Situat în Manilva (Manilva), acest teren vast, cu o suprafață de 336.431 m², beneficiază de o locație excelentă, aproape de coastă și într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Terenul oferă un potențial enorm de dezvoltare, fiind deosebit de potrivit pentru proiecte educaționale, medicale, sportive sau de agrement la scară largă. Accesibilitatea este un punct forte, fiind la doar 26 km de aeroportul din Malaga. În ciuda dimensiunilor sale, terenul se află într-o zonă urbanizată, cu facilități de trai în apropiere, oferind o oportunitate unică de dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Manilva, aproape de coastă, într-o zonă urbanizată. Există 2 restaurante pe o rază de 2 km, iar un magazin alimentar și o farmacie sunt la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plaje și terenuri de golf, la doar câțiva kilometri distanță, îl face un loc atractiv pentru potențiale proiecte de dezvoltare.
Acest teren oferă posibilități nelimitate pentru dezvoltări la scară largă. Fie că este vorba de instituții de învățământ, centre medicale, facilități sportive sau complexe de agrement și divertisment, dimensiunea și locația sa sunt ideale. Apropierea de coastă înseamnă posibilitatea de a admira priveliștea Mării Mediterane, adăugând un element natural și relaxant oricărui proiect.
Terenul este o parcelă virgină, oferind o pânză goală pentru planificarea și construirea oricărui tip de proiect. Planurile specifice de construcție și termenele vor depinde de deciziile viitorilor dezvoltatori și de reglementările locale de construcție.
Acest teren nu oferă în prezent nicio facilitate rezidențială construită sau proiect de dezvoltare specific. Dimensiunea sa vastă necesită ca dezvoltatorul să își planifice și să investească în construcție. În plus, deoarece terenul este situat într-o zonă urbanizată, pot exista anumitive restricții sau cerințe de planificare urbanistică.
Ref: VL133309
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este adecvat pentru investitori, dezvoltatori sau instituții cu viziune de viitor, care doresc să creeze un proiect la scară largă în sudul Spaniei. Organizațiile care iau în considerare construirea unei școli internaționale, a unui centru de reabilitare de înaltă clasă, a unei baze sportive complexe sau a unui complex turistic care combină turismul, cazarea și divertismentul, vor găsi dimensiunea și locația acestui teren extrem de atractive. Este o oportunitate excelentă pentru cei care caută investiții imobiliare la scară largă în Andaluzia și doresc să beneficieze de creșterea continuă a regiunii. Proximitatea terenului față de nodurile majore de transport, cum ar fi aeroportul din Malaga, și infrastructura locală bună, pun bazele succesului proiectului.
Ca teren virgin, "calitatea și finisajul" acestei proprietăți vor depinde de viitorul proiect de dezvoltare. Oferă o pânză goală, permițând utilizarea celor mai înalte standarde de materiale și tehnologii de construcție conform planului specific. Dezvoltatorii potențiali vor putea alege design arhitectural modern, materiale durabile și soluții inginerești avansate în funcție de nevoile proiectului lor. Condițiile geologice ale terenului și topografia sa (înălțime medie de 30 m, pantă moderată) oferă o bază bună pentru diverse tipuri de construcții.
Prețul acestui teren este de 10.200.000 EUR. Este o parcelă foarte mare de 336.431 m², oferind spațiu suficient pentru proiecte de dezvoltare la scară largă. Având în vedere locația sa unică și potențialul imens de dezvoltare, prețul reflectă raritatea și valoarea sa strategică în regiunea Manilva. În prezent, nu există informații despre alte terenuri de dimensiuni sau prețuri similare, ceea ce face acest teren o oportunitate unică pe piață.
Manilva este o regiune în dezvoltare, cu o populație de 18.165 de locuitori (prognoza 2025). Zona oferă o gamă completă de servicii educaționale și de sănătate, inclusiv 3 școli primare, 1 liceu și 1 centru de sănătate. Peste 36 de stații de transport public și 6 linii de autobuz asigură o bună accesibilitate. Există 34 facilități sportive în zonă, oferind rezidenților o varietate de opțiuni de petrecere a timpului liber. Temperatura medie anuală este de 18,4°C, iar numărul mare de zile însorite (3.845 ore pe an) o fac un loc atractiv pentru locuit pe tot parcursul anului. Terenul se află în apropiere de plaja Playa de la Chullera (0,5 km) cu o pantă moderată (4,8%).
