关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于马尼尔瓦（Manilva），地处一个成熟的城市化区域，周边遍布各种便利设施。距离海滩和当地商店仅有很短的距离，为居民提供了便利和舒适的生活。
这套顶层公寓拥有四间卧室和四间浴室，提供充足的空间。宽敞的客厅、设备齐全的厨房以及可欣赏海景的露台，可满足各种家庭和娱乐需求。
该物业状态为“已完工”，意味着买家可以立即入住，无需等待建设周期。这使其成为那些希望快速搬入新家的人的便捷选择。
该物业没有提供私人游泳池，而是提供公共泳池。此外，虽然有山景和乡村景，但没有明确提到海景，尽管露台可能提供部分海景。此房源也未包含花园。
Ref: VL865222
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套四居室顶层公寓非常适合那些寻求宽敞舒适的家庭，他们需要额外的空间用于工作、学习或爱好。它也可能适合希望拥有独立客房或家庭办公室的个人。拥有四个浴室，可以大大减少早晨高峰期的等待时间，非常适合多人口家庭。该物业的已完工状态使其成为希望在不等待建筑周期的前提下快速搬入西班牙家园的买家的理想选择。位于城市化区域，附近有商店、学校和医疗中心，使其成为寻求便利生活方式的个人的理想选择。此外，靠近海滩（0.5公里）和高尔夫球场（3.3公里）使其成为享受户外活动和休闲的爱好者的一个有吸引力的选择。
该顶层公寓拥有卓越的状况和良好的维护，并近期进行了翻新。它配备了空调（冷暖）、内置衣柜，并通过电梯即可到达。虽然没有提供具体的材料规格，但“近期翻新”的描述表明了对舒适度和现代化的关注。公共区域设有游泳池，增加了便利性。东向的朝向确保了早晨的阳光，而全景、山景和乡村景则为居住环境增添了吸引力。内部布局包括宽敞的客厅和设备齐全的厨房，旨在提供舒适和功能性。
这套位于马尼尔瓦的四居室顶层公寓的起价为 €450,000。价格反映了其四间卧室、四间浴室和 224 平方米的宽敞居住空间。作为已完工的物业，该价格提供了即时入住的机会。与该地区其他类似物业（如 Blue Marine（起价 €465,000）、Blue View Heights（起价 €490,000）和 Golden View II - Key Ready!（起价 €562,750））相比，该物业具有一定的价格竞争力，尤其是在面积和卧室数量方面。该房源提供了一个在优越地理位置获得宽敞顶层公寓的机会。
该顶层公寓位于马尼尔瓦，这是一个充满活力的沿海城镇，提供集城市便利与海滨生活方式于一体的平衡。该地区拥有18,165名居民（预计2025年），拥有完善的基础设施，包括学校、健康中心和各种体育设施。便利的交通网络，包括36个公共交通站点和6条公交线路，确保了良好的连接性。无论是享受当地的3845小时年平均日照时间，还是在长达5个月的泳季中放松身心，马尼尔瓦都提供了一种悠闲的地中海生活方式。该地区以其自然美景而闻名，包括靠近Playa de la Chullera（0.5公里）和La Duquesa（2.4公里）等蓝色旗帜海滩，是享受户外活动和休闲的理想场所。该地区还靠近著名的Finca Cortesín高尔夫俱乐部，为高尔夫爱好者提供了便利。
该顶层公寓位于马尼尔瓦，一个拥有35平方公里土地和约18,165居民（2025年）的地区。平均海拔为30米，气候温和，年平均气温为18.4°C，冬季最低温度为12°C，夏季最高温度为26°C。年平均日照时间为3845小时，泳季长达5个月，非常适合享受户外活动。该地区拥有充実的教育和医疗设施，包括3所小学、1所中学和1个健康中心。虽然每年的地方节日多达34个，但该地区保持着宁静的氛围，尤其是在靠近海滩和乡村景观的区域。其靠近餐厅（2公里半径内有2家）和体育中心（34个设施）增加了其吸引力。
该地图显示了马尼尔瓦（Manilva）顶层公寓的地理位置。它突出了其在城市化区域内的便利位置，靠近当地的商店、学校和医疗中心。它还标明了到海滩（如 Playa de la Chullera）和高尔夫球场（如 Finca Cortesín）的相对距离，强调了该地区的生活方式吸引力。
该顶层公寓位于马尼尔瓦，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个以其迷人的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的西班牙南部地区。马尼尔瓦地理位置优越，靠近西端的西班牙与直布罗陀的边界。它位于马拉加（Málaga）和阿尔赫西拉斯（Algeciras）之间，提供了前往该地区主要城市和机场的便利。它与吉卜力塔（Gibraltar）机场（约22公里）和马拉加机场（AGP）（约76公里）的距离，使其成为国内和国际旅客的理想基地。
