Этот дуплекс-пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в Манильве предлагает идеальное место для жизни на южном побережье Испании. Недвижимость площадью 81 кв. м продается по стартовой цене 275 000 евро. Расположенный в урбанизированном районе, он ориентирован на юго-запад и предлагает виды на море, горы и пляж. Квартира в хорошем состоянии, с удобствами, такими как встроенные шкафы, частная терраса, мраморные полы и окна с двойным остеклением. Комплекс предлагает общий бассейн, сад и круглосуточную стойку регистрации, что делает его идеальным для тех, кто ищет комфорт и безопасность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена в Манильве, в урбанизированном районе, окруженном городскими удобствами. Близость к пляжу, всего в 500 метрах от пляжа Ла-Чулера, обеспечивает легкий доступ к другим прибрежным районам. Высота района над уровнем моря составляет 30 метров, что обеспечивает мягкий климат со средней годовой температурой 18,4°C и 3845 часами солнечного света в год, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.
Этот дуплекс-пентхаус спроектирован с учетом современных потребностей, предлагая три просторные спальни и две полностью оборудованные ванные комнаты. Открытая планировка кухни и гостиной создает просторное пространство для общения. Частные террасы предоставляют прекрасные возможности для отдыха на свежем воздухе и наслаждения видами на Средиземное море и Гибралтар. Квартира оборудована кондиционером и центральным отоплением для комфорта в течение всего года.
Этот проект является частью существующей застройки и находится в хорошем состоянии, готов к заселению. Он расположен в хорошо спланированном урбанизированном районе, однако конкретная информация о новом строительстве, такая как дата завершения, не указана. Тем не менее, активные сделки с недвижимостью в этом районе, насчитывающие 1351 транзакцию, свидетельствуют о постоянной активности на местном рынке недвижимости.
Недвижимость находится в урбанизированном курортном комплексе, что может означать соблюдение правил управления курортом. Несмотря на близость к пляжу, он не находится непосредственно на первой линии. Кроме того, хотя поблизости есть зарядные станции для электромобилей (10 км), их доступность может потребовать проверки. "Хорошее" состояние объекта подразумевает, что для достижения самых современных стандартов может потребоваться некоторый ремонт или модернизация.
Ref: VL625348
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для частных лиц или семей, ищущих образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Он предлагает идеальную базу для семейного отдыха на берегу моря, находясь всего в 500 метрах от пляжа Ла-Чулера. Для тех, кто ценит удобство, супермаркеты и аптеки находятся в пределах легкой досягаемости. Он также привлекателен для инвесторов, ищущих стабильную прибыль, учитывая активный рынок недвижимости в этом районе. 3845 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон предоставляют достаточно возможностей для отдыха на свежем воздухе и наслаждения солнцем. Ориентация квартиры на юго-запад гарантирует обилие естественного света и прекрасные виды на Средиземное море, что особенно привлекательно для любителей отдыха на свежем воздухе и живописных пейзажей.
Этот дуплекс-пентхаус характеризуется хорошим состоянием и рядом высококачественных элементов. В квартире уложены мраморные полы, придающие элегантность. Окна с двойным остеклением обеспечивают тепло- и звукоизоляцию, а электрические жалюзи обеспечивают дополнительную безопасность и конфиденциальность. Встроенные шкафы предлагают достаточно места для хранения. Кухня полностью оборудована и идеально подходит для приготовления пищи. Кроме того, в апартаментах установлено центральное отопление и кондиционер для обеспечения постоянного комфорта. Круглосуточная стойка регистрации и система безопасного входа дополнительно повышают безопасность.
Этот дуплекс-пентхаус с тремя спальнями предлагается по цене 275 000 евро. Объект расположен в урбанизированном здании, имеет хорошее расположение и вид на море. Хотя цена включает полную меблировку, его «хорошее» состояние может означать потенциальные расходы на ремонт. Квартира имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 81 кв. м. Эта цена отражает текущую рыночную стоимость жилья в этом районе, учитывая его состояние и предлагаемые удобства. Другие аналогичные объекты, такие как Morasol (от 351 520 евро), Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), имеют более высокую цену, что подчеркивает привлекательность данного предложения.
Эта квартира находится в Манильве (Manilva), городе на побережье Андалусии, известном своим прибрежным расположением и удобствами. Район насчитывает 18 165 жителей (прогноз на 2025 год), что обеспечивает сбалансированный городской образ жизни. Супермаркеты (315 м) и аптеки (159 м) находятся в пешей доступности, а пляж (Playa de la Chullera) всего в 500 метрах. В районе есть 3 начальные школы и 1 средняя школа, а также медицинский центр, удовлетворяющий потребности семьи в образовании и здравоохранении. В районе имеется 34 спортивных объекта и 34 местных фестиваля, предлагая жителям разнообразные возможности для отдыха и культурного досуга.
