Цей чотирикімнатний пентхаус розташований у Манільві, провінція Малага, і пропонує площу 224 м². Нерухомість, яка вже готова до заселення, знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Його розташування в безпосередній близькості до узбережжя та численних зручностей робить його привабливим варіантом для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус знаходиться в міській місцевості Манільви, забезпечуючи легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та шкіл. Близькість до узбережжя, всього за 0.5 км від пляжу Плайя-де-ла-Чулера, підкреслює його привабливість як житла біля моря. Розташування передбачає поєднання зручностей міського життя з перевагами прибережного проживання.
Ця нерухомість розроблена для тих, хто шукає просторе житло з вишуканим оздобленням. Чотири спальні забезпечують достатньо місця для сім'ї або гостей, а чотири сучасні ванні кімнати пропонують комфорт. Тераса з панорамним видом, включаючи морські пейзажі, є ключовою особливістю, що відповідає потребам у відкритому просторі та мальовничих краєвидах.
Нерухомість готова до заселення, що означає відсутність тривалого очікування будівництва. Це дозволяє потенційним покупцям негайно переїхати або почати використовувати її як інвестицію. Статус «готово» є важливим фактором для тих, хто потребує швидкого вирішення житлового питання або бажає отримати дохід від оренди без затримок.
Цей пентхаус пропонує міське життя з усіма його перевагами, але не забезпечує повної усамітнення, що може бути бажаним для деяких покупців. Відсутність власного басейну (лише спільний) та віддаленість від основних туристичних центрів, таких як Пуерто Банус, може бути певним обмеженням для тих, хто шукає ексклюзивну приватність або негайний доступ до розкішних клубів.
Ref: VL865222
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підійде для сімей, які шукають просторе житло з усіма зручностями в межах міста, але також цінують близькість до моря. Він буде зручним для тих, хто прагне оселитися в районі з розвиненою інфраструктурою, включаючи школи та медичні заклади, та планує активно користуватися перевагами прибережного життя, такими як пляжний відпочинок і водні види спорту. Крім того, для інвесторів, які шукають нерухомість, готову до здачі в оренду, цей об'єкт є привабливим варіантом, враховуючи популярність регіону серед туристів. Наявність великої тераси та панорамних видів буде додатковим плюсом для тих, хто цінує зовнішній простір та естетику, ідеально для насолоди середземноморським кліматом.
Нерухомість демонструє відмінний стан, що свідчить про високу якість будівництва та нещодавнє оновлення. У будинку встановлена система кондиціонування повітря (холод/тепло), що забезпечує комфорт протягом усього року. Великі вікна у всіх спальнях сприяють природному освітленню, створюючи світлу та привітну атмосферу. Сучасні ванні кімнати та простора, нещодавно відремонтована кухня відповідають сучасним стандартам. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Наявність ліфта полегшує доступ до пентхауса, особливо для людей похилого віку або тих, хто має обмежену мобільність. Ориентація на схід гарантує ранкове сонце на терасі та в житлових приміщеннях.
Цей пентхаус з чотирма спальнями представлений за ціною від €450,000. Його площа становить 224 м², що робить вартість квадратного метра приблизно €2,009. Це співмірне з ринковими цінами в регіоні Манільва, яка пропонує широкий спектр нерухомості. Наявність таких подібних об'єктів, як Blue Marine (від €465,000) та Blue View Heights (від €490,000), свідчить про стабільність ціноутворення в цьому сегменті. Доступність нерухомості, яка вже готова до заселення, означає, що покупці можуть здійснити угоду без тривалого періоду очікування.
Манільва, де розташований цей пентхаус, пропонує баланс між міським комфортом та прибережним спокоєм. Площа 35 км² з населенням близько 18 165 мешканців (на 2025 рік) створює атмосферу громади, де зручності знаходяться на відстані пішої доступності. Наявність 2 ресторанів, 350 магазинів, 3 шкіл та медичних центрів у межах 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Щоденне життя тут характеризується легкістю доступу до необхідних послуг, при цьому близькість до пляжу (0.5 км) дозволяє насолоджуватися морським бризом та відпочинком біля води. Історично висока кількість сонячних годин (3845 на рік) та теплий клімат (середня температура 18.4°C) сприяють активному способу життя на свіжому повітрі протягом п'ятимісячного сезону купання.
