Ovo prostrano zemljište u Manilvi (Manilva), površine 336.431 m², nalazi se na izvrsnoj lokaciji u blizini obale, u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Zemljište nudi ogroman razvojni potencijal, što ga čini posebno pogodnim za velike obrazovne, zdravstvene, sportske ili zabavne projekte. Lako je dostupno, udaljeno samo 26 km od zračne luke Malaga. Unatoč svojoj veličini, zemljište se nalazi u urbaniziranom području s obližnjim stambenim sadržajima, nudeći jedinstvenu priliku za razvoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Manilvi, blizu obale, u urbanom području. U krugu od 2 km nalaze se 2 restorana, a trgovina i ljekarna su na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža i golf terena udaljenih samo nekoliko kilometara čini ga atraktivnim mjestom za potencijalne razvojne projekte.
Ovo zemljište pruža neograničene mogućnosti za razvoj velikih razmjera. Bilo da se radi o obrazovnim institucijama, zdravstvenim centrima, sportskim objektima ili rekreacijskim i zabavnim kompleksima, njegova veličina i lokacija su idealni. Blizina obale omogućava uživanje u pogledima na Sredozemno more, dodajući prirodni i opuštajući element svakom projektu.
Zemljište je netaknuta zemlja, nudeći čisto platno za planiranje i izgradnju bilo koje vrste projekta. Konkretni planovi izgradnje i rokovi ovisit će o odlukama budućih developera i lokalnim građevinskim propisima.
Ovo zemljište trenutno ne nudi nikakve izgrađene stambene objekte niti konkretne razvojne projekte. Njegova ogromna veličina zahtijeva da developer samostalno planira i ulaže u izgradnju. Osim toga, budući da se zemljište nalazi u urbanom području, mogu postojati određena građevinska ograničenja ili zahtjevi za planiranje.
Ref: VL133309
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište idealno je za proaktivne investitore, developere ili institucije koje žele stvoriti veliki projekt u južnoj Španjolskoj. Organizacije koje razmatraju izgradnju međunarodne škole, vrhunskog rehabilitacijskog centra, kompleksnog sportskog trening kampa ili odmarališta koje kombinira turizam, smještaj i zabavu, pronaći će veličinu i lokaciju ovog zemljišta izuzetno atraktivnim. Ovo je izvrsna prilika za one koji traže ulaganja u nekretnine velikih razmjera u Andaluziji i žele iskoristiti stalni rast regije. Blizina zemljišta glavnim prometnim čvorištima, poput zračne luke Malaga, i dobra lokalna infrastruktura, postavljaju temelje za uspjeh projekta.
Kao netaknuta zemlja, „kvaliteta i završna obrada“ ove nekretnine ovisit će o budućem razvojnom projektu. Ona pruža čisto platno, omogućavajući korištenje najviših standarda građevinskih materijala i tehnologija prema određenom planu. Potencijalni developeri moći će odabrati moderan arhitektonski dizajn, održive materijale i napredna inženjerska rješenja ovisno o potrebama svog projekta. Geološki uvjeti i topografija zemljišta (prosječna visina 30 m, umjereni nagib) pružaju dobru osnovu za različite vrste gradnje.
Cijena ovog zemljišta iznosi 10.200.000 EUR. To je vrlo velika parcela od 336.431 m², koja pruža dovoljno prostora za velike razvojne projekte. S obzirom na njegovu jedinstvenu lokaciju i ogroman razvojni potencijal, cijena odražava njegovu rijetkost i stratešku vrijednost u regiji Manilva. Trenutno nema informacija o drugim parcelama slične veličine ili cijene, što ovo zemljište čini jedinstvenom prilikom na tržištu.
Manilva je regija u razvoju s 18 165 stanovnika (prognoza za 2025.). Regija nudi potpun spektar obrazovnih i zdravstvenih usluga, uključujući 3 osnovne škole, 1 srednju školu i 1 zdravstveni centar. Više od 36 stanica javnog prijevoza i 6 autobusnih linija osiguravaju dobru dostupnost. U regiji postoji 34 sportska objekta, nudeći stanovnicima raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme. Prosječna godišnja temperatura je 18,4°C, a obilje sunčanih dana (3 845 sati godišnje) čine je atraktivnim mjestom za život tijekom cijele godine. Zemljište je u blizini plaže Playa de la Chullera (0,5 km) s umjerenim nagibom (4,8%).
