Tento rozsáhlý pozemek v Manilvě (Manilva) o rozloze 336 431 m² se nachází v vhodný lokalitě poblíž pobřeží, v městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Pozemek nabízí obrovský rozvojový potenciál, což jej činí zvláště vhodným pro rozsáhlé vzdělávací, zdravotnické, sportovní nebo rekreační projekty. Díky vzdálenosti pouhých 26 km od letiště v Malaze je dobře dostupný. Navzdory své velikosti se pozemek nachází v zastavěné oblasti s blízkými občanskými vybavenostmi, což nabízí jedinečnou příležitost k rozvoji.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Manilvě, v blízkosti pobřeží, v městské oblasti. V okruhu 2 km jsou 2 restaurace a obchod s potravinami a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží a golfových hřišť jen několik kilometrů dále činí z této lokality atraktivní místo pro potenciální rozvojové projekty.
Tento pozemek poskytuje neomezené možnosti pro rozsáhlou výstavbu. Ať už se jedná o vzdělávací instituce, zdravotnická centra, sportovní zařízení nebo rekreační a zábavní komplexy, jeho velikost a poloha jsou vhodný. Blízkost pobřeží umožňuje výhled na Středozemní moře, což dodává každému projektu přírodní a relaxační prvek.
Pozemek je panenská půda, nabízející čistý štít pro plánování a výstavbu jakéhokoli typu projektu. Konkrétní stavební plány a harmonogramy budou záviset na budoucích rozhodnutích developera a místních stavebních předpisech.
Tento pozemek v současné době nenabízí žádné již postavené obytné zařízení ani konkrétní rozvojový projekt. Jeho obrovská velikost vyžaduje, aby developer provedl vlastní plánování a investice do výstavby. Navíc, jelikož se pozemek nachází v městské oblasti, mohou existovat určitá stavební omezení nebo požadavky na plánování.
Ref: VL133309
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro prozíravé investory, developery nebo instituce, které chtějí vytvořit rozsáhlý projekt na jihu Španělska. Organizace zvažující výstavbu mezinárodní školy, špičkového rehabilitačního centra, komplexního sportovního tréninkového zařízení nebo resortu kombinujícího turistiku, ubytování a zábavu, shledají velikost a polohu tohoto pozemku mimořádně atraktivní. Je to vynikající příležitost pro ty, kteří hledají rozsáhlé investice do nemovitostí v Andalusii a chtějí těžit z neustálého růstu regionu. Blízkost pozemku k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště v Malaze, a dobrá místní infrastruktura, tvoří základ pro úspěch projektu.
Jako panenský pozemek bude "kvalita a povrchová úprava" této nemovitosti záviset na budoucím developerském projektu. Poskytuje čisté plátno, které umožňuje použití nejvyšších standardů stavebních materiálů a technologií podle konkrétního plánu. Potenciální developeři si budou moci vybrat moderní architektonický design, udržitelné materiály a pokročilá inženýrská řešení v závislosti na potřebách svého projektu. Geologie pozemku a jeho topografie (průměrná výška 30 m, mírný sklon) poskytují dobrý základ pro různé typy staveb.
Cena tohoto pozemku je 10 200 000 EUR. Jedná se o velmi velký pozemek o rozloze 336 431 m², který poskytuje dostatek prostoru pro rozsáhlé rozvojové projekty. Vzhledem k jeho jedinečné poloze a obrovskému rozvojovému potenciálu odráží cena jeho vzácnost a strategickou hodnotu v oblasti Manilva. V současné době neexistují žádné informace o jiných pozemcích podobné velikosti nebo ceny, což z tohoto pozemku činí jedinečnou příležitost na trhu.
Manilva je rozvíjející se oblast s 18 165 obyvateli (odhad pro rok 2025). Oblast nabízí kompletní škálu vzdělávacích a zdravotnických služeb, včetně 3 základních škol, 1 střední školy a 1 zdravotnického centra. Více než 36 zastávek veřejné dopravy a 6 autobusových linek zajišťuje dobrou dopravní dostupnost. V oblasti se nachází 34 sportovních zařízení, které nabízejí obyvatelům různé možnosti trávení volného času. Průměrná roční teplota je 18,4 °C a dostatek slunečných dní (3 845 hodin ročně) z něj činí atraktivní místo k životu po celý rok. Pozemek se nachází v blízkosti pláže Playa de la Chullera (0,5 km) s mírným sklonem (4,8%).
