Овај дуплекс апартман са три спаваће собе, смештен у урбаном подручју Манильве, нуди живописну локацију у близини обале. Пројекат је завршен и нуди прилику за куповину стана са директним приступом погодностима и морем. Са око 81 м² простора за живот, овај дуплекс је позициониран као погодан за одмор или као инвестициона имовина, са фокусом на урбани начин живота са лаким приступом обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација апартмана у Манильви пружа урбано окружење са садржајима на пешачкој удаљености, али је такође у близини обале. Близина плаже Ла Чулера (0,5 км) и луке Дукеса (2,7 км) повезује становнике са приморским активностима, док је близина локалних продавница и услуга наглашена. Удаљеност од 26 км до аеродрома Малага нуди приступ међународним путовањима.
Овај дуплекс апартман се фокусира на потребе савремених власника који траже функционалност и удобност. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за породице или госте. Нагласак на приватним терасама са погледом на Медитеран и планине, заједно са уграђеним ормарима и уграђеном кухињом, задовољава практичне захтеве за живот.
Пројекат је у фази завршене изградње, што значи да су станови спремни за усељење. Не постоје најављени датуми завршетка или предстојећи грађевински радови на самој згради, што омогућава потенцијалним купцима да одмах ступе у посед. Фокус је на готовој имовини, а не на развоју у изградњи.
Овај пројекат не нуди директан приватни базен нити велике баште, већ заједнички базен и комуналне баште. Нема информација о енергетској ефикасности изнад стандардних ознака, а услуге попут 24-часовног рецепције и опције за јачање електричних возила захтевају додатну анализу. Директни поглед на море са свих тачака није загарантован, иако је близина обале значајна.
Ref: VL625348
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс апартман је погодан за појединце или породице које траже дом у близини обале са погодностима на дохват руке. За оне који желе други дом или инвестицију за изнајмљивање, близина плаже и луке, као и присуство уређеног одмаралишта са уговором о управљању за празничне изнајмљивања до 2028. године, чине га практичним избором. Купци који цене урбани животни ритам, са лаким приступом продавницама, ресторанима и транспорту, али и желе мир одмора на мору, наћи ће ову локацију привлачном. Онима којима је важна добра повезаност са међународним аеродромима, посебно аеродромом Гибралтар (22 км), овај стан нуди ту предност. Такође је погодан за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена.
Апартман има добар завршни ниво, са карактеристикама као што су мермерни подови и двоструко застакљење, што доприноси квалитету градње. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање. Кухиња је у потпуности опремљена, што омогућава практичност од првог дана. Систем централног грејања и клима уређаји обезбеђују удобност током целе године. Постоји и интеграција оптичких влакана за брз интернет. Електричне ролетне на прозорима додају удобност и сигурност. Ови елементи, заједно са оријентацијом југозапад, која максимизира дневну светлост и погледе, указују на пажљиво разматрање функционалности и удобности стана.
Тренутна цена овог дуплекс апартмана је 275.000 евра. Као једна од опција у региону Манильве, ова цена га ставља у категорију доступнијих имовина у поређењу са суседним пројектима као што су Amphora Beach (од 320.000 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра). Број спаваћих соба (3) и укупна стамбена површина (81 м²) пружају добру вредност за новац. Овај стан је тренутно готов, што омогућава брзу куповину без чекања на изградњу. Постоји потенцијал за принос од око 8% пре опорезивања, што га чини атрактивним за инвеститоре.
Манильва, где се овај дуплекс налази, нуди урбани начин живота са предностима близине обале. Са садржајима као што су апотека (159 м) и супермаркет (315 м) на пешачкој удаљености, свакодневни живот је поједностављен. Просечна температура од 18,4°C током целе године и 3.845 сунчаних сати годишње подржавају активности на отвореном. Близина три плаже, укључујући Плају де ла Чулера (0,5 км), подстиче приморски начин живота. Здравствени центри и образовне установе у околини доприносе погодностима породичног живота. Упркос урбаном окружењу, просечна висина од 30 метара изнад нивоа мора и умерена падина према мору (4,8%) нуде пријатну атмосферу.
