Tento duplex penthouse s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami v Manilve ponúka ideálne útočisko na južnom pobreží Španielska. Nehnuteľnosť s rozlohou 81 m² sa predáva za cenu od 275 000 EUR. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti, orientovanej na juhozápad, s výhľadom na more, hory a pláž. Byt je v dobrom stave, s vybavením ako vstavané skrine, súkromná terasa, mramorové podlahy a okná s dvojitým zasklením. Komplex ponúka spoločný bazén, záhradu a nepretržitú recepciu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a bezpečnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v Manilve, v urbanizovanej oblasti, obklopenej mestskými vymoženosťami. Blízkosť pláže, len 500 metrov od pláže Playa de la Chullera, umožňuje ľahký prístup k ďalším pobrežným oblastiam. Oblast sa nachádza 30 metrov nad morom, má mierne klímu s priemernou ročnou teplotou 18,4°C a 3845 slnečných hodín ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity.
Tento duplex penthouse je navrhnutý tak, aby vyhovoval moderným životným potrebám, ponúka tri priestranné spálne a dve plne vybavené kúpeľne. Otvorený dizajn kuchyne a obývacej izby vytvára priestranný spoločenský priestor. Súkromné terasy poskytujú skvelé príležitosti na relaxáciu vonku a vychutnanie si výhľadov na Stredozemné more a Gibraltar. Byt je vybavený klimatizáciou a ústredným kúrením pre celoročné pohodlie.
Tento projekt je súčasťou existujúcej výstavby, je v dobrom stave a pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa v dobre naplánovanej urbanizovanej oblasti, hoci špecifické informácie o novej výstavbe, ako je dátum dokončenia, nie sú uvedené. Aktívne realitné transakcie v oblasti, celkovo 1 351, však naznačujú pokračujúcu aktivitu na miestnom trhu s nehnuteľnosťami.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanom rezorte, čo môže znamenať dodržiavanie pravidiel správy rezortu. Napriek blízkosti pláže nie je priamo na pobreží. Okrem toho, aj keď sú v blízkosti nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (10 km), ich dostupnosť si môže vyžadovať overenie. 'Dobrá' kondícia nehnuteľnosti naznačuje, že na dosiahnutie najmodernejších štandardov môžu byť potrebné určité renovácie alebo modernizácie.
Ref: VL625348
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú životný štýl na pobreží Costa del Sol. Poskytuje ideálnu základňu pre rodinné dovolenky pri mori, len 500 metrov od pláže Playa de la Chullera. Pre tých, ktorí si cenia pohodlie, sú blízke supermarkety a lekárne ľahko dostupné. Je tiež atraktívny pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú návratnosť, vzhľadom na aktívny trh s nehnuteľnosťami v oblasti. 3845 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania ponúkajú dostatok príležitostí na vonkajšie aktivity a slnenie. Juhozápadná orientácia bytu zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a nádherné výhľady na Stredozemné more, čo ho robí obzvlášť atraktívnym pre milovníkov vonkajšieho života a malebných krajín.
Tento duplex penthouse sa vyznačuje dobrým stavom a radom kvalitných prvkov. Byt má mramorové podlahy, ktoré dodávajú nádych elegancie. Okná s dvojitým zasklením poskytujú tepelnú a zvukovú izoláciu, zatiaľ čo elektrické žalúzie ponúkajú dodatočné zabezpečenie a súkromie. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená a ideálna na varenie. Okrem toho je byt vybavený ústredným kúrením a klimatizáciou pre zabezpečenie neustáleho komfortu. Nepretržitá recepcia a zabezpečený vstupný systém ďalej zvyšujú bezpečnosť.
Tento duplex penthouse s tromi spálňami sa predáva za cenu 275 000 EUR. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej budove s dobrou orientáciou a výhľadom na more. Hoci cena zahŕňa kompletné vybavenie, jeho 'dobrý' stav môže naznačovať potenciálne náklady na renováciu. Byt má 3 spálne a 2 kúpeľne s celkovou obytnou plochou 81 m². Táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľností v oblasti, vzhľadom na jeho stav a ponúkané vybavenie. Iné podobné nehnuteľnosti, ako napríklad Morasol (od 351 520 EUR), Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), majú vyššie ceny, čo podčiarkuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti.
Tento byt sa nachádza v Manilve (Manilva), meste na pobreží Andalúzie, známeho svojou polohou pri mori a blízkymi službami. V oblasti žije 18 165 obyvateľov (odhad na rok 2025), čo ponúka vyvážený mestský životný štýl. Supermarkety (315 m) a lekárne (159 m) sú v pešej dostupnosti a pláž (Playa de la Chullera) je vzdialená len 500 metrov. V oblasti sa nachádzajú 3 základné školy a 1 stredná škola, ako aj zdravotné stredisko, ktoré uspokojuje vzdelávacie a zdravotné potreby rodiny. V oblasti sa nachádza 34 športových zariadení a 34 miestnych festivalov, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne možnosti voľného času a kultúrneho vyžitia.
