らしい選択肢となります。物件はすぐに入居可能であり、建設や改修の手間を避けたい方にとって魅力的です。
デュプレックス ペントハウスは細心の注意を払って改装され、優れた生活基準を満たしています。モダンなインテリアには、設備の整ったキッチンとシャワー付きのバスルームが含まれます。マスターベッドルーム スイートには専用バスルームが付いています。アパートメントには、家全体にエアコンが完備されており、組み込みのワードローブは十分な収納スペースを提供します。海と山を見渡せるサンテラスを含むプライベート テラスは、屋外でのリラクゼーションに十分なスペースを提供します。物件は、セキュリティとプライバシーを確保するゲート付きコミュニティ内にあり、3つの共有プールを提供しています。
この3ベッドルームのデュプレックス ペントハウスは、399,000ユーロから提供されています。価格は最近450,000ユーロから引き下げられ、51,000ユーロの節約になり、マニルバでの魅力的な取引となっています。物件は入居可能です。改装された状態と有利なロケーションを考慮すると、価格はその品質と市場価値を反映しています。
マニルバのこのエリアは、都市型アメニティに簡単にアクセスできながらも、静かな雰囲気を保った、バランスの取れたライフスタイルを提供します。住居は都市化されたエリアにあり、スーパーマーケット (315m) や薬局 (159m)、さらにいくつかのレストランまで徒歩圏内です。近くのプラヤ・デ・ラ・チュレラ・ビーチ (0.5km) は、住民に屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。このエリアは35,000平方キロメートルの面積と約18,000人の人口を擁し、快適な生活環境のために適度な人口密度を確保しています。年間3,845時間の太陽光と平均年間気温18.4℃により、このエリアはアウトドアアクティビティに最適です。コミュニティ内の3つの共有プールは、さらなるレクリエーションの選択肢を提供します。
物件はマニルバに位置し、静けさと利便性のバランスを提供する地域です。ビーチへは容易にアクセスでき (最寄りのプラヤ・デ・ラ・チュレラは0.5km)、ラ・ドゥケーサ (3.1km) やプラヤ・デ・カサレス (3.6km) も近くにあります。このエリアには34のスポーツ施設と34の地元のフェスティバルがあり、住民に多様なレクリエーションや文化活動の機会を提供しています。近くのマリーナ、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサ (2.7km) やプエルト・デ・ソトグランデ (5.9km) は、ヨットやライフスタイルに関する選択肢を提供します。海抜30メートルの高さに位置するこの物件からは、海と山の景色を望めます。
この地図は、マニルバのデュプレックス ペントハウスの戦略的な場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、主要な交通網への近さを強調しています。周辺の都市化されたエリアや利用可能なコミュニティ施設も展示されています。
マニルバはアンダルシアの海岸沿い、マラガとカディス両県の境界に位置しています。マルベーリャとアルヘシラスの間に戦略的に位置し、比較的静かな雰囲気を維持しながら、コスタ・デル・ソルのにぎわいを体験する機会を提供します。プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサ (2.7km) やプエルト・デ・ソトグランデ (5.9km) のような有名なマリーナに近いことで、ヨットやライフスタイルへの便利なアクセスを提供します。そのロケーションは、アンダルシアの南海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
デュプレックス ペントハウスは、様々なアメニティへの容易なアクセスが可能な戦略的な場所に位置しています。最寄りのスーパーマーケットはわずか315メートル、薬局は159メートルです。ビーチへの傾斜は穏やか (4.8%) で、最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・チュレラはわずか0.5kmです。ゴルフ愛好家のために、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ (3.3km) やアルベイット・リゾート・ゴルフ・アカデミー (4.7km) などのコースが近くにあります。公共交通機関は、6つのバス路線と36の停留所があり便利です。マラガ空港 (AGP) は約76km、ジブラルタル空港 (GIB) は約22kmです。10km圏内には電気自動車の充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバ地域は典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.4℃、夏は穏やかで冬は暖かいです。この地域は年間約3,845時間の太陽光を享受でき、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上です。物件は海抜30メートルの高さに位置し、海と山を含む開放的な景色を望めます。穏やかな傾斜 (4.8%) がビーチへのアクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
デュプレックス ペントハウスは海岸の近くに位置し、様々なビーチの選択肢を提供しています。最も近いのはプラヤ・デ・ラ・チュレラ (0.5km) で、ラ・ドゥケーサ (2.5km) とプラヤ・デ・カサレス (3.6km) も近くにあります。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたサビニリャス・ビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ (3.3km) やアルベイット・リゾート・ゴルフ・アカデミー (4.7km) などのコースが近くにあります。さらに、この地域には34のスポーツ施設があり、住民に幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバはアンダルシアの海岸沿い、マラガとカディス両県の境界に位置しています。マルベーリャとアルヘシラスの間に戦略的に位置し、比較的静かな雰囲気を維持しながら、コスタ・デル・ソルのにぎわいを体験する機会を提供します。プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサ (2.7km) やプエルト・デ・ソトグランデ (5.9km) のような有名なマリーナに近いことで、ヨットやライフスタイルへの便利なアクセスを提供します。そのロケーションは、アンダルシアの南海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL442953
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マニルバの他のプロジェクト、例えばブルー・マリーン (465,000ユーロから) やブルー・ビュー・ハイツ (490,000ユーロから) と比較すると、このペントハウスは399,000ユーロからの開始価格で非常に競争力があり、特に最近の価格引き下げを考慮するとそうです。ピュア・サン プロジェクトは398,000ユーロで同様の価格ですが、この物件は最近改装された3ベッドルームのデュプレックス ペントハウスで、海と山の眺望という追加の利点があります。マニルバ地域は通常、マルベーリャのようなより発展した地域と比較して、より魅力的な価格帯を提供しながら、コスタ・デル・ソルのライフスタイルへのアクセスを維持しています。この地域は、特にジブラルタル空港とマラガ空港への優れた交通アクセスから恩恵を受けています。フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブなどの様々なビーチやゴルフコースの存在が、その魅力を高めています。
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