Denne enestående og vidtstrakte ejendom i Manilva, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for storskalaprojekter. Med et betydeligt areal på 336.431 m² og en salgspris på €10.200.000 retter dette tilbud sig mod visionære investorer og udviklere. Beliggenheden, kun få kilometer fra kysten og vigtige faciliteter, lover et betydeligt potentiale for forskellige projekter, fra boligkomplekser til fritidsanlæg. Nærheden til anerkendte golfbaner og marinaer understreger attraktiviteten af denne strategisk vigtige ejendom på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Manilva, et kystområde med en urban karakter og faciliteter i gåafstand. Beliggenheden kendetegnes ved nærheden til strande som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km). Med en afstand på kun 315 m til et supermarked og 159 m til et apotek er de daglige fornødenheder dækket. Forbindelsesmulighederne er gode, med Málaga lufthavn (AGP) ca. 76 km væk.
Denne ejendom er primært bestemt til storskala udviklingsprojekter, såsom uddannelses-, sundheds-, sports- eller fritidsfaciliteter. Dens størrelse og strategiske placering muliggør realisering af projekter af betydelig omfang og potentiale. På grund af dens størrelse og anvendelsespotentiale er grunden mindre egnet til individuelle boligprojekter, medmindre den er en del af en større, godkendt udvikling.
Dette er en grund beregnet til fremtidige byggeprojekter. Der er ingen oplysninger om et eksisterende byggeprojekt eller en forventet færdiggørelsesdato. Udviklingen af grunden er køberens ansvar, som skal indhente de nødvendige tilladelser og byggetilladelser. Potentielle udviklere bør sætte sig ind i lokal byplanlægning og regulering.
Grunden sælges uden eksisterende bebyggelse og tilbyder dermed et blankt lærred for fremtidige projekter. Der er ingen specifikke begrænsninger for design eller type udvikling, selvom al bebyggelse skal overholde lokale byggeregler og tilladelsesprocedurer. Brugen som en enkelt privat bolig er usandsynlig i betragtning af størrelsen og prisen, og ville kræve en grundig undersøgelse.
Ref: VL133309
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til udviklere, der planlægger et storskalaprojekt inden for uddannelses-, sundheds-, sports- eller fritidssektorerne. Det er et attraktivt valg for virksomheder, der ønsker at udvide i en voksende region som Costa del Sol og drage fordel af dens turistiske infrastruktur. Investorer, der ser langsigtet potentiale i ejendomsudvikling, vil også finde en interessant mulighed her. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) og marinaer som Puerto de la Duquesa (2,7 km) appellerer også til en målgruppe, der værdsætter eksklusive fritidsmuligheder.
Da det er en ubebygget grund, er der ingen oplysninger om kvaliteten af udførelsen eller de anvendte materialer. Kvaliteten af fremtidige projekter vil udelukkende afhænge af køberens planer og de entreprenører, de engagerer. Jordens beskaffenhed og dens egnethed til forskellige bygningstyper bør fastlægges gennem geotekniske undersøgelser før køb. Potentielle udviklere skal sikre, at alt fremtidigt arbejde overholder gældende standarder og regler.
