Tento duplex penthouse se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v Manilvě nabízí vhodný útočiště na jižním pobřeží Španělska. Nemovitost o rozloze 81 m² se prodává za cenu od 275 000 EUR. Nachází se v urbanizované oblasti, orientované na jihozápad, s výhledem na moře, hory a pláž. Byt je v dobrém stavu a nabízí vybavení, jako jsou vestavěné skříně, soukromá terasa, mramorové podlahy a okna s dvojitým zasklením. Komplex nabízí společný bazén, zahradu a nepřetržitou recepci, což z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají pohodlí a bezpečí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Manilvě v zavedené lokalitě v rámci urbanizace, obklopené městskými vymoženostmi. Blízkost pláže, pouhých 500 metrů od pláže Playa de la Chullera, umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním oblastem. Oblast se nachází 30 metrů nad mořem a těší se mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a 3845 hodinami slunečního svitu ročně, což je vhodný pro venkovní aktivity.
Tento duplex penthouse byl navržen tak, aby vyhovoval moderním životním potřebám a nabízí tři prostorné ložnice a dvě plně vybavené koupelny. Otevřený design kuchyně a obývacího pokoje vytváří prostorný společenský prostor. Soukromé terasy poskytují skvělé příležitosti k relaxaci venku a vychutnání si výhledů na Středozemní moře a Gibraltar. Byt je vybaven klimatizací a ústředním topením pro celoroční pohodlí.
Tento projekt je součástí stávající výstavby, je v dobrém stavu a připraven k nastěhování. Nachází se v dobře naplánované urbanizované oblasti, ačkoli specifické informace o nové výstavbě, jako je datum dokončení, nejsou uvedeny. Nicméně, aktivní transakce s nemovitostmi v této oblasti, kterých je 1351, naznačují pokračující aktivitu na místním trhu s nemovitostmi.
Nemovitost se nachází v urbanizovaném letovisku, což může znamenat nutnost dodržovat pravidla správy letoviska. Navzdory blízkosti pláže není přímo na pobřeží. Kromě toho, ačkoli jsou v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily (10 km), jejich dostupnost může vyžadovat ověření. "Dobrý" stav nemovitosti naznačuje, že k dosažení nejmodernějších standardů může být nutná určitá renovace nebo modernizace.
Ref: VL625348
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají životní styl na pobřeží Costa del Sol. Poskytuje vhodný základnu pro rodinné pobyty u moře, pouhých 500 metrů od pláže Playa de la Chullera. Pro ty, kteří ocení pohodlí, jsou nedaleké supermarkety a lékárny snadno dostupné. Je také atraktivní pro investory hledající stabilní návratnost, vzhledem k aktivnímu trhu s nemovitostmi v oblasti. 3845 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna nabízejí dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a slunění. Jihozápadní orientace bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla a nádherné výhledy na Středozemní moře, což je obzvláště atraktivní pro milovníky venkovního života a malebných výhledů.
Tento duplex penthouse se vyznačuje dobrým stavem a řadou kvalitních prvků. Byt má mramorové podlahy, které dodávají nádech elegance. Okna s dvojitým zasklením poskytují tepelnou a akustickou izolaci, zatímco elektrické žaluzie nabízejí další bezpečnost a soukromí. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyně je plně vybavena a vhodný pro vaření. Kromě toho je byt vybaven ústředním topením a klimatizací pro zajištění stálého pohodlí. Nepřetržitá recepce a zabezpečený vstupní systém dále zvyšují bezpečnost.
Tento duplex penthouse se třemi ložnicemi se prodává za cenu 275 000 EUR. Nemovitost se nachází v urbanizované budově, má dobrou orientaci a výhled na moře. Ačkoli cena zahrnuje plný nábytek, jeho "dobrý" stav může naznačovat potenciální náklady na renovaci. Byt má 3 ložnice a 2 koupelny s celkovou obytnou plochou 81 m². Tato cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitostí v oblasti, vzhledem k jeho stavu a nabízenému vybavení. Další podobné nemovitosti, jako je Morasol (od 351 520 EUR), Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), mají vyšší ceny, což zdůrazňuje atraktivitu této nemovitosti.
Tento byt se nachází v Manilvě (Manilva), městě na pobřeží Andalusie, známém svou pobřežní polohou a blízkými službami. Oblast má 18 165 obyvatel (odhad 2025) a nabízí vyvážený městský životní styl. Supermarkety (315 m) a lékárny (159 m) jsou v docházkové vzdálenosti a pláž (Playa de la Chullera) je vzdálená pouhých 500 metrů. Oblast disponuje 3 základními školami a 1 střední školou, spolu se zdravotnickým centrem, které uspokojuje vzdělávací a zdravotní potřeby rodiny. V oblasti je 34 sportovišť a 34 místních festivalů, které nabízejí obyvatelům rozmanité rekreační a kulturní aktivity.
