Manilva (Manilva) में स्थित यह विशाल भूखंड, 336,431 वर्ग मीटर में फैला हुआ है, जो तट के निकट एक उत्कृष्ट स्थान पर है और शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ पैदल दूरी पर सुविधाएं उपलब्ध हैं। यह भूखंड अपार विकास क्षमता प्रदान करता है, जिससे यह विशेष रूप से बड़े पैमाने पर शैक्षिक, स्वास्थ्य, खेल या मनोरंजक परियोजनाओं के लिए उपयुक्त है। यह आसानी से सुलभ है, केवल 26 किमी मलागा हवाई अड्डे से दूर है। इसके आकार के बावजूद, भूखंड एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है जहाँ रहने की सुविधाएँ पास में हैं, जिससे यह एक अनूठा विकास अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड Manilva में, तट के निकट, एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। 2 किमी के दायरे में 2 रेस्तरां हैं, और किराने की दुकान और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से कुछ किलोमीटर की दूरी पर निकटता इसे संभावित विकास परियोजनाओं के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है।
यह भूखंड बड़े पैमाने पर विकास के लिए असीमित संभावनाएं प्रदान करता है। चाहे वह शैक्षिक संस्थान हों, स्वास्थ्य केंद्र हों, खेल सुविधाएं हों या मनोरंजन और मनोरंजन परिसर हों, इसका आकार और स्थान आदर्श है। तट से निकटता भूमध्य सागर के दृश्यों का आनंद लेने की संभावना प्रदान करती है, जिससे किसी भी परियोजना में प्राकृतिक और आरामदायक तत्व जुड़ जाता है।
यह भूखंड एक निर्जन भूमि है, जो किसी भी प्रकार की परियोजना की योजना और निर्माण के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करती है। विशिष्ट निर्माण योजनाएं और समय-सीमा भविष्य के डेवलपर्स के निर्णयों और स्थानीय निर्माण नियमों पर निर्भर करेगी।
यह भूखंड वर्तमान में कोई निर्मित आवासीय सुविधा या विशिष्ट विकास परियोजना प्रदान नहीं करता है। इसके विशाल आकार के लिए डेवलपर को स्वयं योजना बनाने और निर्माण में निवेश करने की आवश्यकता है। इसके अतिरिक्त, चूंकि भूखंड एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए कुछ निर्माण प्रतिबंध या योजना आवश्यकताएं हो सकती हैं।
Ref: VL133309
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड दक्षिण स्पेन में एक बड़े पैमाने की परियोजना बनाने की इच्छा रखने वाले दूरदर्शी निवेशकों, डेवलपर्स या संस्थानों के लिए आदर्श है। एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल, एक उच्च-स्तरीय पुनर्वास केंद्र, एक व्यापक खेल प्रशिक्षण सुविधा, या पर्यटन, आवास और मनोरंजन को संयोजित करने वाले रिसॉर्ट के निर्माण पर विचार करने वाले संगठन इस भूखंड के आकार और स्थान को अत्यधिक आकर्षक पाएंगे। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो अंदलूसिया क्षेत्र में बड़े पैमाने पर रियल एस्टेट निवेश की तलाश में हैं और क्षेत्र के निरंतर विकास से लाभ उठाना चाहते हैं। मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों से निकटता और अच्छी स्थानीय अवसंरचना परियोजना की सफलता के लिए आधार तैयार करती है।
एक निर्जन भूमि के रूप में, इस संपत्ति की 'गुणवत्ता और फिनिशिंग' भविष्य की विकास परियोजना पर निर्भर करेगी। यह एक खाली कैनवास प्रदान करता है, जो विशिष्ट योजना के अनुसार उच्चतम मानकों की निर्माण सामग्री और प्रौद्योगिकियों के उपयोग की अनुमति देता है। संभावित डेवलपर्स अपनी परियोजना की जरूरतों के आधार पर आधुनिक वास्तुशिल्प डिजाइन, टिकाऊ सामग्री और उन्नत इंजीनियरिंग समाधान चुन सकेंगे। भूखंड की अपनी भूवैज्ञानिक स्थितियां और स्थलाकृति (औसत ऊंचाई 30 मीटर, मध्यम ढलान) विभिन्न प्रकार के निर्माण के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करती हैं।
इस भूखंड की बिक्री मूल्य €10,200,000 है। यह 336,431 वर्ग मीटर का एक बहुत बड़ा भूखंड है, जो बड़े पैमाने पर विकास परियोजनाओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। इसके अनूठे स्थान और अपार विकास क्षमता को देखते हुए, कीमत Manilva क्षेत्र में इसकी दुर्लभता और रणनीतिक मूल्य को दर्शाती है। वर्तमान में, समान आकार या कीमत के अन्य भूखंडों के बारे में कोई जानकारी नहीं है, जिससे यह भूखंड बाजार में एक अनूठा अवसर बन गया है।
Manilva एक विकासशील क्षेत्र है जिसकी आबादी 18,165 है (2025 का अनुमान)। यह क्षेत्र 3 प्राथमिक विद्यालयों, 1 माध्यमिक विद्यालय और 1 स्वास्थ्य केंद्र सहित शिक्षा और स्वास्थ्य सेवाओं की एक पूरी श्रृंखला प्रदान करता है। 36 से अधिक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 बस लाइनें अच्छी पहुंच सुनिश्चित करती हैं। क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करती हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है, और प्रचुर मात्रा में धूप वाले दिन (3,845 घंटे प्रति वर्ष) इसे साल भर रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं। भूखंड Playa de la Chullera समुद्र तट (0.5 किमी) के पास स्थित है, जिसमें मध्यम ढलान (4.8%) है।
Manilva 18,165 निवासियों (2025 का अनुमान) के साथ एक जीवंत क्षेत्र है। यह क्षेत्र 3 प्राथमिक विद्यालयों, 1 माध्यमिक विद्यालय और 1 स्वास्थ्य केंद्र सहित पर्याप्त शैक्षिक और चिकित्सा संसाधन प्रदान करता है। 6 बस मार्गों और 36 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है। समुदाय में 34 खेल सुविधाएं हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करती हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.4°C, प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाता है। यह भूखंड Playa de la Chullera (0.5 किमी) के समुद्र तट और Finca Cortesin गोल्फ क्लब (3.3 किमी) के निकट स्थित है।
यह नक्शा प्रसिद्ध सोतोग्रान्दे रिसॉर्ट के पास, अंदलूसिया के तट पर स्थित Manilva (Manilva) के स्थान को दर्शाता है। नक्शा भूखंड से समुद्र तटों, मरीनाओं, गोल्फ कोर्स और प्रमुख शहरी केंद्रों तक की दूरी को उजागर करता है, जो इसकी आसान पहुँच और आसपास की मनोरंजक सुविधाओं को प्रदर्शित करता है।
Manilva स्पेन के दक्षिण में अंदलूसिया के कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह क्षेत्र, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुरम्य दृश्यों के लिए जाना जाता है, जिब्राल्टर और मलागा के बीच स्थित है। Manilva मार्बेला और Ronda जैसे ऐतिहासिक शहरों के साथ-साथ पुर्तगाल के अल्गार्वे क्षेत्र तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है। यह क्षेत्र विविध जीवन शैली और प्रचुर मनोरंजन के अवसर प्रदान करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है।
यह भूखंड Playa de la Chullera समुद्र तट से केवल 0.5 किमी और La Duquesa मरीना (Puerto Deportivo de la Duquesa) से 2.7 किमी की दूरी पर एक उत्कृष्ट रणनीतिक स्थान पर स्थित है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक हवाई दूरी लगभग 76 किमी है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) तक लगभग 22 किमी है। स्थानीय बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है, सुपरमार्केट से केवल 315 मीटर, फार्मेसी से 159 मीटर और अस्पताल से 6.2 किमी दूर है। 6 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 36 स्टॉप आवागमन को आसान बनाते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए, निकटतम चार्जिंग स्टेशन लगभग 10 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C, हल्की सर्दियाँ और ठंडी गर्मियाँ होती हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,845 घंटे तक सूर्य की रोशनी प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट स्थितियाँ प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई 30 मीटर है, और भूभाग अपेक्षाकृत समतल है, जो निर्माण के लिए अनुकूल है। तट से निकटता सुखद हवा और समुद्री दृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
भूखंड के पास कई समुद्र तट हैं, सबसे नज़दीकी, Playa de la Chullera (0.5 किमी), केवल 0.5 किमी दूर है। अन्य लोकप्रिय समुद्र तटों में La Duquesa (2.4 किमी) और Playa de Casares (3.6 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 2 ब्लू फ्लैग समुद्र तट (Sabinillas) हैं। इसके अतिरिक्त, आसपास के क्षेत्र में Finca Cortesin गोल्फ क्लब (3.3 किमी), Golf Academy Albayt Resort (4.7 किमी) और Estepona Golf (5.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। La Duquesa (2.7 किमी) और Sotogrande (5.9 किमी) मरीना विभिन्न समुद्री मनोरंजन गतिविधियाँ प्रदान करते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva स्पेन के दक्षिण में अंदलूसिया के कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह क्षेत्र, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुरम्य दृश्यों के लिए जाना जाता है, जिब्राल्टर और मलागा के बीच स्थित है। Manilva मार्बेला और Ronda जैसे ऐतिहासिक शहरों के साथ-साथ पुर्तगाल के अल्गार्वे क्षेत्र तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है। यह क्षेत्र विविध जीवन शैली और प्रचुर मनोरंजन के अवसर प्रदान करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
एल्टेपोना में Acqua Gardens और Aby Upper जैसी आवासीय परियोजनाओं के विपरीत, जो क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होने वाले तैयार अपार्टमेंट पेश करती हैं और व्यक्तिगत घर खरीदारों को लक्षित करती हैं, Manilva में यह भूखंड (€10.2 मिलियन) एक बड़ा विकास भूखंड है। इसका मूल्य इसके आकार और रणनीतिक स्थान में निहित है, जो इसे रिसॉर्ट्स, शैक्षिक या स्वास्थ्य सुविधाओं जैसी बड़ी परियोजनाओं के विकास के लिए उपयुक्त बनाता है। जबकि Alba Benalmadena की शुरुआती कीमत अधिक (€699,000 से) है, यह तैयार आवासीय इकाइयाँ भी प्रदान करती है। Manilva में यह भूखंड पूरी तरह से एक अलग बाजार खंड से संबंधित है, जो व्यक्तिगत आवास की तलाश करने वाले परिवारों के बजाय बड़े पैमाने पर निवेश और विकास में सक्षम संस्थाओं को आकर्षित करता है।
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