关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于马尼尔瓦，靠近海岸，坐落在一个便利的城市环境中。步行即可到达各种日常生活设施，为居民提供了便利。该地区享有宁静的氛围，同时又靠近重要的交通枢纽，距离机场仅 26 公里。
这套三居室复式顶层公寓适合寻求舒适而精致的住宅的个人或家庭。其宽敞的布局、翻新状态以及享有海景和山景的露台，满足了对品质生活和户外休闲空间的追求。
该顶层公寓已完工，无需等待即可入住。其近期翻新的状态意味着买家可以立即享受现代化的便利设施和舒适的居住环境，无需进一步的装修。
该物业靠近城市环境，而部分海滩则需要驾车或搭乘公共交通工具才能到达。虽然邻近的学校和医疗设施都很方便，但该地区对车辆的依赖性可能较高，因此拥有汽车会提供更大的灵活性。
这套顶层公寓适合那些寻求靠近海岸、同时又希望享受城市便利设施的买家。它适合作为家庭住宅，其三间卧室可容纳多人。对于希望在享受地中海生活方式的同时，拥有便利交通（距离机场 26 公里）和完善社区设施（如公共泳池）的人来说，它也是一个理想的度假屋或第二住所。该房产近期经过翻新，状态极佳，可立即入住，适合希望避免建筑和装修麻烦的买家。
该顶层公寓经过精心翻新，达到了优秀的居住标准。室内设计现代，配备了设备齐全的厨房和带步入式淋浴的浴室。主卧室套房设有独立浴室。房产的特色包括全屋空调，以及内置衣柜，提供充足的储物空间。私人露台，包括一个享有海景和山景的阳光露台，为放松和户外生活提供了充足的空间。该社区是一个封闭式社区，确保了安全性和隐私性，并提供三个公共泳池。
这套三居室复式顶层公寓的起价为 399,000 欧元。该房产最近从 450,000 欧元大幅降价，节省了 51,000 欧元，使其成为马尼尔瓦地区的吸引人选择。该项目已完工，可供购买。由于其翻新状态和优越的地理位置，其价格反映了其质量和市场价值。
马尼尔瓦的这个区域提供了一种平衡的生活方式，城市便利设施触手可及，但又不失宁静。该住宅位于一个城市化区域，步行即可到达超市（315 米）和药房（159 米），以及少量餐厅。附近的 Playa de la Chullera 海滩（0.5 公里）为居民提供了休闲的户外空间。该地区拥有 35,000 平方公里的面积和约 18,000 名居民，人口密度适中，为日常生活提供了良好的环境。拥有 3845 小时的年日照量，平均年气温为 18.4 摄氏度，非常适合户外活动。该社区提供三个公共泳池，为居民的休闲提供了额外的选择。
该住宅位于马尼尔瓦，一个在宁静和便利之间取得平衡的地区。步行即可到达海滩（最近的 Playa de la Chullera 仅 0.5 公里），还有其他海滩如 La Duquesa（3.1 公里）和 Playa de Casares（3.6 公里）。该地区拥有 34 处运动设施和 34 个当地节日，为居民提供了丰富的休闲和文化活动。附近的 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7 公里）和 Puerto de Sotogrande（5.9 公里）提供了航海和餐饮选择。该社区位于海拔 30 米处，享有海景和山景。
该地图显示了马尼尔瓦顶层公寓的战略位置。它突出了其靠近海滩、超市、药房、高尔夫球场和主要交通网络的便利性。周围的城市化区域和公共设施的可用性也得到了展示。
马尼尔瓦位于安达卢西亚海岸，地处马拉加和加的斯省的交界处。它战略性地坐落在马贝拉和阿尔赫西拉斯之间，提供了一个可以体验 Costa del Sol 活力的位置，同时又保持了相对宁静的氛围。该地区靠近著名的港口，如 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7 公里）和 Puerto de Sotogrande（5.9 公里），为航海和生活方式提供了便利。其位置使其成为探索安达卢西亚南部海岸的理想基地。
该顶层公寓的地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。距离最近的超市仅 315 米，药房仅 159 米。到海滩的坡度适中（4.8%），最近的海滩 Playa de la Chullera 仅 0.5 公里。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín Golf Club 距离 3.3 公里。公共交通便利，有 6 条公交线路和 36 个公交站点。距离马拉加机场（AGP）约 76 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 22 公里。对于汽车用户，10 公里内设有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦地区享有典型的地中海气候，平均年气温为 18.4 摄氏度，夏季温和，冬季温和。该地区每年拥有约 3,845 小时的日照时间，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节可持续约 5 个月，水温在 20 摄氏度以上。该地区海拔 30 米，享有开阔的视野，包括海景和山景。适中的坡度（4.8%）使前往海滩更加方便。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓靠近海岸，提供多种海滩选择。最近的是 Playa de la Chullera（0.5 公里），而 La Duquesa（2.5 公里）和 Playa de Casares（3.6 公里）也在附近。该地区有一个 Blue Flag 认证的海滩 Sabinillas。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club（3.3 公里）和 Golf Academy Albayt Resort（4.7 公里）等球场近在咫尺。此外，该地区还拥有 34 处体育设施，为居民提供了广泛的休闲活动选择。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于安达卢西亚海岸，地处马拉加和加的斯省的交界处。它战略性地坐落在马贝拉和阿尔赫西拉斯之间，提供了一个可以体验 Costa del Sol 活力的位置，同时又保持了相对宁静的氛围。该地区靠近著名的港口，如 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7 公里）和 Puerto de Sotogrande（5.9 公里），为航海和生活方式提供了便利。其位置使其成为探索安达卢西亚南部海岸的理想基地。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL442953
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马尼尔瓦的其他项目相比，例如 Blue Marine（起价 465,000 欧元）和 Blue View Heights（起价 490,000 欧元），这套顶层公寓以 399,000 欧元的起价极具竞争力，并且价格有所下调。Pure Sun 项目的价格为 398,000 欧元，价格相似，但此项目提供了近期翻新的三居室复式顶层公寓，以及享有海景和山景的额外优势。Manilva 地区通常提供比更发达的地区（如马贝拉）更具吸引力的价格点，同时仍然可以享受 Costa del Sol 的生活方式。该地区受益于优越的交通连接，特别是前往直布罗陀和马拉加机场。该地区提供了各种各样的海滩和高尔夫球场，如 Finca Cortesín Golf Club，增加了其吸引力。
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