Manilva je živá oblast s 18 165 obyvateli (odhad pro rok 2025). Oblast nabízí dostatečné vzdělávací a lékařské zdroje, včetně 3 základních škol, 1 střední školy a 1 zdravotnického centra. Veřejná doprava je pohodlná, s 6 autobusovými linkami a 36 zastávkami. V komunitě se nachází 34 sportovišť, které obyvatelům nabízejí širokou škálu rekreačních aktivit. Průměrná roční teplota 18,4 °C, 3 845 hodin slunečního svitu ročně a 5 měsíců vhodného koupacího období vytváří ideální podmínky pro středomořský životní styl. Pozemek se nachází v blízkosti pláží a golfových hřišť, jako je Playa de la Chullera (0,5 km) a golfový klub Finca Cortesin (3,3 km).
Tato mapa zobrazuje polohu Manilvy (Manilva) na pobřeží Andalusie, nedaleko slavného letoviska Sotogrande. Mapa zdůrazňuje vzdálenosti pozemku od pláží, marin, golfových hřišť a hlavních městských center, což ukazuje jeho snadnou dostupnost a okolní rekreační zařízení.
Manilva se nachází v západní části Costa del Sol v Andalusii na jihu Španělska. Region, známý svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a malebnou krajinou, leží mezi Gibraltarem a Malagou. Manilva také poskytuje snadný přístup do historických měst, jako je Marbella a Ronda, a také do regionu Algarve v Portugalsku. Oblast je oblíbenou destinací pro mezinárodní kupce, kteří nabízejí rozmanitý životní styl a bohaté rekreační příležitosti.
Pozemek má vynikající polohu, pouhých 0,5 km od pláže Playa de la Chullera a 2,7 km od přístavu La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa). Letecká vzdálenost na letiště Málaga (AGP) je přibližně 76 km a na letiště Gibraltar (GIB) přibližně 22 km. Místní infrastruktura je dobře rozvinutá, jen 315 metrů od supermarketu, 159 metrů od lékárny a 6,2 km od nemocnice. Díky 6 linkám veřejné dopravy a 36 zastávkám je pohyb pohodlný. Pro majitele elektromobilů je nejbližší nabíjecí stanice vzdálená přibližně 10 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, mírnými zimami a chladnějšími léty. Každoročně zde svítí až 3 845 hodin slunce, což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Průměrná nadmořská výška oblasti je 30 metrů a terén je relativně rovný, což je příznivé pro výstavbu. Blízkost pobřeží zajišťuje příjemný mořský vánek a výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti pozemku se nachází několik pláží, nejbližší Playa de la Chullera (0,5 km) je vzdálená pouhých 0,5 km. Mezi další oblíbené pláže patří La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km). V oblasti jsou 2 pláže oceněné Modrou vlajkou (Sabinillas). Kromě toho se v okolí nachází mnoho golfových hřišť, jako je Golfový klub Finca Cortesin (3,3 km), Golfová akademie Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Přístavy La Duquesa (2,7 km) a Sotogrande (5,9 km) nabízejí širokou škálu námořních rekreačních aktivit.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v západní části Costa del Sol v Andalusii na jihu Španělska. Region, známý svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a malebnou krajinou, leží mezi Gibraltarem a Malagou. Manilva také poskytuje snadný přístup do historických měst, jako je Marbella a Ronda, a také do regionu Algarve v Portugalsku. Oblast je oblíbenou destinací pro mezinárodní kupce, kteří nabízejí rozmanitý životní styl a bohaté rekreační příležitosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Na rozdíl od rezidenčních projektů, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, které nabízejí hotové byty od 418 800 EUR a 320 000 EUR a zaměřují se na individuální kupce nemovitostí, je tento pozemek v Manilvě (10,2 mil. EUR) velkým pozemkem pro rozvoj. Jeho hodnota spočívá ve velikosti a strategické poloze, což jej činí vhodným pro vývoj velkých projektů, jako jsou resorty, vzdělávací nebo zdravotnická zařízení. Ačkoli Alba Benalmadena má vyšší startovní cenu (od 699 000 EUR), nabízí také hotové rezidenční jednotky. Tento pozemek v Manilvě patří do zcela jiného tržního segmentu, přitahuje subjekty schopné rozsáhlých investic a rozvoje, spíše než rodiny hledající individuální bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