Манильва предлагает образ жизни, сочетающий прибрежное очарование и городские удобства. От вашей квартиры всего несколько минут ходьбы до пляжа Ла-Чулера. Для любителей гольфа клуб Finca Cortesin находится всего в 3,3 км, а несколько других полей для гольфа находятся неподалеку. Ближайшие пристани Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км) предлагают возможности для парусного спорта и рестораны. В районе есть 36 автобусных остановок, обслуживаемых 6 автобусными маршрутами, что обеспечивает удобство передвижения. Кроме того, больница находится в 6,2 км, что удовлетворяет медицинские потребности.
Карта показывает географическое положение дуплекс-пентхауса в Манильве. Недвижимость находится в урбанизированном районе, недалеко от пляжа (Плайя-де-ла-Чулера, 0,5 км). На карте отмечены ключевые места в этом районе, включая поля для гольфа (например, Финка Кортесин, 3,3 км), пристани для яхт (например, Пуэрто Депортиво-де-ла-Дукеса, 2,7 км) и близлежащие города.
Манильва расположена в западной части Андалусии, являясь частью Коста-дель-Соль, недалеко от границы с провинцией Кадис. Географически она стратегически расположена между популярными туристическими направлениями, такими как Марбелья, и Гибралтаром. Город выгодно отличается близостью к основным транспортным узлам, таким как аэропорт, расположенный в 26 км, а также своим положением между другими крупными городами, такими как Малага и Аликанте. В Манильве проживает 18 165 человек (прогноз на 2025 год), что обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными прибрежными городами, сохраняя при этом легкий доступ к многочисленным достопримечательностям региона.
Этот дуплекс-пентхаус имеет выгодное расположение с легким доступом к различным удобствам. Ближайшие супермаркеты (315 м) и аптеки (159 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Пляжи, такие как Плайя-де-ла-Чулера, находятся всего в 0,5 км. Для игроков в гольф клуб Finca Cortesin находится примерно в 3,3 км. В районе расположены 36 автобусных остановок, обслуживаемых 6 автобусными маршрутами, что обеспечивает варианты общественного транспорта. Кроме того, аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 76 км, а аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 22 км, что облегчает международные поездки. Наличие автомобиля удобно, но не является обязательным.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,4°C, а средняя температура колеблется от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь бывает 3845 солнечных часов, что создает прекрасные условия для активного отдыха и наслаждения солнцем. Теплые месяцы обычно длятся 5 месяцев (температура воды ≥20°C), что идеально подходит для купания и водных видов спорта. Высота района над уровнем моря составляет 30 метров, что означает, что он расположен в прибрежной зоне с мягким климатом. Уклон к пляжу от квартиры составляет всего 4,8%, что считается умеренным и облегчает доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В этом районе предлагается множество пляжей и развлекательных заведений. Ближайший пляж - Плайя-де-ла-Чулера, всего в 0,5 км. Другие популярные пляжи включают Ла-Дукеса (2,4 км) и Плайя-де-Касарес (3,6 км). Сабинильяс имеет пляж, отмеченный Голубым флагом, что свидетельствует о его высоких стандартах чистоты и удобств. Для любителей гольфа клуб Finca Cortesin находится всего в 3,3 км. В районе также есть 34 спортивных объекта, предлагающих различные виды спорта и отдыха, включая близлежащую пристань Пуэрто Депортиво-де-ла-Дукеса (2,7 км), популярную для морских прогулок.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в западной части Андалусии, являясь частью Коста-дель-Соль, недалеко от границы с провинцией Кадис. Географически она стратегически расположена между популярными туристическими направлениями, такими как Марбелья, и Гибралтаром. Город выгодно отличается близостью к основным транспортным узлам, таким как аэропорт, расположенный в 26 км, а также своим положением между другими крупными городами, такими как Малага и Аликанте. В Манильве проживает 18 165 человек (прогноз на 2025 год), что обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными прибрежными городами, сохраняя при этом легкий доступ к многочисленным достопримечательностям региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
По сравнению с другими проектами в этом районе, этот дуплекс-пентхаус в Манильве предлагает существенное ценовое преимущество. Например, проект Morasol недалеко от Манильвы начинается от 351 520 евро, в то время как проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне начинаются от 418 800 евро и 320 000 евро соответственно. Этот объект, предлагаемый по стартовой цене 275 000 евро, является привлекательным вариантом для покупателей, ищущих недвижимость с хорошими удобствами и удобным расположением на Коста-дель-Соль. Несмотря на то, что его состояние оценивается как «хорошее», что может потребовать некоторого обновления, его более низкая цена и расположение недалеко от пляжа (Плайя-де-ла-Чулера, 0,5 км) и полей для гольфа (Финка Кортесин, 3,3 км) делают его конкурентоспособным вариантом. Богатая спортивная инфраструктура района (34 объекта) и близлежащие развлекательные заведения (например, Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 км) еще больше повышают его привлекательность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
