Πρόκειται για μια εξαιρετική έκταση γης στην περιοχή Martagina της Manilva, Μάλαγα, που βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Sotogrande. Με έκταση 336.431 m², αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εκτεταμένη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία της την καθιστά κατάλληλη για μεγάλης κλίμακας αναπτύξεις σε τομείς όπως η εκπαίδευση, η υγεία, ο αθλητισμός και ο τουρισμός, αντιπροσωπεύοντας μια σημαντική επενδυτική ευκαιρία σε μια περιζήτητη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η έκταση βρίσκεται κοντά στην ακτή, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η στρατηγική της θέση, σε απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο, προσφέρει σύνδεση με τις κύριες οδικές αρτηρίες, ενώ παράλληλα διατηρεί ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον με πανοραμική θέα στη θάλασσα.
Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου (336.431 m²) προσφέρει σημαντική ευελιξία για ποικίλες αναπτυξιακές ανάγκες. Η εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές καλύπτει τη ζήτηση για ευρύχωρες εγκαταστάσεις, ενώ η ήρεμη ατμόσφαιρα και η θέα στη θάλασσα ενισχύουν την ελκυστικότητά της για τουριστικές ή αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η παρούσα περιγραφή αφορά σε γη προς ανάπτυξη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με υφιστάμενες κατασκευές ή συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα ανέγερσης. Η χρήση της γης για ανάπτυξη εξαρτάται από τις ισχύουσες πολεοδομικές ζώνες και τις άδειες που θα εκδοθούν.
Η έκταση αυτή δεν είναι άμεσα διαθέσιμη ως ολοκληρωμένη οικιστική ή εμπορική μονάδα. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες κατοικίες, υπνοδωμάτια ή μπάνια. Η ανάπτυξη οποιασδήποτε δομής θα απαιτήσει ξεχωριστή αδειοδότηση και κατασκευαστική διαδικασία, με βάση τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς.
Ref: VL133309
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η έκταση είναι κατάλληλη για αναπτυξιακά έργα μεγάλης κλίμακας, όπως ξενοδοχειακές μονάδες, αθλητικά κέντρα, εκπαιδευτικά ιδρύματα ή κέντρα υγείας. Η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές, όπως οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και Puerto de Sotogrande (5.9 km), και σε παραλίες, την καθιστά ελκυστική για τουριστικές επενδύσεις. Το κλίμα της περιοχής, με μέση θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζει δραστηριότητες όλο το χρόνο, συμπεριλαμβανομένου ενός πεντάμηνου κολυμβητικού κύκλου. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, με απόσταση 6.2 km από νοσοκομείο και 159 m από φαρμακείο.
Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος, καθώς η παρούσα περιγραφή αφορά σε έκταση γης. Οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη θα καθορίσει τα πρότυπα ποιότητας και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν. Η αξιολόγηση της ποιότητας θα εξαρτηθεί από τα σχέδια του αναπτυξιακού έργου και τους κανονισμούς δόμησης της περιοχής.
Η τιμή για αυτή την έκταση γης έχει οριστεί στα €10.200.000. Δεδομένης της μεγάλης της επιφάνειας (336.431 m²), η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σχετικά χαμηλή, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για μεγάλης κλίμακας αναπτυξιακά έργα. Η διαθεσιμότητα αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο, χωρίς υφιστάμενες κατασκευές. Η επένδυση αυτή απευθύνεται σε επενδυτές ή αναπτύκκους που επιθυμούν να υλοποιήσουν σημαντικά έργα υποδομής ή εγκαταστάσεων στην Costa del Sol.
Αυτή η έκταση γης στη Manilva, κοντά στην ακτή και με ευρύχωρη θέα στη θάλασσα, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την πρακτικότητα της αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 km) και η La Duquesa (2.4 km), καθώς και σε γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), την καθιστά ιδανική για αναψυχή. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών εντός 2 χλμ υποδηλώνει εύκολη προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών. Με 35.0 km² έκταση, 18.165 κατοίκους (2025) και 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, η περιοχή χαρακτηρίζεται από ζωντάνια και δυνατότητες ανάπτυξης.
Η Manilva, ως περιοχή, προσφέρει ένα σχετικά ήρεμο περιβάλλον, παρά την αστική της φύση και την εγγύτητά της σε τουριστικές υποδομές. Με 18.165 κατοίκους (2025) και 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, η κοινότητα είναι ενεργή. Η πρόσβαση σε εκπαιδευτικές μονάδες, με 3 δημοτικά και 1 λύκειο, και σε κέντρα υγείας, με 1 κέντρο υγείας, καλύπτει βασικές ανάγκες. Η απόσταση 315 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από ένα φαρμακείο υποδηλώνει ευκολία στην καθημερινότητα. Ο μέσος όρος εισοδήματος στην επαρχία ανέρχεται σε €16.450, υποδεικνύοντας μια μεσαία οικονομική κατάσταση.
Η θέση της Manilva στην Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά της στη θάλασσα και σε σημαντικές υποδομές. Η έκταση γης βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά με αστικές ανέσεις, προσφέροντας ένα στρατηγικό σημείο για μελλοντικές αναπτύξεις.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Η εγγύτητά της σε αναγνωρισμένες περιοχές όπως η Sotogrande (5.9 km) και η Estepona (περίπου 15 km) την τοποθετεί σε ένα στρατηγικό σημείο της Costa del Sol. Η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 22 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) ενισχύουν τη συνδεσιμότητά της. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει πρόσβαση τόσο σε πιο ήσυχες περιοχές όσο και σε πιο ανεπτυγμένες τουριστικές ζώνες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της έκτασης. Απέχει 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Σε ακτίνα 5 χλμ βρίσκονται πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Estepona Golf (5.4 km), και παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 km) και η La Duquesa (3.1 km). Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών εντός της περιοχής διευκολύνει την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για πλήρη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, όπως η πλησιέστερη EV-laadpaal στα 10 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera (0.5 km), που υποδηλώνει άνετη πρόσβαση και δυνητικά καλή αποστράγγιση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Manilva, η La Duquesa και η Playa de Casares, είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει μια παραλία με Γαλάζια Σημαία (Sabinillas). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) και Estepona Golf (5.4 km). Επιπλέον, η ύπαρξη 34 αθλητικών εγκαταστάσεων και μαρίνων όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Η εγγύτητά της σε αναγνωρισμένες περιοχές όπως η Sotogrande (5.9 km) και η Estepona (περίπου 15 km) την τοποθετεί σε ένα στρατηγικό σημείο της Costa del Sol. Η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 22 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) ενισχύουν τη συνδεσιμότητά της. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει πρόσβαση τόσο σε πιο ήσυχες περιοχές όσο και σε πιο ανεπτυγμένες τουριστικές ζώνες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, αυτή η έκταση γης στη Manilva είναι σημαντικά μεγαλύτερη και έχει διαφορετικό σκοπό. Τα έργα αυτά είναι οικιστικές αναπτύξεις με διαμερίσματα, ενώ η παρούσα ιδιοκτησία είναι μια μεγάλη έκταση που προορίζεται για ανάπτυξη υποδομών. Η τιμή των €10.200.000 αντικατοπτρίζει την τεράστια κλίμακα και τις δυνατότητες ανάπτυξης, σε αντίθεση με τις τιμές των διαμερισμάτων. Η Alba Benalmadena (€699.000) είναι επίσης μια οικιστική ανάπτυξη, τοποθετημένη πιο ανατολικά. Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτή η έκταση, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας και της πρόσβασης σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως η Sotogrande και η Finca Cortesin, κάτι που την καθιστά μοναδική για επενδύσεις μεγάλης κλίμακας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
