Proyek penthouse duplex ini berlokasi di Manilva, Málaga, menawarkan hunian modern dengan luas 81 m² dan 3 kamar tidur. Dengan harga mulai dari €275.000, properti ini diposisikan sebagai pilihan menarik bagi mereka yang mencari rumah liburan atau investasi di wilayah pesisir yang dinamis. Lokasinya yang strategis dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan memberikan keseimbangan antara kenyamanan dan rekreasi, menjadikannya titik awal yang kuat untuk menjelajahi Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan perkotaan Manilva, hanya berjarak beberapa ratus meter dari fasilitas esensial seperti apotek dan supermarket. Kedekatannya dengan garis pantai dan marina juga menempatkannya dalam jangkauan aktivitas rekreasi laut, sementara aksesibilitas ke jalan raya utama memfasilitasi perjalanan ke kota-kota terdekat dan bandara.
Penthouse duplex ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup kontemporer, menawarkan ruang tamu terbuka yang lapang, dapur berperalatan lengkap, dan teras pribadi. Konfigurasi 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi cocok untuk keluarga kecil, pasangan, atau individu yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau kantor rumah.
Properti ini merupakan bagian dari kompleks perumahan yang sudah ada, dengan unit penthouse duplex ini dalam kondisi baik dan siap huni. Meskipun bukan pembangunan baru, ini menawarkan kesempatan untuk memperoleh properti yang sudah mapan di lokasi yang diminati, dengan potensi pengelolaan persewaan liburan yang sudah ada.
Properti ini tidak berada di tepi pantai, melainkan berjarak 500 meter dari pantai terdekat. Fasilitas rekreasi komunal seperti kolam renang dan taman tersedia, namun tidak ada taman pribadi atau fasilitas eksklusif yang terkait langsung dengan unit ini. Tidak ada informasi mengenai efisiensi energi spesifik atau label energi yang terpasang.
Ref: VL625348
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini dapat menarik bagi individu atau keluarga yang mencari rumah liburan yang dapat disewakan, mengingat adanya potensi pengembalian investasi sekitar 8% sebelum pajak dan perjanjian pengelolaan yang sudah ada. Pembeli yang menginginkan rumah di area pesisir yang memiliki akses mudah ke pantai, marina, dan fasilitas kota akan menemukan penawaran ini menarik. Pasangan atau keluarga kecil yang mencari basis permanen atau semi-permanen juga akan menghargai konfigurasi 3 kamar tidur dan lingkungan yang mendukung dengan sekolah dan pusat kesehatan. Bagi investor yang mencari properti dengan potensi pendapatan sewa yang sudah terstruktur, ini bisa menjadi peluang yang sesuai, terutama karena lokasinya di kawasan yang diminati di Costa del Sol.
Properti yang dianalisis, sebuah penthouse duplex dengan 3 kamar tidur, ditawarkan dengan harga mulai dari €275.000. Ini menempatkannya pada titik harga yang kompetitif dalam pasar Manilva. Ketersediaan unit tunggal dalam konfigurasi ini memerlukan perhatian segera dari calon pembeli. Harga yang disebutkan adalah titik awal dan dapat bervariasi tergantung pada fitur spesifik atau kesepakatan yang berlaku, terutama mengingat adanya perjanjian pengelolaan penyewaan liburan hingga 2028 yang dapat memengaruhi likuiditas atau penggunaan properti.
Manilva, tempat properti ini berada, merupakan kawasan pesisir yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses ke alam. Dengan 18.165 penduduk yang diperkirakan pada tahun 2025, area ini mempertahankan suasana yang hidup namun tidak padat. Keberadaan 2 restoran dalam radius 2 km dan berbagai fasilitas pendidikan serta kesehatan menunjukkan bahwa lingkungan ini mendukung kebutuhan sehari-hari penghuninya. Jarak yang dekat ke pantai seperti Playa de la Chullera (0,5 km) dan fasilitas marina seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) menyediakan berbagai pilihan rekreasi dan gaya hidup. Ketinggian 30 meter di atas permukaan laut menawarkan pemandangan yang menyenangkan tanpa berada di area yang terlalu curam. Keberadaan 36 halte transportasi umum dengan 6 jalur yang beroperasi menunjukkan tingkat konektivitas yang memadai, meskipun kepemilikan mobil mungkin masih diinginkan untuk fleksibilitas penuh.
