Šis Manilvoje (Manilva) esantis platus, 336 431 m² ploto žemės sklypas yra puikioje vietoje, netoli pakrantės, miesto teritorijoje, kurioje yra lengvai pasiekiamos paslaugos. Sklypas siūlo didžiulį plėtros potencialą, todėl ypač tinka didelio masto švietimo, sveikatos priežiūros, sporto ar laisvalaikio projektams. Jis yra lengvai pasiekiamas, nutolęs tik 26 km nuo Malagos oro uosto. Nepaisant savo dydžio, sklypas yra miesto zonoje, su netoliese esančiomis gyvenimo paslaugomis, siūlydamas unikalią plėtros galimybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Manilvoje, netoli pakrantės, miesto teritorijoje. 2 km spinduliu yra 2 restoranai, o maisto prekių parduotuvė ir vaistinė yra pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų, vos už kelių kilometrų, daro jį patraukliu potencialiems plėtros projektams.
Šis sklypas suteikia neribotas galimybes didelio masto plėtrai. Nesvarbu, ar tai būtų švietimo įstaigos, sveikatos priežiūros centrai, sporto objektai ar laisvalaikio ir pramogų kompleksai, jo dydis ir vieta yra idealūs. Artumas prie pakrantės reiškia galimybę mėgautis Viduržemio jūros vaizdais, suteikiant gamtos ir poilsio elementą bet kokiam projektui.
Sklypas yra neapdirbta žemė, siūlanti švarią drobę bet kokio tipo projekto planavimui ir statybai. Konkretūs statybos planai ir laiko grafikai priklausys nuo būsimų vystytojų sprendimų ir vietinių statybos taisyklių.
Šis sklypas šiuo metu neturi jokių pastatytų gyvenamųjų patalpų ar konkrečių plėtros projektų. Dėl jo didelio dydžio vystytojas turi savarankiškai planuoti ir investuoti į statybas. Be to, kadangi sklypas yra miesto zonoje, gali egzistuoti tam tikri statybos apribojimai ar planavimo reikalavimai.
Ref: VL133309
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka perspektyviesiems investuotojams, vystytojams ar institucijoms, siekiančioms sukurti didelio masto projektą Ispanijos pietuose. Organizacijos, svarstančios tarptautinės mokyklos, aukštos klasės reabilitacijos centro, kompleksinio sporto treniruočių centro ar turizmą, apgyvendinimą ir pramogas derinantį kurortą, ras šio sklypo dydį ir vietą itin patrauklius. Tai puiki galimybė tiems, kurie ieško didelio masto nekilnojamojo turto investicijų Andalūzijoje ir nori pasinaudoti nuolatiniu regiono augimu. Sklypo artumas prie pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, ir gera vietinė infrastruktūra sudaro pagrindą sėkmingam projektui.
Kaip neapdirbta žemė, šio objekto „kokybė ir apdaila“ priklausys nuo būsimo plėtros projekto. Jis siūlo švarią drobę, leidžiančią naudoti aukščiausius statybinių medžiagų ir technologijų standartus pagal konkretų planą. Potencialūs vystytojai galės pasirinkti modernų architektūrinį dizainą, tvarias medžiagas ir pažangius inžinerinius sprendimus pagal savo projekto poreikius. Paties sklypo geologinės sąlygos ir reljefas (vidutinis 30 metrų aukštis, vidutinis nuolydis) suteikia gerą pagrindą įvairiems statybų tipams.
Šio sklypo kaina yra 10 200 000 EUR. Tai labai didelis, 336 431 m² ploto sklypas, suteikiantis pakankamai erdvės didelio masto plėtros projektams. Atsižvelgiant į jo unikalią vietą ir didžiulį plėtros potencialą, kaina atspindi jo retumą ir strateginę vertę Manilvos regione. Šiuo metu nėra informacijos apie kitus panašaus dydžio ar kainos sklypus, todėl šis sklypas yra unikali galimybė rinkoje.
Manilva yra besivystantis regionas, kuriame gyvena 18 165 žmonių (2025 m. prognozė). Regionas siūlo visą švietimo ir sveikatos paslaugų spektrą, įskaitant 3 pradinę mokyklą, 1 vidurinę mokyklą ir 1 sveikatos centrą. Daugiau nei 36 viešojo transporto stotelių ir 6 autobusų linijos užtikrina gerą susisiekimą. Regionas turi 34 sporto objektus, siūlančius gyventojams įvairias laisvalaikio galimybes. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,4°C, o gausybė saulėtų dienų (3 845 valandų per metus) daro jį patrauklia vieta gyventi ištisus metus. Sklypas yra netoli Playa de la Chullera paplūdimio (0,5 km), su vidutiniu nuolydžiu (4,8%).
