A Manilva (Manilva) területén elhelyezkedő, 336 431 m²-es hatalmas telek kiváló elhelyezkedéssel bír a tengerpart közelében, egy városias környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A telek óriási fejlesztési potenciált kínál, különösen alkalmas nagyszabású oktatási, egészségügyi, sport- vagy szabadidős projektek számára. A Málagai repülőtértől mindössze 26 km-re fekszik, ami kiváló megközelíthetőséget biztosít. Mérete ellenére a telek egy városias övezetben található, közel a lakóépületekhez, így egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Manilva városában található, a tengerpart közelében, egy városias övezetben. 2 km-es körzetben 2 étterem található, élelmiszerbolt és gyógyszertár pedig gyalogosan elérhető. A strandok és golfpályák mindössze néhány kilométeres távolságban való közelsége vonzóvá teszi a potenciális fejlesztési projektek számára.
Ez a telek korlátlan lehetőségeket kínál nagyszabású fejlesztésekhez. Legyen szó oktatási intézményekről, egészségügyi központokról, sportlétesítményekről vagy szabadidős és szórakoztató komplexumokról, mérete és elhelyezkedése megfelelő. A tengerparthoz való közelség lehetőséget teremt a Földközi-tengerre való kilátásra, természetes és pihentető elemet adva minden projekthez.
A telek egy érintetlen terület, amely tiszta lapot kínál bármilyen típusú projekt tervezéséhez és megépítéséhez. A konkrét építési tervek és ütemtervek a jövőbeli fejlesztők döntéseitől és a helyi építési szabályoktól függenek majd.
Ez a telek jelenleg nem kínál beépített lakóépületet vagy konkrét fejlesztési projektet. Hatalmas mérete miatt a fejlesztőnek saját tervezést és építési beruházást kell végeznie. Továbbá, mivel a telek városias övezetben található, bizonyos építési korlátozások vagy tervezési követelmények merülhetnek fel.
Ref: VL133309
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő olyan előrelátó befektetők, fejlesztők vagy intézmények számára, akik nagyszabású projektet kívánnak létrehozni Spanyolország déli részén. Azok a szervezetek, amelyek nemzetközi iskola, magas színvonalú rehabilitációs központ, komplex sportképző létesítmény vagy turizmust, szállást és szórakozást ötvöző üdülőhely építését fontolgatják, rendkívül vonzónak találják majd a telek méretét és elhelyezkedését. Kiváló lehetőség azok számára, akik nagyszabású ingatlanbefektetést keresnek Andalúziában, és profitálni szeretnének a régió folyamatos növekedéséből. A telek főbb közlekedési csomópontokhoz, például a Málagai repülőtérhez való közelsége, valamint a jó helyi infrastruktúra megalapozzák a projekt sikerét.
Érintetlen telekként az ingatlan "minősége és kivitelezése" a jövőbeli fejlesztési projekttől függ majd. Tiszta vásznat kínál, amely lehetővé teszi a legmagasabb szintű építőanyagok és technológiák használatát a konkrét terv szerint. A potenciális fejlesztők a projekt igényei alapján választhatnak modern építészeti kialakítást, fenntartható anyagokat és fejlett mérnöki megoldásokat. A telek saját geológiai viszonyai és domborzata (30 méteres átlagos magasság, mérsékelt lejtés) jó alapot biztosítanak különféle építési típusokhoz.
Az ingatlan irányára 10 200 000 EUR. Ez egy nagyon nagy, 336 431 m²-es telek, amely elegendő helyet biztosít nagyszabású fejlesztési projektek számára. Egyedülálló elhelyezkedését és óriási fejlesztési potenciálját figyelembe véve az ár tükrözi a Manilva régióban való ritkaságát és stratégiai értékét. Jelenleg nincs információ hasonló méretű vagy árú más telkekről, így ez a telek egyedülálló lehetőség a piacon.
Manilva egy fejlődő régió, 18 165 lakossal (2025 becslés). A terület teljes körű oktatási és egészségügyi szolgáltatásokat kínál, beleértve 3 általános iskolát, 1 középiskolát és 1 egészségügyi központot. Több mint 36 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat biztosítja a jó megközelíthetőséget. A területen 34 sportlétesítmény található, amelyek változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Az éves átlaghőmérséklet 18,4°C, a bőséges napsütéses napok (évi 3.845 óra) pedig vonzóvá teszik az egész éves lakhatásra. A telek közel van a Playa de la Chullera strandhoz (0,5 km), mérsékelt lejtéssel (4,8%).
