Ez a három hálószobás, két fürdőszobás duplex penthouse apartman Manilvában megfelelő menedéket kínál Spanyolország déli partvidékén. A 81 m²-es ingatlan 275 000 eurós kezdőáron eladó. Egy urbanizált területen található, délnyugati tájolású, kilátással a tengerre, hegyekre és a tengerpartra. Az apartman jó állapotban van, olyan kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, mint beépített szekrények, privát terasz, márvány padló és dupla üvegezésű ablakok. A komplexum közös medencét, kertet és 24 órás recepciót kínál, így megfelelő választás azok számára, akik kényelmet és biztonságot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman Manilvában, egy urbanizált területen, közeli kényelmi szolgáltatásokkal körülvéve található. A strand közelsége, mindössze 500 méterre a Playa de la Chullera strandtól, könnyű hozzáférést biztosít más tengerparti területekhez. A terület tengerszint feletti magassága 30 méter, mérsékelt éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, és 3845 napsütéses órával évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a duplex penthouse apartman a modern élet igényeit kielégítve, három tágas hálószobát és két teljesen felszerelt fürdőszobát kínál. A nyitott konyha és nappali kialakítás tágas közösségi teret hoz létre. A privát teraszok nagyszerű lehetőséget kínálnak a szabadtéri pihenésre, és a Földközi-tenger, valamint a Gibraltár látványának élvezetére. Az apartman légkondicionálóval és központi fűtéssel van felszerelve az egész éves kényelem érdekében.
Ez a projekt egy meglévő fejlesztés része, jó állapotban van és beköltözhető. Egy jól megtervezett urbanizált területen található, bár a konkrét új építési információk, mint például a befejezés dátuma, nem állnak rendelkezésre. Azonban az aktív, 1351 tranzakciót tartalmazó ingatlanügyletek a helyi ingatlanpiac folyamatos aktivitását jelzik.
Az ingatlan egy urbanizált üdülőhelyen található, ami azt jelentheti, hogy be kell tartani az üdülőhely kezelési szabályait. Annak ellenére, hogy közel van a strandhoz, nem közvetlenül a tengerparton fekszik. Továbbá, bár a közelben vannak elektromos jármű töltőállomások (10 km), azok elérhetőségének ellenőrzése szükségessé válhat. Az ingatlan 'jó' állapota arra utal, hogy a legfrissebb szabványok eléréséhez bizonyos felújításokra vagy korszerűsítésekre lehet szükség.
Ref: VL625348
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex penthouse megfelelő egyéneknek vagy családoknak, akik a Costa del Sol partvidéki életmódját keresik. Megfelelő bázist kínál a tengerparti családi nyaralásokhoz, mindössze 500 méterre a Playa de la Chullera strandtól. Azok számára, akik értékelik a kényelmet, a közeli szupermarketek és gyógyszertárak könnyen elérhetők. Befektetők számára is vonzó, akik stabil megtérülést keresnek, figyelembe véve az aktív ingatlanpiacot a környéken. Az évi 3845 napsütéses óra és az 5 hónapos fürdési szezon bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a napfény élvezetére. Az apartman délnyugati tájolása bőséges természetes fényt és szép kilátást biztosít a Földközi-tengerre, ami különösen vonzó a szabadtéri élet és a festői tájak kedvelői számára.
Ez a duplex penthouse jó állapotával és számos kiváló minőségű jellemzőjével tűnik ki. Az apartman márvány padlóval rendelkezik, amely eleganciát kölcsönöz. A dupla üvegezésű ablakok hőszigetelést és hangszigetelést biztosítanak, míg az elektromos redőnyök további biztonságot és magánéletet kínálnak. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt és megfelelő főzéshez. Ezenkívül az apartman központi fűtéssel és légkondicionálóval van felszerelve a folyamatos kényelem érdekében. A 24 órás recepció és a biztonságos beléptető rendszer tovább fokozza a biztonságot.
Ez a három hálószobás duplex penthouse apartman 275 000 eurós áron eladó. Az ingatlan egy urbanizált épületben található, jó tájolással és tengeri kilátással. Bár az ár teljes bútorzatot tartalmaz, a 'jó' állapota esetleges felújítási költségeket jelezhet. Az apartman 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 81 m² lakóterülettel. Ez az ár tükrözi a területen lévő ingatlanok jelenlegi piaci értékét, figyelembe véve annak állapotát és a kínált kényelmi szolgáltatásokat. Más hasonló ingatlanok, mint például a Morasol (351 520 eurótól kezdődően), az Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) magasabb árakkal rendelkeznek, kiemelve az ingatlan vonzerejét.