Manilva este o zonă vibrantă cu o populație de 18.165 de locuitori (prognoza 2025). Regiunea oferă resurse educaționale și medicale suficiente, inclusiv 3 școli primare, 1 liceu și 1 centru de sănătate. Transportul public este convenabil, cu 6 linii de autobuz și 36 de stații. Există 34 de facilități sportive în comunitate, oferind rezidenților o gamă largă de activități recreative. Temperatura medie anuală de 18,4°C, 3.845 de ore de soare pe an și 5 luni de sezon de înot creează condiții ideale pentru stilul de viață mediteranean. Terenul este situat în apropiere de plaje și terenuri de golf, cum ar fi Playa de la Chullera (0,5 km) și Finca Cortesin Golf Club (3,3 km).
Această hartă prezintă locația Manilva (Manilva) pe coasta Andaluziei, aproape de popularul resort Sotogrande. Harta subliniază distanțele terenului față de plaje, porturi, terenuri de golf și centre urbane majore, evidențiind accesibilitatea sa și facilitățile de recreere din jur.
Manilva este situată în partea de vest a Costa del Sol, în Andaluzia, sudul Spaniei. Regiunea, cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și peisajele pitorești, se află între Gibraltar și Malaga. Manilva oferă, de asemenea, acces ușor la orașe istorice precum Marbella și Ronda, precum și la regiunea Algarve din Portugalia. Zona este o destinație populară pentru cumpărătorii internaționali, oferind un stil de viață divers și abundente oportunități de recreere.
Terenul se bucură de o poziție excelentă, la doar 0,5 km de plaja Playa de la Chullera și la 2,7 km de portul La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa). Distanța aeriană până la Aeroportul Málaga (AGP) este de aproximativ 76 km, iar până la Aeroportul Gibraltar (GIB) de aproximativ 22 km. Infrastructura locală este bine dezvoltată, fiind la doar 315 metri de supermarket, 159 metri de farmacie și 6,2 km de spital. Cele 6 linii de transport public și 36 de stații facilitează deplasarea. Pentru posesorii de vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare se află la aproximativ 10 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Manilva beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C, ierni blânde și veri răcoroase. Zona primește până la 3.845 de ore de soare anual, oferind condiții excelente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 30 de metri, iar terenul este relativ plat, favorizând construcția. Proximitatea față de coastă oferă o briză plăcută și priveliști marine.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Există mai multe plaje în apropierea terenului, cea mai apropiată, Playa de la Chullera (0,5 km), fiind la doar 0,5 km distanță. Alte plaje populare includ La Duquesa (2,4 km) și Playa de Casares (3,6 km). Există 2 plaje cu Steagul Albastru în zonă (Sabinillas). În plus, zona înconjurătoare găzduiește numeroase terenuri de golf, precum Finca Cortesin Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) și Estepona Golf (5,4 km). Porturile La Duquesa (2,7 km) și Sotogrande (5,9 km) oferă o gamă largă de activități recreative pe mare.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea de vest a Costa del Sol, în Andaluzia, sudul Spaniei. Regiunea, cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și peisajele pitorești, se află între Gibraltar și Malaga. Manilva oferă, de asemenea, acces ușor la orașe istorice precum Marbella și Ronda, precum și la regiunea Algarve din Portugalia. Zona este o destinație populară pentru cumpărătorii internaționali, oferind un stil de viață divers și abundente oportunități de recreere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Spre deosebire de proiectele rezidențiale precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, care oferă apartamente gata de locuit începând de la 418.800 EUR și, respectiv, 320.000 EUR și se adresează cumpărătorilor individuali de locuințe, acest teren din Manilva (10,2 milioane EUR) este un teren mare destinat dezvoltării. Valoarea sa constă în dimensiunea și locația strategică, făcându-l potrivit pentru dezvoltarea unor proiecte ample, cum ar fi resorturi, instituții educaționale sau medicale. În timp ce Alba Benalmadena are un preț de pornire mai mare (începând de la 699.000 EUR), oferă, de asemenea, unități rezidențiale finalizate. Acest teren din Manilva aparține unui segment de piață complet diferit, atrăgând entități capabile de investiții și dezvoltări la scară largă, mai degrabă decât familii care caută locuințe individuale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