Manilva egy élénk régió, 18 165 lakossal (2025 becslés). A régió elegendő oktatási és orvosi erőforrást kínál, beleértve 3 általános iskolát, 1 középiskolát és 1 egészségügyi központot. A tömegközlekedés kényelmes, 6 buszjárattal és 36 megállóval. A közösségben 34 sportlétesítmény található, amelyek széles körű rekreációs lehetőséget kínálnak a lakosoknak. Az átlagos éves 18,4°C-os hőmérséklet, az évi 3 845 órás napsütés és a 5 hónapos fürdési szezon ideális feltételeket teremt a mediterrán életmódhoz. A telek közel van a Playa de la Chullera (0,5 km) strandhoz és a Finca Cortesin Golf Clubhoz (3,3 km).
Ez a térkép bemutatja Manilva (Manilva) elhelyezkedését Andalúzia partvidékén, a népszerű Sotogrande üdülőhely közelében. A térkép kiemeli a telek távolságát a strandoktól, kikötőktől, golfpályáktól és a főbb városi központoktól, bemutatva annak könnyű megközelíthetőségét és a környező rekreációs létesítményeket.
Manilva Spanyolország déli részén, Andalúziában, a híres Costa del Sol nyugati részén található. A régió, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és festői tájairól ismert, Gibraltár és Málaga között terül el. Manilva könnyű hozzáférést biztosít olyan történelmi városokhoz is, mint Marbella és Ronda, valamint Portugália Algarve régiójához. A terület népszerű úti cél a nemzetközi vásárlók körében, változatos életmódot és bőséges rekreációs lehetőségeket kínálva.
A telek kiváló elhelyezkedésű, mindössze 0,5 km-re a Playa de la Chullera strandtól és 2,7 km-re a La Duquesa kikötőtől (Puerto Deportivo de la Duquesa). A Málaga repülőtér (AGP) légi távolsága körülbelül 76 km, a Gibraltári repülőtér (GIB) légi távolsága pedig körülbelül 22 km. A helyi infrastruktúra jól fejlett, mindössze 315 méterre a szupermarkettől, 159 méterre a gyógyszertártól és 6,2 km-re a kórháztól. A 6 tömegközlekedési vonal és a 36 megálló megkönnyíti a közlekedést. Az elektromos járművek tulajdonosai számára a legközelebbi töltőállomás körülbelül 10 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Manilva régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, enyhe telekkel és hűvösebb nyarakkal. Az évi napsütéses órák száma eléri a 3 845-öt, ami kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 30 méter, a terep pedig viszonylag sík, ami kedvez az építkezésnek. A tengerpart közelsége kellemes szellőt és tengeri kilátást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek közelében több strand is található, a legközelebbi, a Playa de la Chullera (0,5 km) mindössze 0,5 km-re van. További népszerű strandok közé tartozik La Duquesa (2,4 km) és Playa de Casares (3,6 km). A területen 2 Kék Zászló strand található (Sabinillas). Emellett a környező terület számos golfpályával rendelkezik, mint például a Finca Cortesin Golf Club (3,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km). A La Duquesa Marina (2,7 km) és a Sotogrande Marina (5,9 km) széles körű tengeri rekreációs lehetőségeket kínál.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Spanyolország déli részén, Andalúziában, a híres Costa del Sol nyugati részén található. A régió, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és festői tájairól ismert, Gibraltár és Málaga között terül el. Manilva könnyű hozzáférést biztosít olyan történelmi városokhoz is, mint Marbella és Ronda, valamint Portugália Algarve régiójához. A terület népszerű úti cél a nemzetközi vásárlók körében, változatos életmódot és bőséges rekreációs lehetőségeket kínálva.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper projektekkel ellentétben, amelyek 418 800 EUR és 320 000 EUR-tól kezdődő árú, kész apartmanokat kínálnak, és az egyéni lakásvásárlókat célozzák meg, a Manilvában található telek (10,2 millió EUR) egy nagyszabású fejlesztési telek. Értéke méretében és stratégiai elhelyezkedésében rejlik, így alkalmas nagy projektek, például üdülőhelyek, oktatási vagy egészségügyi intézmények fejlesztésére. Míg az Alba Benalmadena magasabb indulóárral rendelkezik (699 000 EUR-tól), kész lakóegységeket is kínál. A manilvai telek teljesen más piaci szegmensbe tartozik, olyan entitásokat vonzva, amelyek képesek nagyszabású beruházásokra és fejlesztésekre, nem pedig egyéni lakást kereső családokat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
