Tento duplex penthouse se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v Manilvě nabízí vhodný útočiště na jižním pobřeží Španělska. Nemovitost o rozloze 81 m² se prodává za cenu od 275 000 EUR. Nachází se v urbanizované oblasti, orientované na jihozápad, s výhledem na moře, hory a pláž. Byt je v dobrém stavu a nabízí vybavení, jako jsou vestavěné skříně, soukromá terasa, mramorové podlahy a okna s dvojitým zasklením. Komplex nabízí společný bazén, zahradu a nepřetržitou recepci, což z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají pohodlí a bezpečí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Manilvě v zavedené lokalitě v rámci urbanizace, obklopené městskými vymoženostmi. Blízkost pláže, pouhých 500 metrů od pláže Playa de la Chullera, umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním oblastem. Oblast se nachází 30 metrů nad mořem a těší se mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a 3845 hodinami slunečního svitu ročně, což je vhodný pro venkovní aktivity.
Tento duplex penthouse byl navržen tak, aby vyhovoval moderním životním potřebám a nabízí tři prostorné ložnice a dvě plně vybavené koupelny. Otevřený design kuchyně a obývacího pokoje vytváří prostorný společenský prostor. Soukromé terasy poskytují skvělé příležitosti k relaxaci venku a vychutnání si výhledů na Středozemní moře a Gibraltar. Byt je vybaven klimatizací a ústředním topením pro celoroční pohodlí.
Tento projekt je součástí stávající výstavby, je v dobrém stavu a připraven k nastěhování. Nachází se v dobře naplánované urbanizované oblasti, ačkoli specifické informace o nové výstavbě, jako je datum dokončení, nejsou uvedeny. Nicméně, aktivní transakce s nemovitostmi v této oblasti, kterých je 1351, naznačují pokračující aktivitu na místním trhu s nemovitostmi.
Nemovitost se nachází v urbanizovaném letovisku, což může znamenat nutnost dodržovat pravidla správy letoviska. Navzdory blízkosti pláže není přímo na pobřeží. Kromě toho, ačkoli jsou v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily (10 km), jejich dostupnost může vyžadovat ověření. "Dobrý" stav nemovitosti naznačuje, že k dosažení nejmodernějších standardů může být nutná určitá renovace nebo modernizace.
Ref: VL625348
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají životní styl na pobřeží Costa del Sol. Poskytuje vhodný základnu pro rodinné pobyty u moře, pouhých 500 metrů od pláže Playa de la Chullera. Pro ty, kteří ocení pohodlí, jsou nedaleké supermarkety a lékárny snadno dostupné. Je také atraktivní pro investory hledající stabilní návratnost, vzhledem k aktivnímu trhu s nemovitostmi v oblasti. 3845 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna nabízejí dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a slunění. Jihozápadní orientace bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla a nádherné výhledy na Středozemní moře, což je obzvláště atraktivní pro milovníky venkovního života a malebných výhledů.
Tento duplex penthouse se vyznačuje dobrým stavem a řadou kvalitních prvků. Byt má mramorové podlahy, které dodávají nádech elegance. Okna s dvojitým zasklením poskytují tepelnou a akustickou izolaci, zatímco elektrické žaluzie nabízejí další bezpečnost a soukromí. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyně je plně vybavena a vhodný pro vaření. Kromě toho je byt vybaven ústředním topením a klimatizací pro zajištění stálého pohodlí. Nepřetržitá recepce a zabezpečený vstupní systém dále zvyšují bezpečnost.
Tento duplex penthouse se třemi ložnicemi se prodává za cenu 275 000 EUR. Nemovitost se nachází v urbanizované budově, má dobrou orientaci a výhled na moře. Ačkoli cena zahrnuje plný nábytek, jeho "dobrý" stav může naznačovat potenciální náklady na renovaci. Byt má 3 ložnice a 2 koupelny s celkovou obytnou plochou 81 m². Tato cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitostí v oblasti, vzhledem k jeho stavu a nabízenému vybavení. Další podobné nemovitosti, jako je Morasol (od 351 520 EUR), Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), mají vyšší ceny, což zdůrazňuje atraktivitu této nemovitosti.
Tento byt se nachází v Manilvě (Manilva), městě na pobřeží Andalusie, známém svou pobřežní polohou a blízkými službami. Oblast má 18 165 obyvatel (odhad 2025) a nabízí vyvážený městský životní styl. Supermarkety (315 m) a lékárny (159 m) jsou v docházkové vzdálenosti a pláž (Playa de la Chullera) je vzdálená pouhých 500 metrů. Oblast disponuje 3 základními školami a 1 střední školou, spolu se zdravotnickým centrem, které uspokojuje vzdělávací a zdravotní potřeby rodiny. V oblasti je 34 sportovišť a 34 místních festivalů, které nabízejí obyvatelům rozmanité rekreační a kulturní aktivity.