Manilva nabízí životní styl, který kombinuje pobřežní kouzlo s městským pohodlím. Z vašeho bytu je to jen kousek pěšky na pláž Playa de la Chullera. Pro golfové nadšence je golfový klub Finca Cortesín vzdálen pouze 3,3 km a několik dalších golfových hřišť je také poblíž. Nedaleké přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) nabízejí námořní aktivity a možnosti stravování. Oblast obsluhuje 6 autobusových linek na 36 autobusových zastávkách, což usnadňuje mobilitu. Kromě toho je nemocnice vzdálená 6,2 km a uspokojuje zdravotní potřeby.
Mapa zobrazuje zeměpisnou polohu duplexu penthouse v Manilvě. Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti, krátkou procházkou od pláže (Playa de la Chullera, 0,5 km). Mapa znázorňuje některé klíčové body v oblasti, včetně golfových hřišť (např. Finca Cortesin, 3,3 km), marin (např. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 km) a okolních měst.
Manilva se nachází v západní části Andalusie, je součástí pobřeží Costa del Sol, nedaleko hranic provincie Cádiz. Geograficky je strategicky umístěna mezi oblíbenými turistickými destinacemi, jako je Marbella, a Gibraltarem. Město těží z blízkosti hlavních dopravních uzlů, jako je letiště vzdálené 26 km, a také z její polohy mezi dalšími velkými městy, jako je Malaga a Alicante. Manilva má 18 165 obyvatel (odhad 2025), což nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími pobřežními městy, přičemž si zachovává snadný přístup k mnoha regionálním atrakcím.
Tento duplex penthouse má výhodnou polohu s snadným přístupem k různým službám. Nejbližší supermarkety (315 m) a lékárny (159 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Pláže, jako je Playa de la Chullera, jsou vzdálené pouhých 0,5 km. Pro golfisty je golfový klub Finca Cortesín vzdálen přibližně 3,3 km. V oblasti se nachází 36 autobusových zastávek obsluhovaných 6 autobusovými linkami, které nabízejí možnosti veřejné dopravy. Navíc letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 76 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 22 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Majitelství auta je pohodlné, ale ne nezbytné.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. 3845 hodin slunečního svitu ročně poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity a slunění. Teplé měsíce obvykle trvají 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C), což je ideální pro koupání a vodní sporty. Oblast se nachází 30 metrů nad mořem, což znamená, že se nachází v pobřežní zóně s mírným klimatem. Sklon k pláži z bytu je pouze 4,8 %, což je považováno za mírné a usnadňuje přístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí bohatou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž je Playa de la Chullera, pouhých 0,5 km daleko. Mezi další oblíbené pláže patří La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km). Sabinillas má pláž s certifikací Modré vlajky, což naznačuje její vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro golfové nadšence je golfový klub Finca Cortesín vzdálen pouhých 3,3 km. Oblast také disponuje 34 sportovišti, které nabízejí různé sporty a rekreační aktivity, včetně nedalekého přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), který je oblíbený pro jachting.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v západní části Andalusie, je součástí pobřeží Costa del Sol, nedaleko hranic provincie Cádiz. Geograficky je strategicky umístěna mezi oblíbenými turistickými destinacemi, jako je Marbella, a Gibraltarem. Město těží z blízkosti hlavních dopravních uzlů, jako je letiště vzdálené 26 km, a také z její polohy mezi dalšími velkými městy, jako je Malaga a Alicante. Manilva má 18 165 obyvatel (odhad 2025), což nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími pobřežními městy, přičemž si zachovává snadný přístup k mnoha regionálním atrakcím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými projekty v okolí nabízí tento duplex penthouse v Manilvě významnou cenovou výhodu. Například projekt Morasol poblíž Manilvy začíná na 351 520 EUR, zatímco projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě začínají na 418 800 EUR a 320 000 EUR. Tento byt, nabízený za počáteční cenu 275 000 EUR, je atraktivní volbou pro kupující hledající nemovitost s dobrým vybavením a pohodlnou polohou na Costa del Sol. Ačkoli je jeho stav hodnocen jako 'dobrý', což může naznačovat potřebu určitých aktualizací, jeho nižší cenová hladina a blízkost pláže (Playa de la Chullera, 0,5 km) a golfových hřišť (Finca Cortesin, 3,3 km) z něj činí konkurenceschopnou možnost. Bohatá sportovní zařízení v oblasti (34 zařízení) a nedaleké rekreační možnosti (např. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 km) dále zvyšují jeho přitažlivost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