Живот у Манильви нуди комбинацију урбане погодности и близине медитеранског начина живота. Са супермаркетом на 315 метара и апотеком на 159 метара, свакодневне потрепштине су лако доступне. Три основне и једна средња школа у близини задовољавају потребе породица. Здравствени центар је удаљен 6,2 км. Док је локално ресторанско понуда у непосредној близини ограничена (2 ресторана у радијусу од 2 км), већа понуда је доступна у оближњим градовима. Близина лука Дукеса (2,7 км) и неколико плажа, попут Плаје де ла Чулера (0,5 км), пружају могућности за рекреацију на отвореном. Инфраструктура јавног превоза са 36 станица и 6 линија пружа алтернативу за кретање, иако се аутомобил често сматра практичнијим.
Овај апартман је смештен у близини обале у Манильви, регион Коста дел Сол. Мапа истиче његову позицију у односу на кључне локације као што су плаже, луке, голф терени и аеродроми, пружајући визуелни преглед локалних садржаја и географског положаја.
Манильва се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Алхесирас (32 км) на западу и Марбеља (36 км) на истоку. Ово позиционирање омогућава добру равнотежу између мирнијег приморског живота и приступа већим урбаним центрима са богатијом културних и комерцијалних садржаја. Близина лука попут Сотограндеа (5,9 км) и граничног подручја Гибралтара додатно истиче локацијски значај овог подручја.
Апартман је добро повезан са кључним локацијама. Најближа плажа, Плаја де ла Чулера, удаљена је само 0,5 км, док је лука Дукеса удаљена 2,7 км. Најближи супермаркет је на 315 метара, а апотека на 159 метара. За међународна путовања, аеродром Гибралтар је удаљен око 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 76 км. У близини се налазе и три голф клуба, укључујући Finca Cortesín Golf Club (3,3 км). Већи градови попут Марбеље (36 км) и Малаге (83 км) су доступни за даље истраживање.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Манильве одликује се пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18,4°C. Овај регион ужива око 3.845 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајан боравак на отвореном. Базен сезона траје око 5 месеци, када се температура воде одржава изнад 20°C. Просечна висина локације од 30 метара изнад нивоа мора, заједно са благом падином према мору (4,8%), ствара угодну атмосферу. Клима је углавном блага, са температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, што је идеално за многе активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ разним плажама, са Плаја де ла Чулера удаљеном само 0,5 км и Плаја де Сабиниљас (Blue Flag) на разумној удаљености. Луке, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км), пружају могућности за поморство и активности на води. За љубитеље голфа, у близини се налази неколико престижних терена, укључујући Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 км). Такође постоје спортски центри попут Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 км), који нуде широк спектар спортских садржаја.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Алхесирас (32 км) на западу и Марбеља (36 км) на истоку. Ово позиционирање омогућава добру равнотежу између мирнијег приморског живота и приступа већим урбаним центрима са богатијом културних и комерцијалних садржаја. Близина лука попут Сотограндеа (5,9 км) и граничног подручја Гибралтара додатно истиче локацијски значај овог подручја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
У поређењу са другим понудама на Коста дел Сол, овај дуплекс апартман у Манильви истиче се својом урбаном локацијом са лаким приступом садржајима и близином обале. Док се пројекти попут Amphora Beach и Aby Upper у Естепони налазе на вишим ценовним тачкама (од 320.000 евра), овај стан нуди три спаваће собе по цени од 275.000 евра, што га чини релативно приступачним. Позиционирање Манильве нуди мирнији амбијент у односу на живахније делове као што је Марбеља, али задржава добру повезаност са већим градовима и аеродромима. Просечна температура од 18,4°C и 3.845 сунчаних сати годишње чине регион атрактивним за медитерански начин живота, слично другим деловима Коста дел Сол, али са сопственим локалним шармом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
