Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Manilva της Μάλαγας, μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή στην Costa del Sol. Πρόκειται για ένα duplex ρετιρέ, σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην ακτή, σε αστική περιοχή με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de la Chullera (0.5 χλμ) και σε μαρίνες όπως η Duquesa (2.7 χλμ) προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους. Οι τρεις υπνοδωμάτια και οι δύο βεράντες παρέχουν ευελιξία για οικογένειες, ζευγάρια ή ακόμη και για χρήση ως χώρος εργασίας.
Πρόκειται για ένα υφιστάμενο έργο, με την περιγραφή να μην παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή ανακαίνισης. Οι παρεχόμενες φωτογραφίες απεικονίζουν ένα σύγχρονο εσωτερικό.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο. Η θέρμανση είναι κεντρική και δεν αναφέρεται συγκεκριμένος τύπος κλιματισμού πέραν της ύπαρξης κλιματισμού. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.
Ref: VL625348
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και αστικές ανέσεις με δυνατότητες αναψυχής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι ιδανική για λάτρεις της θάλασσας. Η τοποθεσία του στην Manilva, σε απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, το καθιστά επίσης πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους επιθυμούν να χρησιμοποιούν το ακίνητο ως εξοχική κατοικία. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια εντός 2 χλμ προσφέρει επιλογές για φαγητό, ενώ η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει ότι η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα μπορεί να είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν καλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Περιλαμβάνει δάπεδα από μάρμαρο, διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση χώρου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού διασφαλίζει άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Η ασφάλεια ενισχύεται από ένα συγκρότημα με πύλη και ηλεκτρικά ρολά. Η νότια-δυτική προσανατολισμός των βεραντών υποδηλώνει καλή έκθεση στον ήλιο, ιδανική για να απολαύσετε τη μεσογειακή ατμόσφαιρα.
Το duplex ρετιρέ διατίθεται στην τιμή των 275.000 €. Η τιμή αυτή το τοποθετεί σε ανταγωνιστικό επίπεδο σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου, ειδικά σε αυτή την τιμή, καθιστά την προσφορά ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο στην Costa del Sol. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος των 81 m² και τα 3 υπνοδωμάτια, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής για την περιοχή.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το duplex ρετιρέ, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Με απόσταση μόλις 500 μέτρων από την παραλία Playa de la Chullera, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στην ακτή για καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση. Η παρουσία 315 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από ένα φαρμακείο διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει επίσης 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές και γήπεδα γκολφ. Με 18.165 κατοίκους (2025) και 1.351 ακίνητες συναλλαγές, η Manilva παρουσιάζει μια σταθερή κοινότητα με συνεχιζόμενη δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων.
Η ζωή στην Manilva χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 0.5 χλμ από την παραλία Playa de la Chullera, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές δραστηριότητες στην ακτή. Το κέντρο της πόλης, με σούπερ μάρκετ (315 μ) και φαρμακείο (159 μ) σε κοντινή απόσταση, καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πληρέστερη εξερεύνηση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του duplex ρετιρέ στην Manilva, Μάλαγα. Οι σημάνσεις απεικονίζουν την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, μαρίνες, καθώς και την απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση της στρατηγικής θέσης του ακινήτου.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εγγύτητας σε πιο πολυσύχναστες πόλεις. Απέχει 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Duquesa (2.7 χλμ) και η Sotogrande (5.9 χλμ) την τοποθετεί σε μια περιοχή με σημαντική τουριστική και αναψυχαγωγική δραστηριότητα. Σε σύγκριση με την Estepona (που απέχει περίπου 15-20 χλμ), η Manilva προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει κοντά στις ανέσεις και τις δραστηριότητες που προσφέρει η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι καλή. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Gibraltar (GIB), απέχει περίπου 22 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 76 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de la Chullera μόλις 0.5 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι προτιμότερη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.2 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.845 ετησίως, παρέχοντας άφθονες ευκαιρίες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η υψομετρική διαφορά είναι 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα. Η κλίση προς την παραλία είναι 4.8%, η οποία θεωρείται μέτρια. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για παραθερισμό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Chullera βρίσκεται μόλις 0.5 χλμ μακριά, ενώ η La Duquesa (2.4 χλμ) και η Playa de Casares (3.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Ένα από αυτά, η Sabinillas, έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ). Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εγγύτητας σε πιο πολυσύχναστες πόλεις. Απέχει 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Duquesa (2.7 χλμ) και η Sotogrande (5.9 χλμ) την τοποθετεί σε μια περιοχή με σημαντική τουριστική και αναψυχαγωγική δραστηριότητα. Σε σύγκριση με την Estepona (που απέχει περίπου 15-20 χλμ), η Manilva προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει κοντά στις ανέσεις και τις δραστηριότητες που προσφέρει η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το duplex ρετιρέ στην Manilva προσφέρει μια ελκυστική τιμή εισόδου στα 275.000 €, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη τον αριθμό των υπνοδωματίων (3) και την περιοχή. Για παράδειγμα, το έργο Morasol στην ίδια πόλη ξεκινά από 351.520 €, ενώ τα Acqua Gardens και Aby Upper στην γειτονική Estepona έχουν υψηλότερες τιμές εκκίνησης (418.800 € και 320.000 € αντίστοιχα). Η Manilva, ως τοποθεσία, τείνει να προσφέρει λίγο πιο προσιτές τιμές σε σχέση με τα πιο κεντρικά τμήματα της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας ανέσεις όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de la Chullera (0.5 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι πολλών αστικών ακινήτων που μπορεί να απέχουν περισσότερο από την ακτή. Ο συνδυασμός της τιμής, της τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα και των κοινόχρηστων παροχών (πισίνα, κήπος) καθιστά αυτή την προσφορά ιδιαίτερα ανταγωνιστική για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