Ez az apartman Manilvában (Manilva) található, egy andalúz tengerparti városban, amely tengerparti fekvéséről és közeli kényelmi szolgáltatásairól ismert. A területen 18 165 lakos él (2025 becslés), kiegyensúlyozott városi életérzést kínálva. Szupermarketek (315 m) és gyógyszertárak (159 m) gyalogos távolságra vannak, a strand (Playa de la Chullera) pedig mindössze 500 méterre található. A területen 3 általános iskola és 1 középiskola, valamint egy egészségügyi központ található, amely kielégíti a család oktatási és egészségügyi szükségleteit. A területen 34 sportlétesítmény és 34 helyi fesztivál található, amelyek változatos szabadidős és kulturális lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Manilva egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a tengerparti vonzerőt a városi kényelemmel. Az apartmanból mindössze egy rövid sétára van a Playa de la Chullera strand. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesin Golf Club mindössze 3,3 km-re található, és több más golfpálya is a közelben van. A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és Puerto de Sotogrande (5,9 km) kikötők tengeri tevékenységeket és étkezési lehetőségeket kínálnak. A területet 6 autóbuszjárat szolgálja ki 36 buszmegállón keresztül, ami megkönnyíti a közlekedést. Ezenkívül a kórház 6,2 km-re található, kielégítve az egészségügyi igényeket.
A térkép bemutatja a Manilva-i duplex penthouse apartman földrajzi elhelyezkedését. Az ingatlan egy urbanizált területen található, rövid sétára a strandtól (Playa de la Chullera, 0,5 km). A térkép megjelöli a környék néhány kulcsfontosságú pontját, beleértve golfpályákat (pl. Finca Cortesin, 3,3 km), jachtkikötőket (pl. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 km) és a szomszédos városokat.
Manilva Andalúzia nyugati részén található, a Costa del Sol része, közel a Cádiz tartomány határához. Földrajzilag stratégiai helyen fekszik a népszerű turisztikai célpontok, mint Marbella, és Gibraltár között. A város előnye, hogy közel van a fő közlekedési csomópontokhoz, mint a 26 km-re lévő repülőtér, valamint elhelyezkedése olyan nagyvárosok között, mint Malaga és Alicante. Manilva lakossága 18 165 fő (2025 becslés), ami nyugodtabb légkört kínál a forgalmasabb tengerparti városokhoz képest, miközben könnyű hozzáférést biztosít számos regionális látványossághoz.
Ez a duplex penthouse előnyös helyen található, könnyű hozzáféréssel a különböző szolgáltatásokhoz. A legközelebbi szupermarketek (315 m) és gyógyszertárak (159 m) gyalogos távolságon belül vannak. A strandok, mint például a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re találhatók. A golfjátékosok számára a Finca Cortesin Golf Club körülbelül 3,3 km-re található. A területen 36 buszmegálló található, amelyeket 6 buszjárat szolgál ki, így tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak. Továbbá, a Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 76 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 22 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Az autó birtoklása kényelmes, de nem kötelező.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Az évi 3845 napsütéses óra kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a napfény élvezetéhez. A meleg hónapok általában 5 hónapig tartanak (vízhőmérséklet ≥20°C), ami ideális az úszáshoz és a vízi sporthoz. A terület 30 méterrel a tengerszint felett található, ami azt jelenti, hogy egy enyhe klímával rendelkező tengerparti zónában fekszik. A strand felé lejtő az apartmantól mindössze 4,8%, ami mérsékeltnek számít, és megkönnyíti a strand megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület gazdag strand- és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re. További népszerű strandok közé tartozik La Duquesa (2,4 km) és Playa de Casares (3,6 km). Sabinillas-ban található egy Kék Zászló minősítésű strand, amely magas szintű tisztaságot és felszereltséget jelez. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesin Golf Club mindössze 3,3 km-re található. A területen 34 sportlétesítmény is található, amelyek különféle sport- és szabadidős tevékenységeket kínálnak, beleértve a közeli Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) kikötőt is, amely népszerű a vitorlázás szerelmesei körében.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Andalúzia nyugati részén található, a Costa del Sol része, közel a Cádiz tartomány határához. Földrajzilag stratégiai helyen fekszik a népszerű turisztikai célpontok, mint Marbella, és Gibraltár között. A város előnye, hogy közel van a fő közlekedési csomópontokhoz, mint a 26 km-re lévő repülőtér, valamint elhelyezkedése olyan nagyvárosok között, mint Malaga és Alicante. Manilva lakossága 18 165 fő (2025 becslés), ami nyugodtabb légkört kínál a forgalmasabb tengerparti városokhoz képest, miközben könnyű hozzáférést biztosít számos regionális látványossághoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
A környék más projektjeihez képest ez a manilvai duplex penthouse jelentős árkedvezményt kínál. Például a Manilva közeli Morasol projekt 351 520 eurótól kezdődik, míg az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper projektek 418 800 eurótól, illetve 320 000 eurótól indulnak. Ez az ingatlan, amelynek kezdőára 275 000 euró, vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik jó felszereltséggel és kényelmes elhelyezkedéssel rendelkező ingatlant keresnek a Costa del Solon. Bár az állapota 'jó'-nak minősül, ami esetleges felújításokat igényelhet, alacsonyabb árkategóriája és a strand (Playa de la Chullera, 0,5 km) és a golfpályák (Finca Cortesin, 3,3 km) közelsége versenyképes lehetőséggé teszi. A terület bőséges sportlétesítményei (34 létesítmény) és a közeli szabadidős lehetőségek (pl. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 km) tovább növelik vonzerejét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
