Proyek lahan luas ini terletak di Manilva, Málaga, sebuah area yang berkembang di Costa del Sol. Dengan luas lahan 336.431 m², properti ini menawarkan potensi besar untuk pengembangan skala besar. Lokasinya yang strategis, dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai, menjadikannya aset yang menarik bagi investor yang mencari peluang di pasar properti Spanyol yang dinamis. Potensi pengembangan mencakup berbagai sektor, mulai dari pendidikan hingga rekreasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Manilva, Málaga, menawarkan kedekatan dengan garis pantai Mediterania dan fasilitas perkotaan. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke berbagai layanan penting, sambil tetap mempertahankan suasana yang tenang. Keberadaan Marina de la Duquesa dan Puerto de Sotogrande di dekatnya menambah nilai rekreasi dan konektivitas maritim.
Lahan ini dirancang untuk menampung proyek-proyek berskala besar, seperti kompleks pendidikan, fasilitas kesehatan, pusat olahraga, atau area rekreasi. Luasnya lahan memungkinkan fleksibilitas dalam desain dan implementasi, memenuhi kebutuhan pengembangan yang beragam, dan menciptakan lingkungan multifungsi.
Sebagai lahan pengembangan, proyek ini belum memiliki bangunan yang berdiri. Fase konstruksi akan bergantung pada jenis proyek yang direncanakan dan perizinan yang diperoleh. Perencanaan awal akan berfokus pada pemanfaatan luas lahan untuk tujuan komersial, residensial, atau institusional.
Proyek ini tidak menyediakan bangunan siap huni atau unit residensial yang sudah jadi. Fokus utama adalah pada lahan kosong yang luas, yang memerlukan pengembangan dari awal sesuai dengan tujuan investasi. Fasilitas yang ada saat ini terbatas pada lingkungan sekitar, bukan pada properti itu sendiri.
Ref: VL133309
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pengembang skala besar atau investor institusional yang ingin membangun fasilitas baru yang signifikan di Costa del Sol. Ini bisa berupa pembangunan kompleks pendidikan baru untuk memenuhi permintaan regional, fasilitas medis canggih, pusat olahraga modern, atau pusat rekreasi dan hiburan. Lahan ini juga sesuai bagi mereka yang mencari proyek dengan potensi pertumbuhan jangka panjang di lokasi yang strategis dengan pemandangan laut dan kedekatan dengan fasilitas mewah seperti lapangan golf dan marina.
Lahan pengembangan seluas 336.431 m² ini ditawarkan dengan harga €10.200.000. Harga ini mencerminkan skala dan potensi strategis dari aset properti tersebut. Sebagai lahan kosong, tidak ada variasi harga berdasarkan jumlah kamar atau tipe unit. Ketersediaan bergantung pada status penjualan saat ini, namun luasnya menunjukkan potensi untuk beberapa tahap pengembangan di masa mendatang.
Manilva, terletak di antara Estepona dan Gibraltar, menawarkan perpaduan antara ketenangan pesisir dan aksesibilitas perkotaan. Dengan populasi sekitar 18.165 jiwa (perkiraan 2025) dan luas wilayah 35 km², area ini menyediakan lingkungan yang hidup namun tidak terlalu padat. Keberadaan pusat kesehatan, sekolah, dan infrastruktur transportasi umum (6 jalur, 36 halte) menunjukkan kelengkapan fasilitas untuk kehidupan sehari-hari. Rata-rata suhu tahunan 18,4°C dan 3.845 jam sinar matahari per tahun berkontribusi pada gaya hidup Mediterania yang menarik, dengan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan.
Lingkungan sekitar Manilva menawarkan keseimbangan antara gaya hidup pesisir dan kemudahan akses perkotaan. Jarak ke pusat kota adalah 315 meter untuk supermarket dan 6,2 km ke rumah sakit, menunjukkan ketersediaan kebutuhan sehari-hari yang dekat. Terdapat pula 34 fasilitas olahraga dan 3 restoran dalam radius 2 km, yang menawarkan berbagai pilihan rekreasi dan kuliner. Jaringan transportasi publik dengan 6 jalur dan 36 halte memfasilitasi mobilitas bagi penduduk.
Peta ini menyoroti lokasi strategis lahan pengembangan di Manilva, Málaga. Terlihat kedekatan dengan pantai Mediterania, marina, dan lapangan golf terkemuka. Posisi ini menggarisbawahi potensi aksesibilitas dan fasilitas rekreasi yang tersedia di area tersebut.
Manilva terletak di bagian barat Costa del Sol, berfungsi sebagai gerbang antara wilayah Málaga dan Cádiz. Posisinya memberikan kedekatan dengan kota-kota penting seperti Estepona (sekitar 15 km ke timur) dan resor mewah Sotogrande. Jarak yang relatif dekat dengan perbatasan Gibraltar juga menawarkan akses ke pasar Inggris dan Afrika Utara melalui feri.
Lokasi ini memiliki konektivitas yang baik. Bandara Málaga (AGP) berjarak sekitar 76 km, sementara Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat, sekitar 22 km. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, hanya berjarak 500 meter, dengan kemiringan moderat sebesar 4,8% menuju laut. Untuk keperluan golf, Finca Cortesín Golf Club berjarak 3,3 km. Fasilitas penting lainnya seperti apotek (159 m) dan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (10 km) juga tersedia di dekatnya.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18,4°C dan rata-rata suhu bulanan berkisar antara 12°C hingga 26°C. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan kondisi cuaca yang sangat baik sepanjang tahun, termasuk musim renang yang berlangsung selama 5 bulan. Ketinggian rata-rata 30 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan, sementara kemiringan lahan yang moderat ke arah pantai (4,8%) menambah daya tarik lanskap.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat satu pantai Blue Flag, Sabinillas, yang terletak di dekatnya. Jarak ke pantai populer seperti Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km), dan Playa de Casares (3,6 km) sangat memudahkan akses. Selain itu, terdapat marina seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) dan Puerto de Sotogrande (5,9 km) yang menawarkan kegiatan maritim. Terdapat juga banyak lapangan golf di sekitarnya, termasuk Finca Cortesín Golf Club (3,3 km).
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di bagian barat Costa del Sol, berfungsi sebagai gerbang antara wilayah Málaga dan Cádiz. Posisinya memberikan kedekatan dengan kota-kota penting seperti Estepona (sekitar 15 km ke timur) dan resor mewah Sotogrande. Jarak yang relatif dekat dengan perbatasan Gibraltar juga menawarkan akses ke pasar Inggris dan Afrika Utara melalui feri.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Acqua Gardens (€418.800) atau Aby Upper (€320.000) di Estepona, lahan pengembangan Manilva ini menargetkan segmen pasar yang berbeda, yaitu investor skala besar. Sementara proyek-proyek tersebut menawarkan unit hunian siap pakai, properti ini adalah aset lahan mentah yang luas. Lokasi Manilva menawarkan potensi pengembangan yang khas, berbeda dari pusat kota Estepona yang lebih padat atau Benalmadena yang lebih berorientasi wisata. Kedekatannya dengan resor mewah seperti Sotogrande dan lapangan golf kelas dunia seperti Finca Cortesín memberikan keunggulan kompetitif. Namun, perlu dicatat bahwa lahan ini memerlukan investasi awal yang jauh lebih besar dan perencanaan pengembangan yang kompleks dibandingkan dengan pembelian unit apartemen atau vila.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
