Този обширен парцел в Манильва (Manilva) с площ от 336 431 кв.м се намира на отлично място близо до крайбрежието, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Парцелът предлага огромен потенциал за развитие, което го прави особено подходящ за широкомащабни образователни, здравни, спортни или развлекателни проекти. Лесно е достъпен, намирайки се само на 26 км от летище Малага. Въпреки размерите си, парцелът е разположен в урбанизирана зона с близки жилищни удобства, предлагайки уникална възможност за развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Манильва, близо до крайбрежието, в градска зона. В радиус от 2 км има 2 ресторанта, а магазин за хранителни стоки и аптека са на пешеходно разстояние. Близостта до плажове и голф игрища само на няколко километра го прави атрактивно място за потенциални проекти за развитие.
Този парцел предоставя неограничени възможности за мащабни разработки. Независимо дали става въпрос за образователни институции, здравни центрове, спортни съоръжения или комплекси за отдих и забавление, размерът и местоположението му са идеални. Близостта до крайбрежието означава възможност да се насладите на гледки към Средиземно море, добавяйки естествен и релаксиращ елемент към всеки проект.
Този парцел в момента не предлага никакви построени жилищни съоръжения или конкретни проекти за развитие. Огромният му размер изисква от инвеститора самостоятелно планиране и инвестиране в строителство. Освен това, тъй като парцелът се намира в градска зона, може да има определени строителни ограничения или изисквания за планиране.
Ref: VL133309
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за далновидни инвеститори, предприемачи или институции, които искат да създадат мащабен проект в Южна Испания. Организации, които обмислят изграждането на международно училище, висок клас рехабилитационен център, комплексно спортно тренировъчно съоръжение или курорт, съчетаващ туризъм, настаняване и забавление, ще намерят размера и местоположението на този парцел изключително привлекателни. Това е отлична възможност за тези, които търсят мащабни инвестиции в недвижими имоти в Андалусия и искат да се възползват от непрекъснатия растеж на региона. Близостта на парцела до основни транспортни възли, като летище Малага, и добрата местна инфраструктура, полагат основите за успеха на проекта.
Като девствен парцел, „качеството и завършекът“ на този имот ще зависят от бъдещия проект за развитие. Той предлага празно платно, което позволява използването на най-високите стандарти на строителни материали и технологии съгласно конкретния план. Потенциалните инвеститори ще могат да избират модерен архитектурен дизайн, устойчиви материали и напреднали инженерни решения в зависимост от нуждите на техния проект. Геологията и топографията на парцела (средна надморска височина 30 м, умерена денивелация) осигуряват добра основа за различни типове строителство.
Цената на този парцел е 10 200 000 EUR. Това е много голям парцел от 336 431 кв.м, предлагащ достатъчно пространство за мащабни проекти за развитие. Предвид уникалното му местоположение и огромен потенциал за развитие, цената отразява неговата рядкост и стратегическа стойност в района на Манильва. Към момента няма информация за други парцели със сходни размери или цени, което прави този парцел уникална възможност на пазара.
Манильва е развиващ се район с население от 18 165 души (прогноза за 2025 г.). Районът предлага пълна гама от образователни и здравни услуги, включително 3 начални училища, 1 средно училище и 1 здравен център. Над 36 спирки на градския транспорт и 6 автобусни линии осигуряват добра достъпност. В района има 34 спортни съоръжения, предлагащи на жителите разнообразни възможности за свободното време. Средната годишна температура е 18,4°C, а изобилието от слънчеви дни (3 845 часа годишно) го правят привлекателно място за живеене през цялата година. Парцелът е близо до плажа Playa de la Chullera (0,5 км) с умерена денивелация (4,8%).
Манильва е оживен район с население от 18 165 души (прогноза за 2025 г.). Районът предлага достатъчни образователни и медицински ресурси, включително 3 начални училища, 1 средно училище и 1 здравен център. Общественият транспорт е удобен, с 6 автобусни линии и 36 спирки. В общността има 34 спортни съоръжения, предлагащи на жителите широк спектър от възможности за отдих. Средната годишна температура от 18,4°C, 3 845 часа слънчева светлина годишно и 5-месечният сезон за плуване създават идеални условия за средиземноморския начин на живот. Парцелът се намира близо до плажовете и голф игрищата, като Playa de la Chullera (0,5 км) и голф клуб Finca Cortesin (3,3 км).
Тази карта показва местоположението на Манильва (Manilva) на крайбрежието на Андалусия, близо до популярния курорт Сотогранде. Картата подчертава разстоянията на парцела до плажове, пристанища, голф игрища и основни градски центрове, показвайки неговата лесна достъпност и околните места за отдих.
Манильва се намира в западната част на Коста дел Сол, в Андалусия, Южна Испания. Районът, известен със своите красиви плажове, голф игрища и живописни пейзажи, се простира между Гибралтар и Малага. Манильва също осигурява лесен достъп до исторически градове като Марбеля и Ронда, както и до региона Алгарве в Португалия. Районът е популярна дестинация за международни купувачи, предлагаща разнообразен начин на живот и изобилни възможности за отдих.
Парцелът се радва на отлично стратегическо местоположение, само на 0,5 км от плажа Playa de la Chullera и на 2,7 км от пристанище La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa). Въздушното разстояние до летище Малага (AGP) е приблизително 76 км, а до летище Гибралтар (GIB), приблизително 22 км. Местната инфраструктура е добре развита, като на 315 метра има супермаркет, на 159 метра, аптека и на 6,2 км, болница. 6-те линии на градския транспорт и 36-те спирки улесняват придвижването. За собствениците на електрически автомобили най-близката зарядна станция се намира на около 10 км.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Манильва се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,4°C, меки зими и по-хладни лета. Годишно има до 3 845 часа слънчева светлина, което осигурява отлични условия за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Средната надморска височина на района е 30 метра, а теренът е сравнително равен, което е благоприятно за строителство. Близостта до крайбрежието осигурява приятен бриз и морски гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до парцела има няколко плажа, най-близкият, Playa de la Chullera (0,5 км), е само на 0,5 км. Други популярни плажове включват La Duquesa (2,4 км) и Playa de Casares (3,6 км). В района има 2 плажа с „Син флаг“ (Sabinillas). Освен това, околността разполага с множество голф игрища, като Finca Cortesin Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Пристанищата La Duquesa (2,7 км) и Sotogrande (5,9 км) предлагат широк спектър от морски развлекателни дейности.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва се намира в западната част на Коста дел Сол, в Андалусия, Южна Испания. Районът, известен със своите красиви плажове, голф игрища и живописни пейзажи, се простира между Гибралтар и Малага. Манильва също осигурява лесен достъп до исторически градове като Марбеля и Ронда, както и до региона Алгарве в Португалия. Районът е популярна дестинация за международни купувачи, предлагаща разнообразен начин на живот и изобилни възможности за отдих.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
За разлика от жилищните проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които предлагат готови апартаменти, започващи от 418 800 евро и 320 000 евро съответно, и са насочени към индивидуални купувачи на жилища, този парцел в Манильва (10,2 млн. евро) е голям парцел за развитие. Стойността му се крие в размера и стратегическото му местоположение, което го прави подходящ за разработването на големи проекти като курорти, образователни или здравни заведения. Докато Alba Benalmadena има по-висока начална цена (от 699 000 евро), тя също предлага готови жилищни единици. Този парцел в Манильва принадлежи към съвсем различен пазарен сегмент, привличайки субекти, способни на мащабни инвестиции и развитие, а не семейства, търсещи индивидуално жилище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