Tinggal di Manilva berarti menikmati gaya hidup pesisir yang aktif dengan fasilitas perkotaan dalam jangkauan. Jarak 315 meter ke supermarket dan 159 meter ke apotek menyoroti kenyamanan sehari-hari. Fasilitas pendidikan seperti sekolah dasar dan menengah, serta pusat kesehatan, tersedia dalam radius yang dapat dijangkau, mendukung kebutuhan keluarga. Kehadiran 2 restoran dalam jarak 2 km memberikan pilihan bersantap. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun dan musim berenang selama 5 bulan, lingkungan ini mendorong aktivitas luar ruangan. Meskipun memiliki 36 halte transportasi umum, kepemilikan mobil dapat meningkatkan mobilitas untuk menjelajahi area yang lebih luas.
Peta ini menyoroti lokasi Manilva di sepanjang Costa del Sol barat, menunjukkan kedekatannya dengan garis pantai dan fasilitas utama seperti marina dan lapangan golf. Posisinya relatif terhadap kota-kota tetangga dan bandara diilustrasikan, memberikan konteks geografis untuk aksesibilitas dan konektivitas regional.
Manilva terletak di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Posisinya yang strategis menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Estepona (sekitar 15 km) dan resor internasional Marbella (sekitar 35 km). Lebih jauh ke barat, kota-kota bersejarah seperti Tarifa dan Gibraltar dapat dijangkau. Lokasi ini menawarkan akses ke berbagai macam pemandangan dan aktivitas, mulai dari pantai dan lapangan golf hingga situs-situs budaya dan alam di sekitarnya.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, berjarak 500 meter, dengan pantai lain seperti La Duquesa dan Casares dalam jarak beberapa kilometer. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 76 km (jarak terbang), dengan bandara Gibraltar lebih dekat pada jarak sekitar 22 km (jarak terbang). Lapangan golf terkemuka seperti Finca Cortesín Golf Club berjarak 3,3 km. Fasilitas kota seperti rumah sakit berjarak 6,2 km, dan marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, hanya 2,7 km.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 18,4°C dan rata-rata harian berkisar antara 12°C hingga 26°C. Proyek ini terletak di ketinggian 30 meter di atas permukaan laut, dekat dengan pantai. Kemiringan moderat sebesar 4,8% menuju pantai terdekat menunjukkan lanskap yang mudah diakses. Dengan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun dan musim berenang yang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, iklim sangat mendukung gaya hidup luar ruangan dan rekreasi pesisir sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area Manilva kaya akan pilihan rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan olahraga air. Pantai Playa de la Chullera berjarak hanya 500 meter, menjadikannya pilihan yang sangat dekat. Pantai berbendera biru Sabinillas juga tersedia di dekatnya. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak berkendara yang singkat, termasuk Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) dan Estepona Golf (5,4 km). Marina seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) dan Puerto de Sotogrande (5,9 km) menawarkan fasilitas untuk berperahu dan kegiatan terkait kelautan. Terdapat juga 34 fasilitas olahraga yang tersedia di area tersebut.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Posisinya yang strategis menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Estepona (sekitar 15 km) dan resor internasional Marbella (sekitar 35 km). Lebih jauh ke barat, kota-kota bersejarah seperti Tarifa dan Gibraltar dapat dijangkau. Lokasi ini menawarkan akses ke berbagai macam pemandangan dan aktivitas, mulai dari pantai dan lapangan golf hingga situs-situs budaya dan alam di sekitarnya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Manilva dan sekitarnya seperti Estepona, penthouse duplex ini pada €275.000 menawarkan titik masuk harga yang menarik, terutama mengingat konfigurasinya yang berjumlah 3 kamar tidur. Proyek seperti Morasol di Manilva dimulai dari €351.520, sedangkan Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona memiliki titik harga yang lebih tinggi masing-masing mulai dari €418.800 dan €320.000. Meskipun proyek-proyek ini mungkin menawarkan fitur atau lokasi yang berbeda, harga unit ini menempatkannya sebagai pilihan yang berpotensi lebih terjangkau bagi pembeli yang berorientasi pada anggaran. Kehadiran fasilitas seperti kolam renang komunal dan kedekatan dengan pantai adalah karakteristik umum di seluruh wilayah ini, namun penawaran spesifik unit ini dengan potensi persewaan liburan yang sudah ada memberikan proposisi nilai tambahan bagi investor.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