Manilva je živahno područje s 18.165 stanovnika (prognoza za 2025.). Područje nudi dovoljno obrazovnih i medicinskih resursa, uključujući 3 osnovne škole, 1 srednju školu i 1 zdravstveni centar. Javni prijevoz je praktičan, s 6 autobusnih linija i 36 stanica. U zajednici postoji 34 sportska objekta, nudeći stanovnicima širok spektar rekreativnih aktivnosti. Prosječna godišnja temperatura od 18,4°C, 3.845 sati sunca godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja stvaraju idealne uvjete za mediteranski način života. Zemljište se nalazi u blizini plaža i golf terena, kao što su Playa de la Chullera (0,5 km) i golf klub Finca Cortesin (3,3 km).
Ova karta prikazuje lokaciju Manilve (Manilva) na obali Andaluzije, blizu popularnog odmarališta Sotogrande. Karta naglašava udaljenosti zemljišta od plaža, marina, golf terena i glavnih gradskih središta, pokazujući njegovu laku dostupnost i okolne rekreacijske sadržaje.
Manilva se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u Andaluziji, južna Španjolska. Regija, poznata po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i slikovitim krajolicima, leži između Gibraltara i Malage. Manilva također omogućuje lak pristup povijesnim gradovima poput Marbelle i Ronde, kao i regiji Algarve u Portugalu. Područje je popularno odredište za međunarodne kupce, nudeći raznolik način života i obilje rekreacijskih mogućnosti.
Zemljište uživa izvrsnu stratešku lokaciju, samo 0,5 km od plaže Playa de la Chullera i 2,7 km od luke La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa). Zračna udaljenost do zračne luke Malaga (AGP) iznosi približno 76 km, a do zračne luke Gibraltar (GIB) oko 22 km. Lokalna infrastruktura je dobro razvijena, samo 315 metara od supermarketa, 159 metara od ljekarne i 6,2 km od bolnice. 6 linija javnog prijevoza i 36 stanica olakšavaju kretanje. Za vlasnike električnih vozila, najbliža stanica za punjenje udaljena je oko 10 km.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Manilva uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C, blagim zimama i hladnijim ljetima. Područje prima do 3.845 sunčanih sati godišnje, pružajući izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže ili premašuje 20°C. Prosječna nadmorska visina područja je 30 metara, a teren je relativno ravan, što pogoduje gradnji. Blizina obale osigurava ugodan povjetarac i morske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini zemljišta nalazi se nekoliko plaža, najbliža, Playa de la Chullera (0,5 km), udaljena je samo 0,5 km. Ostale popularne plaže uključuju La Duquesu (2,4 km) i Playa de Casares (3,6 km). Područje ima 2 plaže s Plavom zastavom (Sabinillas). Osim toga, okolica nudi brojne golf terene, kao što su Finca Cortesin Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Marine La Duquesa (2,7 km) i Sotogrande (5,9 km) nude širok spektar pomorskih rekreacijskih aktivnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u Andaluziji, južna Španjolska. Regija, poznata po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i slikovitim krajolicima, leži između Gibraltara i Malage. Manilva također omogućuje lak pristup povijesnim gradovima poput Marbelle i Ronde, kao i regiji Algarve u Portugalu. Područje je popularno odredište za međunarodne kupce, nudeći raznolik način života i obilje rekreacijskih mogućnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Za razliku od stambenih projekata poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude gotove apartmane po cijeni od 418.800 € i 320.000 € te su usmjereni na individualne kupce nekretnina, ovo zemljište u Manilvi (10,2 milijuna €) je veliko zemljište za razvoj. Njegova vrijednost leži u veličini i strateškoj lokaciji, što ga čini pogodnim za razvoj velikih projekata poput odmarališta, obrazovnih ili zdravstvenih ustanova. Iako Alba Benalmadena ima višu početnu cijenu (od 699.000 €), također nudi gotove stambene jedinice. Ovo zemljište u Manilvi pripada potpuno drugačijem tržišnom segmentu, privlačeći subjekte sposobne za velika ulaganja i razvoj, umjesto obitelji koje traže individualno stanovanje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
