Tämä poikkeuksellinen ja laaja maa-alue Manilvassa, Málagassa, tarjoaa harvinaisen tilaisuuden suuren mittakaavan kehityshankkeisiin. Huomattavalla 336 431 m²:n pinta-alalla ja 10 200 000 €:n myyntihinnalla tämä tarjous suunnataan visionäärisille sijoittajille ja kehittäjille. Sijainti, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta ja tärkeistä palveluista, lupaa merkittävää potentiaalia erilaisiin hankkeisiin, asuinalueista vapaa-ajanviettopaikkoihin. Läheisyys tunnetuille golfkentille ja venesatamille korostaa tämän strategisesti tärkeän kiinteistön houkuttelevuutta Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Manilvassa, kaupunkimaisella alueella, josta on palveluita kävelymatkan päässä. Sijaintia leimaa läheisyys rantoihin, kuten Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km). Vain 315 metrin etäisyys supermarketiin ja 159 metrin etäisyys apteekkiin takaa päivittäiset tarpeet. Yhteydet ovat hyvät, ja Malagan lentokenttä (AGP) on noin 76 km päässä.
Tämä kiinteistö on ensisijaisesti tarkoitettu suuren mittakaavan kehityshankkeisiin, kuten oppilaitoksiin, terveyskeskuksiin, urheilulaitoksiin tai vapaa-ajan tiloihin. Sen koko ja strateginen sijainti mahdollistavat merkittävien hankkeiden toteuttamisen. Kokoonsa ja käyttöpotentiaaliinsa nähden tontti soveltuu vähemmän yksittäisiin asuinprojekteihin, ellei se ole osa laajempaa, hyväksyttyä hanketta.
Kyseessä on tuleviin rakennushankkeisiin tarkoitettu tontti. Ei ole tietoa olemassa olevasta rakennushankkeesta tai suunnitellusta valmistumisajankohdasta. Tontin kehittäminen on ostajan vastuulla, ja hänen on hankittava tarvittavat luvat ja rakennussuunnitelmat. Potentiaalisten kehittäjien tulee perehtyä paikallisiin kaavoitusmääräyksiin ja säännöksiin.
Tontti myydään ilman olemassa olevaa rakennuskantaa, tarjoten siten tyhjän pohjan tuleville projekteille. Suunnitteluun tai kehitystyyppiin ei liity erityisiä rajoituksia, vaikka kaikki rakentaminen on noudatettava paikallisia rakennusmääräyksiä ja lupaprosesseja. Yksittäisenä luksusasuntona käyttäminen on epätodennäköistä kokonsa ja hintansa vuoksi, ja vaatisi perusteellista selvitystä.
Ref: VL133309
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii kehittäjille, jotka suunnittelevat suuren mittakaavan hanketta koulutuksen, terveydenhuollon, urheilun tai vapaa-ajan aloilla. Se on houkutteleva vaihtoehto yrityksille, jotka haluavat laajentua Costa del Solin kaltaisella kasvavalla alueella ja hyötyä sen turisti-infrastruktuurista. Sijoittajat, jotka näkevät pitkän aikavälin potentiaalia maa-alueiden kehittämisessä, löytävät myös täältä mielenkiintoisen mahdollisuuden. Läheisyys golfkentille, kuten Finca Cortesín (3,3 km), ja venesatamiin, kuten Puerto de la Duquesa (2,7 km), vetoaa myös asiakkaisiin, jotka arvostavat eksklusiivisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Koska kyseessä on rakentamaton tontti, ei ole tietoa viimeistelyn laadusta tai käytetyistä materiaaleista. Tulevien hankkeiden rakennuslaatu riippuu täysin ostajan suunnitelmista ja hänen palkkaamistaan rakennusyrityksistä. Maaperän ominaisuudet ja sen soveltuvuus eri rakennustyypeille tulee määrittää geoteknisillä tutkimuksilla ennen ostoa. Potentiaalisten kehittäjien on varmistettava, että kaikki tulevat työt noudattavat nykyisiä standardeja ja säännöksiä.
Tontti tarjotaan kiinteällä 10 200 000 €:n hinnalla. Se on ainutlaatuinen tarjous huomattavan kokonsa ja kehityspotentiaalinsa vuoksi. Hinnanvaihteluita tai porrastettuja tarjouksia ei ole saatavilla. Kiinteistö on heti saatavilla, ja tarkka luovutuspäivä sovitaan myyjän kanssa. Potentiaalisten ostajien tulisi ottaa kehityskustannukset ja tarvittavat luvat huomioon laskelmissaan.
Manilva, joka sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, tarjoaa paikallisen tunnelman ja turistien infrastruktuurin yhdistelmän. Tontti sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, josta on välittömästi palveluita kävelymatkan päässä. 315 metrin etäisyys supermarketiin ja 159 metrin etäisyys apteekkiin mahdollistaa perustarpeiden täyttämisen helposti kävellen. Alueella on maltillinen kaltevuus (4,8 %), joka voi mahdollistaa laajat näkymät, mutta vaatii myös huolellista suunnittelua rakennushankkeille. Rannikon sijainti ja Playa de Chullera (0,5 km) rannat välittömässä läheisyydessä muokkaavat jokapäiväistä elämää ja tarjoavat mahdollisuuksia vapaa-ajan aktiviteetteihin meren rannalla.
Manilva, joka sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, tarjoaa Välimeren elämäntyyliä, jolle on ominaista läheisyys mereen ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri. Tontin ympäristö on kaupunkimainen, ja palvelut ovat välittömässä läheisyydessä. Supermarket on vain 315 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista helppoja. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Chullera (0,5 km) ja La Duquesa (3,1 km), mahdollistaa säännölliset meriretket. Maltillinen kaltevuus (4,8 %) viittaa mahdollisiin näkymiin, kun taas kokonaispinta-ala 336 431 m² tarjoaa tilaa merkittäville kehityshankkeille. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,4 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä laaja tontti sijaitsee strategisesti Manilvassa, Costa del Solin länsiosassa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin rannikkokeskuksiin, kuten Esteponaan ja eksklusiiviseen Sotograndeen, sekä erinomaisen pääsyn rannoille, golfkentille ja venesatamiin. Sen sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen ympäristön ja kaupunkien palvelujen välillä.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan, golfkentistään ja turistien infrastruktuuristaan. Tontti sijaitsee lähellä Sotograndea, eksklusiivista rannikkokaupunkia, ja Esteponaa. Hyvät yhteydet pääteihin helpottavat ympäröivien kaupunkien ja kylien tutkimista. Costa del Sol ulottuu Málagan maakunnan rannikkoa pitkin ja tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja ja kulttuurikohteita historiallisista kaupungeista moderneihin lomakohteisiin.
Tämän tontin saavutettavuus on hyvä. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 0,5 km päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn merelle. Useat muut rannat ja La Duquesan venesatama (2,7 km) ovat myös lyhyen matkan päässä. Golfaajille Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ja muut kentät ovat lähellä. Malagan lentoasema (AGP) on 76 km päässä, kun taas Gibraltar (GIB) on vain noin 22 km (suoraan) päässä. Infrastruktuuriin kuuluu 36 julkisen liikenteen pysäkkiä, joita palvelee 6 linjaa, mikä tarjoaa jonkin verran liikkumismahdollisuuksia ilman autoa, vaikka ajoneuvo suositellaankin koko alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tontti hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,4 °C. Alueella on historiallisesti yli 3 845 tuntia auringonpaistetta vuodessa, mikä takaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. 4,8 %:n kaltevuus voi tarjota näköalapaikkoja. Yleinen ympäristö tarjoaa yhdistelmän rannikon läheisyyttä ja kaupunkien infrastruktuuria, ja 30 metrin korkeus merenpinnasta takaa tietyn etäisyyden suorasta rannikosta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan sijainti rannikolla tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de la Chullera sijaitsee vain 0,5 km päässä, ja muut suositut rannat, kuten Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja lähellä sijaitsevat tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Puerto Deportivo de la Duquesan (2,7 km) ja Puerto de Sotogranden (5,9 km) venesatamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn. Yhteensä käytettävissä on 34 urheilulaitosta, jotka takaavat monipuoliset vapaa-ajan aktiviteetit.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan, golfkentistään ja turistien infrastruktuuristaan. Tontti sijaitsee lähellä Sotograndea, eksklusiivista rannikkokaupunkia, ja Esteponaa. Hyvät yhteydet pääteihin helpottavat ympäröivien kaupunkien ja kylien tutkimista. Costa del Sol ulottuu Málagan maakunnan rannikkoa pitkin ja tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja ja kulttuurikohteita historiallisista kaupungeista moderneihin lomakohteisiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna ympäröiviin projekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, jotka tarjoavat asuntoja alkaen 418 800 € ja 320 000 €, tämä tontti sijoittuu eri markkinasegmenttiin. Kyseessä on maa-alueen investointi suuren mittakaavan kehitykseen, ei suora asunto-ostos. 10 200 000 €:n hinta heijastaa kokoa ja kehityspotentiaalia alueella, joka tunnetaan luksuskiinteistöistään ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan. Vaikka mainitut projektit keskittyvät yksittäisiin asuntoihin, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa merkittäviä hankkeita, houkutellen erilaista sijoittajaa. Alba Benalmadena, jonka hinnat alkavat 699 000 €:sta, sijaitsee samankaltaisessa asuntosegmentissä. Tämä Manilvan tontti on ainutlaatuinen kooltaan ja käyttötarkoitukseltaan Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