Розташований у Манільві, цей пентхаус пропонує міське життя з легким доступом до необхідних зручностей. На відстані 315 м знаходиться супермаркет, а аптека, всього за 159 м, що робить повсякденні покупки зручними. Школи та медичні заклади також знаходяться в межах 2 км, задовольняючи потреби сімей та забезпечуючи доступ до охорони здоров'я. Хоча для деяких завдань може знадобитися автомобіль, розвинена мережа громадського транспорту (6 ліній, 36 зупинок) забезпечує певну мобільність і без нього. Близькість до таких об'єктів, як пристань Пуерто Депортіво Де Ла Дукеса (2.7 км) та гольф-клуб Finca Cortesin (3.3 км), додає можливостей для відпочинку та дозвілля.
Ця карта демонструє стратегічне розташування пентхауса в Манільві, підкреслюючи його близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та різноманітних зручностей, таких як пляжі, гольф-клуби та міські послуги, що робить його зручною базою для дослідження регіону.
Манільва розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Естепоною та Гібралтаром. Цей пентхаус знаходиться приблизно за 26 км від аеропорту Малага (AGP) та близько 22 км від Гібралтару (GIB). Близькість до Естепони (10 хвилин їзди) та ексклюзивних районів, як-от Пуерто Банус (20 хвилин їзди), забезпечує доступ до широкого спектру магазинів, ресторанів та розважальних закладів. Таке розташування надає переваги спокійнішого життя в Манільві, зберігаючи при цьому можливість легкого доступу до більш жвавих міст.
Доступ до цього пентхауса зручний: він розташований за 26 км від аеропорту Малага (AGP), одного з основних транспортних вузлів південної Іспанії. Найближчий пляж, Плайя-де-ла-Чулера, знаходиться всього за 0.5 км, а інші популярні пляжі, як-от Ла-Дукеса та Плайя-де-Касарес, розташовані в межах 3.6 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesin Golf Club знаходиться на відстані 3.3 км, а також є інші поля в радіусі 5.4 км. Міські зручності, такі як супермаркет (315 м) та аптека (159 м), знаходяться в межах пішої доступності, забезпечуючи високий рівень комфорту для мешканців.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має приємний середземноморський клімат з середньою температурою 18.4°C. У регіоні фіксується значна кількість сонячних годин, 3845 на рік, що забезпечує тривалий період теплої погоди. Сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота розташування 30 метрів над рівнем моря та помірний нахил до пляжу (4.8%) створюють комфортні умови для проживання. Помірні температури від 12°C взимку до 26°C влітку роблять цей регіон привабливим для проживання цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу пентхауса розташовано кілька пляжів. Найближчий, Плайя-де-ла-Чулера, знаходиться на відстані 0.5 км. Інші пляжі, такі як Ла-Дукеса (2.4 км) та Плайя-де-Касарес (3.1 км), також доступні. У регіоні є один пляж з блакитним прапором, Сабінільяс. Для любителів гольфу, Finca Cortesin Golf Club розташований за 3.3 км, а також є декілька інших полів для гольфу в радіусі 8 км. Пристані, такі як Пуерто Депортіво Де Ла Дукеса (2.7 км), пропонують додаткові можливості для відпочинку та водних видів спорту. Загалом, у регіоні доступно 34 спортивні об'єкти.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Естепоною та Гібралтаром. Цей пентхаус знаходиться приблизно за 26 км від аеропорту Малага (AGP) та близько 22 км від Гібралтару (GIB). Близькість до Естепони (10 хвилин їзди) та ексклюзивних районів, як-от Пуерто Банус (20 хвилин їзди), забезпечує доступ до широкого спектру магазинів, ресторанів та розважальних закладів. Таке розташування надає переваги спокійнішого життя в Манільві, зберігаючи при цьому можливість легкого доступу до більш жвавих міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Манільва, де розташований цей пентхаус, пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з сусідніми, більш комерціалізованими районами, такими як Марбелья чи Естепона. Ціни на нерухомість тут, як правило, нижчі, що робить її привабливою для тих, хто шукає співвідношення ціни та якості. Порівняно з проектами, як-от Blue Marine (від €465,000), цей пентхаус за €450,000 пропонує схожі характеристики, але за більш доступною ціною. Blue View Heights (від €490,000) та Golden View II (від €562,750) є дорожчими, що вказує на конкурентний ринок у цьому районі. Однак, Манільва також може пропонувати меншу кількість розкішних зручностей та бути менш жвавою поза туристичним сезоном порівняно з великими курортами. Регіон має переваги в плані тихого життя, але для доступу до розваг та шопінгу вищого класу може знадобитися поїздка до Естепони чи Пуерто Бануса. Близькість до гольф-полів та пляжів є спільною рисою для багатьох проектів уздовж Коста-дель-Соль, але Манільва виділяється своєю доступністю та спокійним ритмом життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID