Ovaj duplex penthouse s tri spavaće sobe i dvije kupaonice u Manilvi nudi savršeno utočište na južnoj obali Španjolske. Nekretnina od 81 m² prodaje se po cijeni od 275.000 €. Nalazi se u urbaniziranom području, orijentiranom na jugozapad, s pogledom na more, planine i plažu. Stan je u dobrom stanju, s pogodnostima poput ugradbenih ormara, privatne terase, mramornih podova i prozora s dvostrukim ostakljenjem. Kompleks nudi zajednički bazen, vrt i 24-satnu recepciju, što ga čini idealnim izborom za one koji traže udobnost i sigurnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj se stan nalazi u Manilvi, u urbaniziranom području, okružen gradskim sadržajima. Blizina plaže, samo 500 metara od plaže Playa de la Chullera, omogućuje lak pristup drugim obalnim područjima. Područje se nalazi 30 metara nadmorske visine, s blagom klimom, prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C i 3845 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom.
Ovaj duplex penthouse dizajniran je da zadovolji potrebe modernog života, nudeći tri prostrane spavaće sobe i dvije potpuno opremljene kupaonice. Otvoreni dizajn kuhinje i dnevnog boravka stvara prostrani društveni prostor. Privatne terase pružaju izvrsne mogućnosti za opuštanje na otvorenom i uživanje u pogledima na Sredozemno more i Gibraltar. Stan je opremljen klima uređajem i centralnim grijanjem za udobnost tijekom cijele godine.
Ovaj projekt dio je postojeće izgradnje, u dobrom je stanju i spreman za useljenje. Nalazi se u dobro planiranom urbaniziranom području, iako specifični podaci o novogradnji, poput datuma završetka, nisu navedeni. Međutim, aktivne transakcije nekretnina u tom području, ukupno 1.351, ukazuju na kontinuiranu aktivnost na lokalnom tržištu nekretnina.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom resortu, što može značiti pridržavanje pravila upravljanja resortom. Unatoč blizini plaže, nije direktno na obali. Nadalje, iako u blizini postoje stanice za punjenje električnih vozila (10 km), njihova dostupnost može zahtijevati provjeru. 'Dobro' stanje nekretnine sugerira da bi neki popravci ili modernizacije mogli biti potrebni za postizanje najmodernijih standarda.
Ref: VL625348
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj duplex penthouse idealan je za pojedince ili obitelji koji traže životni stil na obali Costa del Sol. Pruža idealnu bazu za obiteljske praznike na obali mora, samo 500 metara od plaže Playa de la Chullera. Za one koji cijene praktičnost, obližnji supermarketi i ljekarne lako su dostupni. Također je atraktivan za ulagače koji traže stabilan prinos, s obzirom na aktivno tržište nekretnina u tom području. 3845 sati sunca godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja nude obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Jugozapadna orijentacija stana osigurava obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled na Sredozemno more, što ga čini posebno atraktivnim za ljubitelje vanjskog života i slikovitih krajolika.
Ovaj duplex penthouse karakterizira dobro stanje i niz visokokvalitetnih značajki. Stan ima mramorne podove, koji dodaju dašak elegancije. Prozori s dvostrukim ostakljenjem pružaju toplinsku i zvučnu izolaciju, dok električne rolete nude dodatnu sigurnost i privatnost. Ugradbeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu. Kuhinja je potpuno opremljena i idealna za kuhanje. Osim toga, stan je opremljen centralnim grijanjem i klima uređajem za osiguravanje stalne udobnosti. Recepcija otvorena 24 sata i sigurnosni ulazni sustav dodatno povećavaju sigurnost.
Ovaj duplex penthouse s tri spavaće sobe prodaje se po cijeni od 275.000 €. Nekretnina se nalazi u urbaniziranoj zgradi, s dobrom orijentacijom i pogledom na more. Iako cijena uključuje potpuni namještaj, njegovo 'dobro' stanje može ukazivati na potencijalne troškove renoviranja. Stan ima 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 81 m². Ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnina u tom području, s obzirom na njegovo stanje i ponuđene sadržaje. Druge slične nekretnine, kao što su Morasol (od 351.520 €), Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), imaju više cijene, naglašavajući atraktivnost ove nekretnine.
Ovaj stan nalazi se u Manilvi (Manilva), gradu na obali Andaluzije, poznatom po svom obalnom položaju i obližnjim sadržajima. Područje broji 18.165 stanovnika (procjena za 2025.), nudeći uravnoteženo gradsko životno iskustvo. Supermarketi (315 m) i ljekarne (159 m) su na pješačkoj udaljenosti, a plaža (Playa de la Chullera) udaljena je samo 500 metara. Područje ima 3 osnovne škole i 1 srednju školu, zajedno sa zdravstvenim centrom, koji zadovoljava obrazovne i zdravstvene potrebe obitelji. Postoji 34 sportska objekta i 34 lokalna festivala u području, nudeći stanovnicima razne mogućnosti za rekreaciju i kulturne aktivnosti.