Manilva ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pobrežné čaro s mestským pohodlím. Z vášho bytu je to len krátka prechádzka na pláž Playa de la Chullera. Pre golfových nadšencov je golfový klub Finca Cortesin vzdialený len 3,3 km a niekoľko ďalších golfových ihrísk je tiež v blízkosti. Blízke prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) ponúkajú námorné aktivity a možnosti stravovania. V oblasti sa nachádza 36 autobusových zastávok obsluhovaných 6 autobusovými linkami, čo uľahčuje mobilitu. Okrem toho je nemocnica vzdialená 6,2 km, čím uspokojuje zdravotné potreby.
Mapa zobrazuje geografickú polohu duplex penthouse v Manilve. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti, krátkou prechádzkou od pláže (Playa de la Chullera, 0,5 km). Mapa znázorňuje kľúčové body v oblasti, vrátane golfových ihrísk (napr. Finca Cortesin, 3,3 km), prístavov (napr. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 km) a okolitých miest.
Manilva sa nachádza v západnej časti Andalúzie, je súčasťou Costa del Sol, neďaleko hraníc s provinciou Cadiz. Geograficky je strategicky umiestnená medzi populárnymi turistickými destináciami ako Marbella a Gibraltar. Mesto ťaží z blízkosti hlavných dopravných uzlov, ako je letisko vzdialené 26 km, a tiež z jej polohy medzi ďalšími veľkými mestami ako Malaga a Alicante. Manilva má 18 165 obyvateľov (odhad na rok 2025), čo ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami, pričom si zachováva ľahký prístup k mnohým regionálnym atrakciám.
Tento duplex penthouse má výhodnú polohu s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Najbližšie supermarkety (315 m) a lekárne (159 m) sú v pešej dostupnosti. Pláže ako Playa de la Chullera sú vzdialené len 0,5 km. Pre golfistov je golfový klub Finca Cortesin vzdialený približne 3,3 km. V oblasti sa nachádza 36 autobusových zastávok obsluhovaných 6 autobusovými linkami, ktoré ponúkajú možnosti verejnej dopravy. Okrem toho je letisko Malaga (AGP) vzdialené približne 76 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 22 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Majiteľstvo auta je pohodlné, ale nie nevyhnutné.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,4°C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C. 3845 hodín slnečného svitu ročne poskytuje vynikajúce podmienky pre vonkajšie aktivity a užívanie si slnka. Teplé mesiace zvyčajne trvajú 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C), čo ich robí ideálnymi na plávanie a vodné športy. Oblast sa nachádza 30 metrov nad morom, čo znamená, že sa nachádza v pobrežnej zóne s miernym podnebím. Sklon k pláži z bytu je iba 4,8%, čo sa považuje za mierne a uľahčuje prístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť ponúka bohatý výber pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž je Playa de la Chullera, len 0,5 km ďaleko. Medzi ďalšie obľúbené pláže patria La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km). Sabinillas má pláž s certifikátom Modrej vlajky, čo indikuje jej vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Pre golfových nadšencov je golfový klub Finca Cortesin vzdialený len 3,3 km. Oblast má tiež 34 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné aktivity, vrátane blízkeho prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ktorý je populárny pre jachting.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza v západnej časti Andalúzie, je súčasťou Costa del Sol, neďaleko hraníc s provinciou Cadiz. Geograficky je strategicky umiestnená medzi populárnymi turistickými destináciami ako Marbella a Gibraltar. Mesto ťaží z blízkosti hlavných dopravných uzlov, ako je letisko vzdialené 26 km, a tiež z jej polohy medzi ďalšími veľkými mestami ako Malaga a Alicante. Manilva má 18 165 obyvateľov (odhad na rok 2025), čo ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami, pričom si zachováva ľahký prístup k mnohým regionálnym atrakciám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento duplex penthouse v Manilve významnú cenovú výhodu. Napríklad projekt Morasol neďaleko Manilvy začína na 351 520 EUR, zatiaľ čo projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone začínajú od 418 800 EUR, respektíve 320 000 EUR. Táto nehnuteľnosť, ponúkaná za počiatočnú cenu 275 000 EUR, je atraktívnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s dobrým vybavením a pohodlnou polohou na Costa del Sol. Hoci jej stav je hodnotený ako 'dobrý', čo môže naznačovať potrebu určitých aktualizácií, jej nižšia cena a blízkosť pláže (Playa de la Chullera, 0,5 km) a golfových ihrísk (Finca Cortesin, 3,3 km) z nej robia konkurencieschopnú možnosť. Bohaté športové vybavenie v oblasti (34 zariadení) a neďaleké možnosti rekreácie (ako Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 km) ďalej zvyšujú jej príťažlivosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
