마닐바(Manilva)에 위치한 336,431㎡ 규모의 이 광활한 토지는 해안가에 가깝고 도보 거리 내에 편의 시설이 있는 도시 환경에 자리 잡고 있어 탁월한 입지를 자랑합니다. 이 토지는 막대한 개발 잠재력을 가지고 있어, 특히 대규모 교육, 의료, 스포츠 또는 레크리에이션 프로젝트에 적합합니다. 말라가 공항에서 불과 26km 떨어져 있어 접근성이 뛰어납니다. 규모에도 불구하고, 이 토지는 가까운 생활 편의 시설을 갖춘 도시 지역에 위치하여 독특한 개발 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 해안 근처의 도시 지역인 마닐바에 위치하고 있습니다. 2km 반경 내에 2개의 레스토랑이 있으며, 식료품점과 약국은 도보 거리에 있습니다. 불과 몇 킬로미터 떨어진 해변과 골프 코스와의 근접성은 잠재적 개발 프로젝트에 매력적인 장소입니다.
이 토지는 대규모 개발에 무한한 가능성을 제공합니다. 교육 기관, 의료 센터, 스포츠 시설 또는 레크리에이션 및 엔터테인먼트 복합 단지든, 그 규모와 위치는 이상적입니다. 해안과의 근접성은 지중해의 전망을 즐길 수 있는 기회를 제공하며, 모든 프로젝트에 자연스럽고 편안한 요소를 더합니다.
이 토지는 미개발 토지로서, 모든 유형의 프로젝트 계획 및 건설을 위한 깨끗한 캔버스를 제공합니다. 구체적인 건설 계획 및 일정은 미래 개발자의 결정과 현지 건축 규정에 따라 달라질 것입니다.
이 토지는 현재 완공된 주거 시설이나 특정 개발 프로젝트를 제공하지 않습니다. 그 방대한 규모는 개발자가 자체적으로 계획하고 건설에 투자해야 함을 의미합니다. 또한, 토지가 도시 지역에 위치하므로 특정 건축 제한 또는 계획 요구 사항이 존재할 수 있습니다.
Ref: VL133309
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 스페인 남부에 대규모 프로젝트를 구축하고자 하는 선견지명이 있는 투자자, 개발자 또는 기관에게 이상적입니다. 국제 학교, 고급 재활 센터, 종합 스포츠 훈련 시설 또는 관광, 숙박 및 엔터테인먼트를 결합한 리조트 건설을 고려하는 조직은 이 토지의 규모와 위치를 매우 매력적으로 여길 것입니다. 이는 안달루시아 지역에 대규모 부동산 투자를 원하는 사람들에게 지속적인 성장의 혜택을 누릴 수 있는 훌륭한 기회입니다. 말라가 공항과 같은 주요 교통 허브와의 근접성과 좋은 지역 인프라는 프로젝트 성공의 기반을 마련합니다.
미개발 토지로서, 이 부동산의 '품질 및 마감'은 향후 개발 프로젝트에 따라 달라질 것입니다. 특정 계획에 따라 최고 수준의 건축 자재 및 기술을 사용할 수 있는 빈 캔버스를 제공합니다. 잠재적 개발자는 프로젝트 요구 사항에 따라 현대적인 건축 디자인, 지속 가능한 재료 및 고급 엔지니어링 솔루션을 선택할 수 있습니다. 토지 자체의 지질학적 조건과 지형(평균 고도 30m, 완만한 경사)은 다양한 유형의 건설에 좋은 기반을 제공합니다.
이 토지의 판매 가격은 10,200,000유로입니다. 336,431㎡ 규모의 매우 넓은 토지로, 대규모 개발 프로젝트에 충분한 공간을 제공합니다. 독특한 위치와 방대한 개발 잠재력을 고려할 때, 가격은 마닐바 지역에서의 희소성과 전략적 가치를 반영합니다. 현재 유사한 규모 또는 가격의 다른 토지에 대한 정보는 없으며, 이는 이 토지를 시장에서 독특한 기회로 만듭니다.
마닐바는 18,165명의 주민이 거주하는 발전 중인 지역입니다(2025년 예측). 이 지역은 3개의 초등학교, 1개의 중학교, 1개의 보건소를 포함하여 포괄적인 교육 및 의료 서비스를 제공합니다. 36개 이상의 대중교통 정류장과 6개의 버스 노선이 있어 접근성이 좋습니다. 지역에는 34개의 스포츠 시설이 있어 주민들에게 다양한 여가 활동 옵션을 제공합니다. 연평균 기온은 18.4°C이며, 풍부한 일조량(연간 3,845시간)은 연중 거주하기에 매력적인 장소로 만듭니다. 이 토지는 Playa de la Chullera 해변(0.5km) 근처에 있으며 경사는 완만합니다(4.8%).