该顶层公寓位于马尼尔瓦，提供良好的可达性和便利性。距离Playa de la Chullera（0.5公里）、La Duquesa（2.4公里）和Playa de Casares（3.6公里）等海滩仅有很短的步行或短途车程。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）和Estepona高尔夫球场（5.4公里）等球场近在咫尺。当地的便利设施包括距离315米的超市和159米外的药房。该地区拥有6条公共交通线路和36个公交站点，为居民提供了出行的选择，尽管拥有一辆汽车可以提高出行便利性。最近的医疗设施（健康中心）距离6.2公里。距离马拉加机场（AGP）约76公里（天际线），为国际旅行提供了便利。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦的气候全年宜人，年平均气温为18.4°C，夏季最高可达26°C，冬季不低于12°C。该地区每年享有3845小时的充足日照，使其成为享受户外活动的理想场所。5个月的泳季，海水温度至少达到20°C，为海滩爱好者提供了充足的时间。该地区的地形相对平坦，距离海滩的坡度仅为4.8%，适中且便于通行。海拔30米，提供了舒适的居住高度，同时又靠近海岸。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马尼尔瓦及其周边地区提供丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩是Playa de la Chullera，距离仅0.5公里，而La Duquesa海滩（2.4公里）和Playa de Casares（3.6公里）也近在咫尺。Sabinillas海滩是该地区唯一的蓝色旗帜海滩，保证了高质量的海滨体验。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.7公里）和Estepona高尔夫（5.4公里）提供了世界级的设施。此外，Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7公里）和Puerto de Sotogrande（5.9公里）等附近的海滨长廊提供航海和休闲活动。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该顶层公寓位于马尼尔瓦，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个以其迷人的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的西班牙南部地区。马尼尔瓦地理位置优越，靠近西端的西班牙与直布罗陀的边界。它位于马拉加（Málaga）和阿尔赫西拉斯（Algeciras）之间，提供了前往该地区主要城市和机场的便利。它与吉卜力塔（Gibraltar）机场（约22公里）和马拉加机场（AGP）（约76公里）的距离，使其成为国内和国际旅客的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
在马尼尔瓦地区，这套顶层公寓以 €450,000 的起价提供了一个有吸引力的价值主张。与同区域的 Blue Marine（起价 €465,000）和 Blue View Heights（起价 €490,000）相比，它提供了更具竞争力的入门价格，特别是考虑到其 4 间卧室和 224 平方米的宽敞空间。Golden View II - Key Ready! 的价格更高（起价 €562,750），表明这套公寓在价格方面具有优势，适合预算有限的买家。该物业的已完工状态进一步增加了其吸引力，与可能需要等待的预售项目相比，这是一个优势。虽然价格较低，但它靠近海滩（0.5公里）和高尔夫球场（3.3公里）等关键便利设施，这使其成为寻求 Costa del Sol 生活方式的买家的一个有吸引力的选择。它提供了在这个备受追捧的地区获得宽敞顶层公寓的机会。
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