Grunden udbydes til en fast pris på €10.200.000. Det er et unikt tilbud på grund af dens betydelige størrelse og udviklingspotentiale. Ingen prisvariationer eller trinvise tilbud er tilgængelige. Ejendommen er straks tilgængelig, med den nøjagtige overdragelsesdato, der skal aftales med sælger. Potentielle købere bør inkludere udviklingsomkostninger og nødvendige tilladelser i deres beregning.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, tilbyder en blanding af lokal atmosfære og turistisk infrastruktur. Grunden ligger i et urbant miljø med umiddelbar nærhed til vigtige faciliteter, hvilket letter hverdagen. Afstanden på 315 meter til et supermarked og 159 meter til et apotek betyder, at basale indkøb kan foretages nemt til fods. Omgivelserne er præget af en moderat hældning (4,8%), som potentielt kan give vidtrækkende udsigter, men også kræver omhyggelig planlægning for byggeprojekter. Kystbeliggenheden med strande som Playa de la Chullera (0,5 km) i umiddelbar nærhed former hverdagen med muligheder for fritidsaktiviteter ved havet.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, tilbyder en middelhavslivsstil præget af nærhed til havet og en veludviklet infrastruktur. Grundens omgivelser er urbane, med butikker og serviceydelser i umiddelbar nærhed. Supermarkedet ligger kun 315 meter væk, hvilket forenkler daglige indkøb. Nærheden til strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og La Duquesa (3,1 km) muliggør regelmæssige ture til havet. Den moderate hældning (4,8%) antyder potentielle udsigter, mens det samlede areal på 336.431 m² giver plads til omfattende udvikling. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,4°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Denne vidtstrakte grund er strategisk placeret i Manilva, på den vestlige Costa del Sol. Kortet viser nærheden til vigtige kystbyer som Estepona og eksklusive Sotogrande, samt fremragende adgang til strande, golfbaner og marinaer. Dens placering giver en balance mellem et roligt miljø og adgang til urbane faciliteter.
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sine kystlandskaber, golfbaner og turistiske infrastruktur. Grunden ligger tæt på Sotogrande, en eksklusiv kystby, og Estepona. God forbindelse til hovedvejene letter udforskningen af de omkringliggende byer og landsbyer. Costa del Sol strækker sig langs provinsen Málaga og tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og kulturelle attraktioner, fra historiske byer til moderne feriesteder.
Tilgængeligheden til denne grund er god. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk, hvilket giver hurtig adgang til havet. Flere andre strande og marinaen i La Duquesa (2,7 km) ligger også inden for kort afstand. For golfspillere ligger Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og andre baner i nærheden. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 76 km væk, mens Gibraltar (GIB) kun ligger ca. 22 km væk (luftlinje). Infrastrukturen omfatter 36 stoppesteder for offentlig transport betjent af 6 linjer, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales for fuld udforskning af regionen.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Grunden drager fordel af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C. Regionen nyder historisk over 3.845 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Den lette hældning på 4,8% kan skabe udsigtspunkter. Det generelle miljø tilbyder en blanding af kystnærhed og urban infrastruktur, med en højde på 30 meter over havets overflade, der sikrer en vis afstand fra den direkte kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Playa de la Chullera ligger kun 0,5 km væk, og andre populære strande som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) er let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i nærheden. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og nautiske aktiviteter. I alt er 34 sportsfaciliteter tilgængelige, hvilket garanterer et udvalg af fritidsmuligheder.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sine kystlandskaber, golfbaner og turistiske infrastruktur. Grunden ligger tæt på Sotogrande, en eksklusiv kystby, og Estepona. God forbindelse til hovedvejene letter udforskningen af de omkringliggende byer og landsbyer. Costa del Sol strækker sig langs provinsen Málaga og tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og kulturelle attraktioner, fra historiske byer til moderne feriesteder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med de omkringliggende projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som tilbyder lejligheder fra henholdsvis €418.800 og €320.000, positionerer denne grund sig i et andet markedssegment. Der er tale om en investering i jord til storskala udvikling, ikke et direkte køb af en boligenhed. Prisen på €10.200.000 afspejler størrelsen og udviklingspotentialet i en region kendt for sine luksusboliger og fritidsfaciliteter. Mens de nævnte projekter fokuserer på individuelle boligenheder, tilbyder denne grund muligheden for at realisere betydelige projekter, hvilket tiltrækker en anden type investor. Alba Benalmadena, med priser fra €699.000, ligger i et lignende boligsegment. Denne grund i Manilva er unik i sin art med hensyn til størrelse og formål på Costa del Sols ejendomsmarked.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