마닐바는 18,165명의 주민이 거주하는 활기찬 지역입니다(2025년 예측). 이 지역은 3개의 초등학교, 1개의 중학교, 1개의 보건소를 포함하여 충분한 교육 및 의료 자원을 제공합니다. 6개의 버스 노선과 36개의 정류장이 있는 대중교통은 편리합니다. 지역 사회에는 34개의 스포츠 시설이 있어 주민들에게 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 연평균 18.4°C의 온도, 연간 3,845시간의 햇볕, 5개월간의 수영 시즌은 지중해 라이프스타일에 이상적인 조건을 만듭니다. 이 토지는 Playa de la Chullera (0.5km) 해변과 Finca Cortesin 골프 클럽 (3.3km) 근처에 있습니다.
이 지도는 유명한 소토그란데 리조트 근처, 안달루시아 해안에 위치한 마닐바(Manilva)의 위치를 보여줍니다. 지도는 토지에서 해변, 마리나, 골프 코스 및 주요 도시 중심부까지의 거리를 강조하여 접근성과 주변 레크리에이션 시설을 보여줍니다.
마닐바는 스페인 남부 안달루시아의 코스타 델 솔 서부 지역에 위치하고 있습니다. 아름다운 해변, 골프 코스, 그림 같은 풍경으로 유명한 이 지역은 지브롤터와 말라가 사이에 있습니다. 마닐바는 마르베야, 론다와 같은 역사적인 도시와 포르투갈의 알가르브 지역으로의 접근도 용이합니다. 이 지역은 다양한 라이프스타일과 풍부한 레크리에이션 기회를 제공하는 국제 구매자들에게 인기 있는 목적지입니다.
이 토지는 Playa de la Chullera 해변에서 불과 0.5km, La Duquesa 마리나 (Puerto Deportivo de la Duquesa)에서 2.7km 떨어진 훌륭한 전략적 위치를 자랑합니다. 말라가 공항 (AGP)까지의 항공 거리는 약 76km, 지브롤터 공항 (GIB)까지는 약 22km입니다. 지역 인프라는 잘 발달되어 있으며, 슈퍼마켓까지 315m, 약국까지 159m, 병원까지 6.2km입니다. 6개의 대중교통 노선과 36개의 정류장은 이동을 용이하게 합니다. 전기차 소유자를 위한 가장 가까운 충전소는 약 10km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역은 연평균 기온 18.4°C, 온화한 겨울, 시원한 여름의 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 최대 3,845시간의 햇볕이 내리쬐어 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 지역의 평균 고도는 30미터이며, 지형은 비교적 평탄하여 건설에 유리합니다. 해안과의 근접성은 쾌적한 해풍과 바다 전망을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
토지 근처에는 여러 해변이 있으며, 가장 가까운 Playa de la Chullera (0.5km)는 불과 0.5km 떨어져 있습니다. 다른 인기 있는 해변으로는 La Duquesa (2.4km)와 Playa de Casares (3.6km)가 있습니다. 이 지역에는 2개의 블루 플래그 해변(Sabinillas)이 있습니다. 또한, 주변에는 Finca Cortesin 골프 클럽 (3.3km), Golf Academy Albayt Resort (4.7km), Estepona Golf (5.4km) 등 다수의 골프 코스가 있습니다. La Duquesa (2.7km) 및 Sotogrande (5.9km) 마리나는 다양한 해상 레크리에이션 활동을 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 스페인 남부 안달루시아의 코스타 델 솔 서부 지역에 위치하고 있습니다. 아름다운 해변, 골프 코스, 그림 같은 풍경으로 유명한 이 지역은 지브롤터와 말라가 사이에 있습니다. 마닐바는 마르베야, 론다와 같은 역사적인 도시와 포르투갈의 알가르브 지역으로의 접근도 용이합니다. 이 지역은 다양한 라이프스타일과 풍부한 레크리에이션 기회를 제공하는 국제 구매자들에게 인기 있는 목적지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
에스테포나에 위치한 Acqua Gardens 및 Aby Upper와 같이 각각 418,800유로 및 320,000유로부터 시작하는 완비된 아파트를 제공하고 개별 주택 구매자를 대상으로 하는 주거 프로젝트와 달리, 마닐바의 이 토지(1,020만 유로)는 대규모 개발 토지입니다. 그 가치는 리조트, 교육 또는 의료 시설과 같은 대규모 프로젝트 개발에 적합한 규모와 전략적 위치에 있습니다. Alba Benalmadena는 더 높은 시작 가격(699,000유로부터)을 가지고 있지만, 완성된 주거 유닛도 제공합니다. 마닐바의 이 토지는 완전히 다른 시장 부문에 속하며, 개별 주택을 찾는 가족보다는 대규모 투자 및 개발이 가능한 주체를 유치합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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