Manilva nudi životni stil koji kombinira obalni šarm s urbanom praktičnošću. Iz vašeg stana kratka je šetnja do plaže Playa de la Chullera. Za ljubitelje golfa, Golf klub Finca Cortesin udaljen je samo 3,3 km, a nekoliko drugih golf terena također je u blizini. Obližnje marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km) nude pomorske aktivnosti i ugostiteljske objekte. Područje ima 36 autobusnih stanica, koje opslužuje 6 autobusnih linija, olakšavajući mobilnost. Osim toga, bolnica je udaljena 6,2 km, zadovoljavajući medicinske potrebe.
Karta prikazuje zemljopisni položaj duplex penthousea u Manilvi. Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području, na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže (Playa de la Chullera, 0,5 km). Karta prikazuje ključne točke u području, uključujući golf terene (npr. Finca Cortesin, 3,3 km), marine (npr. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 km) i obližnje gradove.
Manilva se nalazi u zapadnom dijelu Andaluzije, dio Costa del Sol, blizu granice s provincijom Cadiz. Geografski je strateški smještena između popularnih turističkih odredišta poput Marbelle i Gibraltara. Grad ima koristi od blizine glavnih prometnih čvorišta, poput zračne luke udaljene 26 km, kao i od svog položaja između drugih velikih gradova poput Malage i Alicante. Manilva ima populaciju od 18.165 stanovnika (procjena za 2025.), nudeći mirniju atmosferu u usporedbi s užurbanijim obalnim gradovima, a istovremeno omogućujući lak pristup brojnim regionalnim atrakcijama.
Ovaj duplex penthouse ima povoljan položaj s lakim pristupom raznim sadržajima. Najbliži supermarketi (315 m) i ljekarne (159 m) udaljeni su pješice. Plaže poput Playa de la Chullera udaljene su samo 0,5 km. Za golfere, Golf klub Finca Cortesin udaljen je oko 3,3 km. Postoji 36 autobusnih stanica u području, koje opslužuje 6 autobusnih linija, nudeći opcije javnog prijevoza. Nadalje, zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 76 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 22 km, što olakšava međunarodna putovanja. Posjedovanje automobila je praktično, ali ne i obvezno.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C. 3845 sati sunca godišnje pruža izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Topli mjeseci obično traju 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C), što ih čini idealnim za plivanje i vodene sportove. Područje je na 30 metara nadmorske visine, što znači da se nalazi u priobalnoj zoni s blagom klimom. Nagib prema plaži iz stana iznosi samo 4,8%, što se smatra umjerenim i olakšava pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi bogat izbor plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža je Playa de la Chullera, udaljena samo 0,5 km. Ostale popularne plaže uključuju La Duquesa (2,4 km) i Playa de Casares (3,6 km). Sabinillas ima plažu s certifikatom Plave zastave, što ukazuje na njene visoke standarde čistoće i sadržaja. Za golf entuzijaste, Golf klub Finca Cortesin udaljen je samo 3,3 km. Područje također ima 34 sportska objekta, nudeći razne sportove i rekreativne aktivnosti, uključujući obližnju marinu Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), koja je popularna za jedrenje.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi u zapadnom dijelu Andaluzije, dio Costa del Sol, blizu granice s provincijom Cadiz. Geografski je strateški smještena između popularnih turističkih odredišta poput Marbelle i Gibraltara. Grad ima koristi od blizine glavnih prometnih čvorišta, poput zračne luke udaljene 26 km, kao i od svog položaja između drugih velikih gradova poput Malage i Alicante. Manilva ima populaciju od 18.165 stanovnika (procjena za 2025.), nudeći mirniju atmosferu u usporedbi s užurbanijim obalnim gradovima, a istovremeno omogućujući lak pristup brojnim regionalnim atrakcijama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj duplex penthouse u Manilvi nudi značajnu cjenovnu prednost. Na primjer, projekt Morasol u blizini Manilve počinje od 351.520 €, dok projekti Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi počinju od 418.800 €, odnosno 320.000 €. Ova nekretnina, ponuđena po početnoj cijeni od 275.000 €, atraktivna je opcija za kupce koji traže nekretninu s dobrim sadržajima i povoljnom lokacijom na Costa del Sol. Unatoč tome što je njegovo stanje ocijenjeno kao 'dobro', što može ukazivati na potrebu za nekim ažuriranjima, njegova niža cijena i blizina plaže (Playa de la Chullera, 0,5 km) i golf terena (Finca Cortesin, 3,3 km) čine ga konkurentnim izborom. Bogati sportski sadržaji u području (34 objekta) i obližnje mogućnosti za rekreaciju (poput Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 km) dodatno povećavaju njegovu privlačnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