Manilva nabízí životní styl, který kombinuje pobřežní kouzlo s městským pohodlím. Z vašeho bytu je to jen kousek pěšky na pláž Playa de la Chullera. Pro golfové nadšence je golfový klub Finca Cortesín vzdálen pouze 3,3 km a několik dalších golfových hřišť je také poblíž. Nedaleké přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) nabízejí námořní aktivity a možnosti stravování. Oblast obsluhuje 6 autobusových linek na 36 autobusových zastávkách, což usnadňuje mobilitu. Kromě toho je nemocnice vzdálená 6,2 km a uspokojuje zdravotní potřeby.
Mapa zobrazuje zeměpisnou polohu duplexu penthouse v Manilvě. Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti, krátkou procházkou od pláže (Playa de la Chullera, 0,5 km). Mapa znázorňuje některé klíčové body v oblasti, včetně golfových hřišť (např. Finca Cortesin, 3,3 km), marin (např. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 km) a okolních měst.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází v západní části Andalusie, je součástí pobřeží Costa del Sol, nedaleko hranic provincie Cádiz. Geograficky je strategicky umístěna mezi oblíbenými turistickými destinacemi, jako je Marbella, a Gibraltarem. Město těží z blízkosti hlavních dopravních uzlů, jako je letiště vzdálené 26 km, a také z její polohy mezi dalšími velkými městy, jako je Malaga a Alicante. Manilva má 18 165 obyvatel (odhad 2025), což nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími pobřežními městy, přičemž si zachovává snadný přístup k mnoha regionálním atrakcím.
Tento duplex penthouse má výhodnou polohu s snadným přístupem k různým službám. Nejbližší supermarkety (315 m) a lékárny (159 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Pláže, jako je Playa de la Chullera, jsou vzdálené pouhých 0,5 km. Pro golfisty je golfový klub Finca Cortesín vzdálen přibližně 3,3 km. V oblasti se nachází 36 autobusových zastávek obsluhovaných 6 autobusovými linkami, které nabízejí možnosti veřejné dopravy. Navíc letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 76 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 22 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Majitelství auta je pohodlné, ale ne nezbytné.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. 3845 hodin slunečního svitu ročně poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity a slunění. Teplé měsíce obvykle trvají 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C), což je ideální pro koupání a vodní sporty. Oblast se nachází 30 metrů nad mořem, což znamená, že se nachází v pobřežní zóně s mírným klimatem. Sklon k pláži z bytu je pouze 4,8 %, což je považováno za mírné a usnadňuje přístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí bohatou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž je Playa de la Chullera, pouhých 0,5 km daleko. Mezi další oblíbené pláže patří La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km). Sabinillas má pláž s certifikací Modré vlajky, což naznačuje její vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro golfové nadšence je golfový klub Finca Cortesín vzdálen pouhých 3,3 km. Oblast také disponuje 34 sportovišti, které nabízejí různé sporty a rekreační aktivity, včetně nedalekého přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), který je oblíbený pro jachting.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v západní části Andalusie, je součástí pobřeží Costa del Sol, nedaleko hranic provincie Cádiz. Geograficky je strategicky umístěna mezi oblíbenými turistickými destinacemi, jako je Marbella, a Gibraltarem. Město těží z blízkosti hlavních dopravních uzlů, jako je letiště vzdálené 26 km, a také z její polohy mezi dalšími velkými městy, jako je Malaga a Alicante. Manilva má 18 165 obyvatel (odhad 2025), což nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími pobřežními městy, přičemž si zachovává snadný přístup k mnoha regionálním atrakcím.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v okolí nabízí tento duplex penthouse v Manilvě významnou cenovou výhodu. Například projekt Morasol poblíž Manilvy začíná na 351 520 EUR, zatímco projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě začínají na 418 800 EUR a 320 000 EUR. Tento byt, nabízený za počáteční cenu 275 000 EUR, je atraktivní volbou pro kupující hledající nemovitost s dobrým vybavením a pohodlnou polohou na Costa del Sol. Ačkoli je jeho stav hodnocen jako 'dobrý', což může naznačovat potřebu určitých aktualizací, jeho nižší cenová hladina a blízkost pláže (Playa de la Chullera, 0,5 km) a golfových hřišť (Finca Cortesin, 3,3 km) z něj činí konkurenceschopnou možnost. Bohatá sportovní zařízení v oblasti (34 zařízení) a nedaleké rekreační možnosti (např. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 km) dále zvyšují jeho přitažlivost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID