Esta excepcional y extensa propiedad en Manilva, Málaga, ofrece una rara oportunidad para desarrollos a gran escala. Con una considerable superficie de 336.431 m² y un precio de venta de 10.200.000 €, esta oferta se dirige a inversores y promotores visionarios. Su ubicación, a pocos kilómetros de la costa y de servicios esenciales, promete un potencial significativo para diversos proyectos, desde complejos residenciales hasta instalaciones de ocio. La proximidad a campos de golf de renombre y puertos deportivos subraya el atractivo de este activo estratégico en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Manilva, una zona costera de carácter urbano con servicios accesibles a pie. La ubicación se caracteriza por su proximidad a playas como Playa de Manilva (2,5 km) y La Duquesa (3,1 km). Con una distancia de solo 315 m a un supermercado y 159 m a una farmacia, las necesidades diarias están cubiertas. La conectividad es buena, con el aeropuerto de Málaga (AGP) a unos 76 km.
Esta propiedad está principalmente destinada a proyectos de desarrollo a gran escala, como centros educativos, sanitarios, instalaciones deportivas o de ocio. Su tamaño y posicionamiento estratégico permiten la realización de proyectos de gran envergadura. Debido a su tamaño y potencial de uso, el terreno es menos adecuado para proyectos residenciales individuales, a menos que forme parte de un desarrollo más amplio y aprobado.
Se trata de un terreno destinado a futuros proyectos de construcción. No hay información disponible sobre un proyecto de construcción existente o una fecha de finalización prevista. El desarrollo del terreno recae en el comprador, quien deberá obtener los permisos y planos de construcción necesarios. Los promotores potenciales deben informarse sobre el planeamiento urbanístico y la normativa local.
El terreno se vende sin construcciones existentes, ofreciendo un lienzo en blanco para futuros proyectos. No hay restricciones específicas sobre el diseño o el tipo de desarrollo, aunque cualquier construcción deberá cumplir con las normativas locales y los procedimientos de autorización. El uso como residencia privada única es poco probable dado el tamaño y el precio, y requeriría un estudio exhaustivo.
Ref: VL133309
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno es adecuado para promotores que planean un proyecto a gran escala en los sectores de educación, salud, deporte u ocio. Es una opción atractiva para empresas que desean expandirse en una región en crecimiento como la Costa del Sol y beneficiarse de su infraestructura turística. Los inversores que ven un potencial a largo plazo en el desarrollo de terrenos también encontrarán aquí una oportunidad interesante. La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín (3,3 km) y a puertos deportivos como Puerto de la Duquesa (2,7 km) también atrae a un público que busca ocio exclusivo.
Al tratarse de un terreno sin construcciones existentes, no hay información sobre la calidad de acabado o los materiales utilizados. La calidad de construcción de futuros proyectos dependerá enteramente de los planos del comprador y de las empresas constructoras que contrate. La naturaleza del suelo y su idoneidad para diferentes tipos de construcción deben determinarse mediante estudios geotécnicos antes de la compra. Los promotores potenciales deben asegurarse de que todos los trabajos futuros cumplan con las normas y regulaciones vigentes.
El terreno se ofrece al precio fijo de 10.200.000 €. Es una oferta única debido a su considerable tamaño y potencial de desarrollo. No hay variaciones de precio ni ofertas escalonadas disponibles. La propiedad está disponible de inmediato, con la fecha exacta de transferencia a convenir con el vendedor. Los compradores potenciales deben incluir los costes de desarrollo y los permisos necesarios en su cálculo.
Manilva, situada en la Costa del Sol occidental, ofrece una mezcla de ambiente local e infraestructura turística. El terreno se encuentra en un entorno urbano, muy cerca de servicios esenciales, lo que facilita la vida cotidiana. La distancia de 315 metros a un supermercado y 159 metros a una farmacia permite realizar las compras básicas fácilmente a pie. La zona presenta una ligera pendiente (4,8%), potencialmente propicia para vistas amplias, pero que requiere una planificación cuidadosa para las construcciones. La proximidad a la costa, con playas como Playa de la Chullera (0,5 km), moldea la vida diaria con oportunidades para actividades de ocio junto al mar.
Manilva, situada en la Costa del Sol occidental, ofrece un estilo de vida mediterráneo caracterizado por la proximidad al mar y una infraestructura bien desarrollada. El entorno del terreno es urbano, con comercios y servicios a proximidad inmediata. El supermercado está a solo 315 metros, lo que simplifica las compras diarias. La cercanía a playas como Playa de la Chullera (0,5 km) y La Duquesa (3,1 km) permite escapadas regulares al mar. La pendiente moderada (4,8%) sugiere vistas potenciales, mientras que la superficie total de 336.431 m² deja espacio para desarrollos importantes. La temperatura media anual de 18,4°C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
Este extenso terreno está estratégicamente ubicado en Manilva, en la Costa del Sol occidental. El mapa destaca la proximidad a importantes centros costeros como Estepona y el exclusivo Sotogrande, así como el excelente acceso a playas, campos de golf y puertos deportivos. Su posicionamiento ofrece un equilibrio entre un entorno tranquilo y el acceso a servicios urbanos.
Manilva se encuentra en la Costa del Sol occidental, una región conocida por sus paisajes costeros, campos de golf e infraestructura turística. El terreno está cerca de Sotogrande, una exclusiva localidad costera, y de Estepona. La buena conexión a las principales rutas de transporte facilita la exploración de las ciudades y pueblos de los alrededores. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la provincia de Málaga, ofreciendo una amplia gama de actividades de ocio y atracciones culturales, desde ciudades históricas hasta complejos modernos.
La accesibilidad de este terreno es buena. La playa más cercana, Playa de la Chullera, está a solo 0,5 km, lo que permite un acceso rápido al mar. Otras playas y el puerto deportivo de La Duquesa (2,7 km) también se encuentran a poca distancia. Para los golfistas, el Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) y otros campos están cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 76 km, mientras que Gibraltar (GIB) está a solo unos 22 km (en línea recta). La infraestructura incluye 36 paradas de transporte público atendidas por 6 líneas, lo que ofrece cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar la región por completo.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El terreno se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,4°C. La región disfruta históricamente de más de 3.845 horas de sol al año, lo que garantiza largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera regularmente los 20°C. La ligera pendiente del 4,8% podría ofrecer puntos de vista. El entorno general ofrece una mezcla de proximidad costera e infraestructura urbana, con una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar que asegura una cierta distancia de la línea de costa directa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Manilva ofrece acceso directo a varias playas. Playa de la Chullera está a solo 0,5 km, y otras playas populares como Playa de Manilva (2,5 km) y La Duquesa (3,1 km) son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) y el Club de Golf La Cañada (7,5 km) cerca. Los puertos deportivos de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) y Puerto de Sotogrande (5,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y actividades náuticas. En total, hay 34 instalaciones deportivas disponibles, lo que garantiza una variedad de opciones de ocio.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en la Costa del Sol occidental, una región conocida por sus paisajes costeros, campos de golf e infraestructura turística. El terreno está cerca de Sotogrande, una exclusiva localidad costera, y de Estepona. La buena conexión a las principales rutas de transporte facilita la exploración de las ciudades y pueblos de los alrededores. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la provincia de Málaga, ofreciendo una amplia gama de actividades de ocio y atracciones culturales, desde ciudades históricas hasta complejos modernos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con los proyectos circundantes como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que ofrecen apartamentos desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente, este terreno se posiciona en un segmento de mercado diferente. Se trata de una inversión en suelo para desarrollo a gran escala, no de la compra directa de una unidad residencial. El precio de 10.200.000 € refleja el tamaño y el potencial de desarrollo en una región conocida por su inmobiliario de lujo y sus instalaciones de ocio. Mientras que los proyectos mencionados se centran en unidades de vivienda individuales, este terreno ofrece la posibilidad de realizar proyectos de gran envergadura, atrayendo a un tipo diferente de inversor. Alba Benalmadena, con precios a partir de 699.000 €, se sitúa en un segmento residencial similar. Este terreno en Manilva es único en su tipo por su tamaño y vocación en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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