Manilva yra gyvybingas regionas, kuriame gyvena 18 165 žmonių (2025 m. prognozė). Regionas siūlo pakankamai švietimo ir medicinos išteklių, įskaitant 3 pradinę mokyklą, 1 vidurinę mokyklą ir 1 sveikatos centrą. Viešasis transportas yra patogus, su 6 autobusų maršrutais ir 36 stotelėmis. Bendrijoje yra 34 sporto objektai, siūlantys gyventojams daugybę laisvalaikio veiklų. Vidutinė metinė 18,4°C temperatūra, 3 845 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas sukuria idealias sąlygas Viduržemio jūros gyvenimo būdui. Sklypas yra netoli Playa de la Chullera (0,5 km) paplūdimio ir Finca Cortesin golfo klubo (3,3 km).
Šiame žemėlapyje parodyta Manilvos (Manilva) vieta Andalūzijos pakrantėje, netoli garsaus Sotogrande kurorto. Žemėlapis pabrėžia sklypo atstumus iki paplūdimių, prieplaukų, golfo aikštynų ir pagrindinių miestų, demonstruodamas jo lengvą pasiekiamumą ir aplinkines rekreacines paslaugas.
Manilva yra įsikūrusi vakariniame Costa del Sol regione, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Regionas, žinomas dėl savo gražių paplūdimių, golfo aikštynų ir vaizdingų kraštovaizdžių, yra tarp Gibraltaro ir Malagos. Manilva taip pat suteikia lengvą prieigą prie istorinių miestų, tokių kaip Marbella ir Ronda, taip pat prie Algarve regiono Portugalijoje. Šis regionas yra populiari tarp tarptautinių pirkėjų, siūlantis įvairų gyvenimo būdą ir gausias poilsio galimybes.
Sklypas turi puikią strateginę padėtį, vos už 0,5 km nuo Playa de la Chullera paplūdimio ir 2,7 km nuo La Duquesa uosto (Puerto Deportivo de la Duquesa). Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) oru yra apie 76 km, o iki Gibraltaro oro uosto (GIB), apie 22 km. Vietinė infrastruktūra yra gerai išvystyta, tik už 315 metrų yra prekybos centras, 159 metrai, vaistinė ir 6,2 km, ligoninė. 6 viešojo transporto linijos ir 36 stotelės palengvina keliones. Elektromobilių savininkams artimiausia įkrovimo stotelė yra apie 10 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,4°C, švelnios žiemos ir vėsesnės vasaros. Per metus saulė šviečia iki 3 845 valandų, suteikdama puikias sąlygas lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Vidutinis regiono aukštis virš jūros lygio yra 30 metrų, o reljefas yra gana lygus, palankus statyboms. Artumas prie pakrantės užtikrina malonų vėjelį ir jūros vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šalia sklypo yra keletas paplūdimių, artimiausias, Playa de la Chullera (0,5 km), yra vos už 0,5 km. Kiti populiarūs paplūdimiai yra La Duquesa (2,4 km) ir Playa de Casares (3,6 km). Regionas turi 2 Mėlynosios vėliavos paplūdimius (Sabinillas). Be to, apylinkėse yra daug golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesin golfo klubas (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). La Duquesa (2,7 km) ir Sotogrande (5,9 km) uostai siūlo platų jūros rekreacijos veiklų spektrą.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi vakariniame Costa del Sol regione, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Regionas, žinomas dėl savo gražių paplūdimių, golfo aikštynų ir vaizdingų kraštovaizdžių, yra tarp Gibraltaro ir Malagos. Manilva taip pat suteikia lengvą prieigą prie istorinių miestų, tokių kaip Marbella ir Ronda, taip pat prie Algarve regiono Portugalijoje. Šis regionas yra populiari tarp tarptautinių pirkėjų, siūlantis įvairų gyvenimo būdą ir gausias poilsio galimybes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Skirtingai nei Esteponoje esantys gyvenamieji projektai, tokie kaip Acqua Gardens ir Aby Upper, siūlantys paruoštus apartamentus nuo 418 800 EUR ir 320 000 EUR, skirtus individualiems būsto pirkėjams, Manilvos sklypas (10,2 mln EUR) yra didelis plėtros sklypas. Jo vertė slypi dydyje ir strateginėje vietoje, todėl jis tinkamas dideliems projektams, tokiems kaip kurortai, švietimo ar sveikatos įstaigos, plėtoti. Nors Alba Benalmadena turi didesnę pradinę kainą (nuo 699 000 EUR), ji taip pat siūlo paruoštus gyvenamuosius vienetus. Šis Manilvos sklypas priklauso visiškai kitokiam rinkos segmentui, pritraukiančiam subjektus, galinčius atlikti didelio masto investicijas ir plėtrą, o ne šeimas, ieškančias individualaus būsto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
