Αυτό το εντυπωσιακό ρετιρέ στην Manilva, Málaga, προσφέρει έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο διαβίωσης. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 224 m² και παρουσιάζει μια πρόσφατα ανακαινισμένη, ευρύχωρη κουζίνα. Η θέα από τη βεράντα, που περιλαμβάνει τη θάλασσα, προσθέτει μια μοναδική διάσταση στον χώρο. Η ετοιμότητα του ακινήτου για κατοίκηση μειώνει τον χρόνο αναμονής για την απόλαυση της Μεσογειακής ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την παραλία Playa de Manilva (2.5 χλμ) και την Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Ιδανικό για όσους αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, η οποία επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η δυνατότητα χαλάρωσης στη βεράντα με πανοραμική θέα, όπως αυτή προς τη θάλασσα, ανταποκρίνεται στην επιθυμία για έναν χώρο αναψυχής.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η πρόσφατη ανακαίνιση της κουζίνας υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές και βελτιωμένη λειτουργικότητα, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα σε όλες τις κατευθύνσεις, καθώς η θέα από τη βεράντα περιλαμβάνει θάλασσα, βουνό, γκολφ και πισίνα. Επίσης, ενώ η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, η άμεση γειτνίαση με δασικές εκτάσεις δεν είναι χαρακτηριστικό της άμεσης τοποθεσίας.
Ref: VL865222
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για δημιουργία γραφείου στο σπίτι. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ (όπως το Finca Cortesín Golf Club σε 3.3 χλμ) και την πόλη Estepona (10 λεπτά με το αυτοκίνητο) το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Η ανακαινισμένη κουζίνα και οι 4 μπάνια προσφέρουν λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Η δυνατότητα να απολαύσει κανείς την πανοραμική θέα από τη βεράντα, συμπεριλαμβανομένης της θάλασσας, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ποιότητα ζωής και την ομορφιά του μεσογειακού τοπίου.
Η κατοικία παρουσιάζει χαρακτηριστικά όπως 'Excellent' και 'Good' κατάσταση, με πρόσφατη ανακαίνιση στην κουζίνα, υποδεικνύοντας ένα υψηλό επίπεδο φροντίδας και ποιότητας. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια ('Fitted Wardrobes') παρέχουν πρακτική αποθήκευση. Ο κλιματισμός ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η χρήση μεγάλων παραθύρων ('large windows') στην υπάρχουσα περιγραφή, που επιτρέπουν τη διέλευση άφθονου φυσικού φωτός, συμβάλλει σε μια φωτεινή ατμόσφαιρα. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για όλα τα υλικά, η περιγραφή 'modern-bedroom-with-view', 'modern-bathroom-vanity', 'modern-bathroom-interior' από την ανάλυση εικόνων υποδηλώνει σύγχρονες και ποιοτικές επενδύσεις.
Το ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή των €450.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση, σε συνδυασμό με τα 4 υπνοδωμάτια και την επιφάνεια των 224 m², τοποθετείται εντός του εύρους τιμών για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Manilva, όπως υποδεικνύεται από συγκριτικά ακίνητα όπως το Blue Marine (από €465.000). Η κατάσταση 'Gereed' (Key Ready) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας περιόδους αναμονής κατασκευής.
Η Manilva, ως περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και εγγύτητας στη φύση. Με 18.165 κατοίκους (προβλεπόμενοι για το 2025) και 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, η περιοχή διαθέτει υποδομές για την καθημερινή ζωή, συμπεριλαμβανομένων σχολείων και κέντρων υγείας. Η παρουσία 2 εστιατορίων εντός 2 χλμ και η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 χλμ) δημιουργούν ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη, με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία στην Manilva, με την πυκνότητα πληθυσμού 18.165 κατοίκων (2025) και 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η απόσταση 315 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από φαρμακείο καθιστά τις καθημερινές αγορές βολικές. Η παρουσία 3 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου εντός της περιοχής καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το κέντρο υγείας σε απόσταση 6.2 χλμ, και η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια, συμπληρώνουν τις απαραίτητες υποδομές για μια άνετη διαβίωση.
Η Manilva, που βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικά αξιοθέατα. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία. Απέχει 2.7 χλμ από την Puerto Deportivo de la Duquesa και 5.9 χλμ από την Puerto de Sotogrande, δύο σημαντικά ναυτικά κέντρα. Η εγγύτητα στην Estepona (10 λεπτά οδικώς) και η σχετικά κοντινή απόσταση από την Marbella και το Puerto Banús (20 λεπτά οδικώς) την τοποθετούν σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση 76 χλμ και το Gibraltar (GIB) σε 22 χλμ. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de la Chullera, απέχει μόλις 0.5 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Duquesa (2.4 χλμ) και η Playa de Casares (3.6 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ, και άλλες επιλογές όπως το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών αυξάνει τις επιλογές μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που παρατείνει το κολυμβητικό σαββατοκύριακο σε 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η υψομετρική διαφορά των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται μόλις 0.5 χλμ μακριά. Η παραλία Sabinillas, με γαλάζια σημαία, είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα στην περιοχή, όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ). Επιπλέον, η παρουσία 34 αθλητικών εγκαταστάσεων και των μαρίνων Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής και θαλάσσιων σπορ.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία. Απέχει 2.7 χλμ από την Puerto Deportivo de la Duquesa και 5.9 χλμ από την Puerto de Sotogrande, δύο σημαντικά ναυτικά κέντρα. Η εγγύτητα στην Estepona (10 λεπτά οδικώς) και η σχετικά κοντινή απόσταση από την Marbella και το Puerto Banús (20 λεπτά οδικώς) την τοποθετούν σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Marbella ή το Puerto Banús, οι οποίες είναι γνωστές για τις υψηλότερες τιμές και την πιο έντονη τουριστική κίνηση. Η τιμή εκκίνησης των €450.000 για αυτό το ρετιρέ με 4 υπνοδωμάτια είναι ανταγωνιστική, ειδικά όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα σε κοντινές περιοχές, όπως το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000) στην ίδια πόλη. Σε σύγκριση με την Estepona, που βρίσκεται 10 λεπτά μακριά, η Manilva προσφέρει συνήθως πιο ήρεμο περιβάλλον και δυνητικά καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής για ακίνητα παρόμοιου μεγέθους και χαρακτηριστικών. Η περιοχή αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ποιότητα ζωής της Costa del Sol, αλλά προτιμούν μια λιγότερο πολυσύχναστη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρει η ακτογραμμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID