V Manilvi, v provinci Málaga, je naprodaj prostorno penthouse, ki ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice na 224 m² bivalne površine. Ta nepremičnina, ki je že dokončana, ponuja priložnost za bivanje v urbanem okolju blizu obale, z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Objekt se nahaja v bližini plaž in golf igrišč, kar omogoča raznolike možnosti za prosti čas.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem območju Manilve, z neposredno bližino obale. Lokacija omogoča dostop do plaž v nekaj minutah vožnje, medtem ko so osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, dosegljive peš. Bližina marin in golf igrišč dopolnjuje ponudbo za prosti čas v tem obalnem naselju.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z več spalnicami in kopalnicami. Idealen je za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Bližina mestnih dobrin in možnost aktivnega preživljanja prostega časa ob obali dopolnjujeta funkcionalnost doma.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Trenutno ni v fazi gradnje, kar pomeni, da bodoči lastniki lahko takoj prevzamejo posest. Datum dokončanja ali začetka gradnje ni relevanten, saj je nepremičnina že dokončana in na voljo za nakup.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, ampak skupnega. Ni neposrednega pogleda na morje s prav vseh točk v stanovanju, čeprav je morje blizu. Lokacija ni povsem izolirana od urbanega okolja, kar pomeni, da je prisotna določena stopnja mestnega hrupa. Zasebna garaža ni navedena kot del ponudbe.
Ref: VL865222
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi ustrezala posameznikom ali družinam, ki si želijo udobno bivanje v bližini obale s številnimi ugodnostmi na dosegu roke. Če cenite prostornost s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, ter uživate v urbanem življenjskem slogu z lažjim dostopom do restavracij in trgovin, je to lahko primerna izbira. Tisti, ki se pogosto ukvarjajo z dejavnostmi na prostem, kot so golf ali vodni športi, bodo prav tako našli vrednost v bližini igrišč in plaž. Dostopnost javnega prevoza s 36 postajami v bližini nakazuje na možnost mobilnosti brez avtomobila za nekatere dejavnosti, vendar je za polno izkoriščanje regije avto priporočljiv. Ob upoštevanju, da je nepremičnina že dokončana, je primerna za takojšnje prevzemanje.
Ta penthouse se ponaša z visoko kakovostjo dokončanja, kar je razvidno iz oznak kot 'Excellent' in 'Good' ter dejstva, da je bil nedavno renoviran. Notranjost vključuje sodobne elemente, kot so vgradne omare, kar povečuje funkcionalnost prostora. Klimatska naprava s hladno in toplo funkcijo zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je opisana kot velika in na novo prenovljena, kar nakazuje na sodobno opremo in dizajn. Kopalnice so moderno zasnovane, z opremo, ki poudarja estetiko in uporabnost. Okna v spalnicah omogočajo obilico naravne svetlobe, kar prispeva k svetlemu in prijetnemu vzdušju v celotnem stanovanju. Splošni vtis je skrbno vzdrževanega in posodobljenega doma.
Penthouse s 4 spalnicami in 4 kopalnicami je na voljo po ceni €450.000. Ta cena se nanaša na dokončano nepremičnino z bivalno površino 224 m². Trenutno ni na voljo drugih enot ali različnih cenovnih razredov, saj gre za posamezno enoto. Navedena cena predstavlja vstopno točko za to specifično nepremičnino. Morebitne nadaljnje spremembe cen ali razpoložljivosti niso navedene.
Manilva predstavlja urbanizirano območje na obali Costa del Sol, ki nudi ugodno kombinacijo mestnih storitev in bližine naravnih lepot. S 18.165 prebivalci (ocena za 2025) je območje dovolj veliko, da zagotavlja osnovne potrebe, kot so izobraževanje in zdravstvena oskrba, hkrati pa ohranja mediteranski način življenja. Povprečna letna temperatura 18,4°C in 3.845 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje skozi večji del leta, z ustreznim obdobjem za kopanje, ki traja približno 5 mesecev. Blizu je več plaž, vključno s tisto s certifikatom Modra zastava v Sabinillasu, ter marina Puerto Deportivo de la Duquesa. Srednja vrednost dohodka v provinci je €16.450, kar nakazuje na gospodarsko raven regije.
Območje Manilve ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnimi storitvami in obalnim življenjem. Z zagotovljenimi osnovnimi storitvami, kot so izobraževalne ustanove (3 osnovne, 1 srednja šola) in zdravstveni domovi (1 zdravstveni center), je okolica primerna za družinsko življenje. Bližina 2 restavracij v radiju 2 km ter številne druge storitve na dosegu roke, vključno s supermarketi in lekarnami, zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. Playa de la Chullera je oddaljena le 500 metrov, kar omogoča enostaven dostop do plaže. V bližini se nahajajo tudi marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Manilvi, na zahodnem delu Costa del Sol. Poudarja bližino obale, plaž, marin in golf igrišč. Prikazani so tudi ključni prometni povezavi in oddaljenost od večjih mest, kot sta Estepona in Puerto Banús, kar daje celovit vpogled v geografski položaj in dostopnost.
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega jo postavlja v bližino pomembnih obalnih mest. Estepona je oddaljena približno 10 minut vožnje, medtem ko je luksuzni Puerto Banús 20 minut vožnje stran. Na zahodu je območje v bližini meje s pokrajino Campo de Gibraltar in občinami, kot je La Línea de la Concepción, ki omogoča dostop do Gibraltarskega preliva. Položaj omogoča enostaven dostop do obeh letališč, Málaga (AGP) in Gibraltar (GIB), kar je ugodno za mednarodne povezave.
Lokacija v Manilvi omogoča dobro povezanost z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 76 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, okoli 22 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno znatno dlje. Do najbližje plaže, Playa de la Chullera, je le 500 metrov, z zmernim naklonom 4,8%. Več golf igrišč je v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Supermarket je oddaljen le 315 metrov, lekarna pa 159 metrov, kar zagotavlja neposreden dostop do osnovnih potrebščin. Mestna središča kot sta Estepona (10 minut vožnje) in Puerto Banús (20 minut vožnje) so lahko dostopna za dodatne nakupovalne in zabavne možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,4°C in bogastvom sončnih ur, ki dosega 3.845 letno. To omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem, s kopalcem primernim sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Višina naselja nad morsko gladino znaša 30 metrov, kar zagotavlja prijeten razgled. Naklon do najbližje plaže je zmernih 4,8%, kar olajšuje dostop. Bližina naravnih znamenitosti in obalnega okolja prispeva k splošni kakovosti življenja v regiji, ki je znana po prijetnem vremenu skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Manilve ponuja bogate možnosti za plažne dejavnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 500 metrov. Druge plaže, kot sta Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Sabinillas ima plažo z oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost okolja in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), nudijo dodatne možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti. Na voljo je tudi 34 športnih objektov v regiji.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega jo postavlja v bližino pomembnih obalnih mest. Estepona je oddaljena približno 10 minut vožnje, medtem ko je luksuzni Puerto Banús 20 minut vožnje stran. Na zahodu je območje v bližini meje s pokrajino Campo de Gibraltar in občinami, kot je La Línea de la Concepción, ki omogoča dostop do Gibraltarskega preliva. Položaj omogoča enostaven dostop do obeh letališč, Málaga (AGP) in Gibraltar (GIB), kar je ugodno za mednarodne povezave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z sosednjimi projekti v Manilvi, kot sta Blue Marine (od €465.000) in Blue View Heights (od €490.000), to penthouse predstavlja cenovno ugodnejšo možnost z €450.000. Čeprav je Golden View II dražji (od €562.750), ponuja ta nepremičnina štiri spalnice in štiri kopalnice, kar je pogosto redkeje v tem cenovnem razredu, zlasti pri dokončanih nepremičninah. Lokacija v urbanem jedru Manilve ponuja takojšen dostop do lokalnih storitev, kar se razlikuje od morda bolj oddaljenih ali ekskluzivnih lokacij v sosednjih naseljih, ki bi lahko bile usmerjene predvsem k turizmu ali luksuznemu bivanju. Ta projekt je bolj usmerjen k tistim, ki iščejo funkcionalno in prostorno bivališče z dobrim dostopom do plaže in mestnih dobrin, ne nujno v visoko ekskluzivnem okolju. Število sončnih ur in zmerna klima sta značilna za celotno Costa del Sol, vendar bližina plaže in infrastrukture v Manilvi ponuja specifično prednost za vsakdanje življenje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID