Dette penthouse duplex ligger i Manilva, Málaga, i et urbant miljø tæt på kysten. Boligen har et boligareal på 81 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen er en del af en urbanización med fælles faciliteter. Beliggenheden sikrer gangafstand til daglige tjenester og integrerer boligen i det lokale boligområde på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i det urbane Manilva. Omgivelserne består af boligbyggeri og infrastruktur. Nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk. Højden på 30 meter over havet giver udsigt over omgivelserne og havet.
Fordelingen på to plan med tre soveværelser passer familier eller gæstehuse. Det fælles bassin og havearealerne udvider rummet til fritid. Sydvestvendningen maksimerer sollyset på terrasserne om eftermiddagen. Aircondition og centralvarme sikrer termisk komfort året rundt.
Det er en brugt ejendom klassificeret som 'God', fuldt møbleret og klar til indflytning. Det er ikke en nybyggeri, så der er ingen leveringstid at vente på. Materialerne, som marmorgulve og termoruder, afspejler bygningsstandarden for regionen.
Boligarealet på 81 m² for tre soveværelser indebærer en effektiv arealudnyttelse. Da det ligger i en urbanización, er udendørsarealerne delt med naboer. Den moderate stigning på 4,8 % mod stranden kan være en faktor at overveje for gangbesværede.
Ref: VL625348
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger et fritidshus ved havet eller en investeringsejendom på grund af soveværelseskonfigurationen. Nærheden til flere prestigefyldte golfbaner appellerer til sportsinteresserede. Det er også velegnet til dem, der ønsker et sekundært hjem med adgang til alle nødvendige tjenester.
Kvaliteten af materialerne inkluderer marmorgulve og indbyggede skabe. Installation af elektriske persienner og termoruder forbedrer isoleringen. Det fuldt udstyrede køkken og møbleringen muliggør en umiddelbar indflytning. Komplekset har reception og døgnbemandet vagt, hvilket garanterer sikkerhed.
Salgsprisen på 275.000 € er lavere end sammenlignelige projekter i regionen, som Morasol (fra 351.520 €). Det positionerer ejendommen som en prisbillig mulighed for adgang til boligmarkedet på Costa del Sol.
Hverdagen her præges af nærhed til servicetilbud. Dagligvarebutik og apotek er inden for rækkevidde. Weekenderne kan tilbringes på de nærliggende strande eller golfklubber som Finca Cortesín. Aftenerne kan nydes på terrassen med udsigt over havet, hvilket udnytter det milde klima i Andalusien.
Manilva har sundhedscentre og dagligvarebutikker inden for 500 meter. Skoler og fritidsanlæg findes i nærheden. Det store udvalg af golfbaner og sportsanlæg understøtter en aktiv livsstil for fastboende og feriegæster.
Det interaktive kort viser beliggenheden af penthouse i Manilva. Afstande til strande og golfbaner er angivet i fugleflugt for at give en præcis reference.
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol. Det tilbyder en strategisk position mellem det mere udviklede Estepona og golfområderne omkring Sotogrande, hvilket muliggør en afslappet livsstil med god vejforbindelse.
Nærmeste strand er 0,5 km væk. Lufthavnen i Málaga ligger 26 km væk og Gibraltar 22 km. For golfinteresserede ligger Finca Cortesín Golf Club 3,3 km væk. Det lokale kollektivtrafiknet med 36 stop i nærheden letter rejser uden bil, men en bil anbefales for større fleksibilitet.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva kendetegnes ved en gennemsnitstemperatur på 18,4 °C og ca. 3.845 soltimer om året. Badesæsonen varer i ca. 5 måneder. Højden på 30 m og sydvestvendningen giver et ventileret og solrigt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Udover den nærliggende strand med Det Blå Flag (Sabinillas) tilbyder Puerto Deportivo de la Duquesa fritids- og restauranttjenester. Regionen er rig på golfbaner, hvilket giver en grøn rekreativ alternativ til strandlivet.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol. Det tilbyder en strategisk position mellem det mere udviklede Estepona og golfområderne omkring Sotogrande, hvilket muliggør en afslappet livsstil med god vejforbindelse.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona tilbyder dette penthouse i Manilva en væsentligt lavere indgangspris. Selvom Manilva er lidt mindre turistifiseret end Estepona, giver det adgang til de samme strande og tjenester til en lavere pris. Det passer købere, der prioriterer budget over luksusstatus.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
