Tento rozsiahly pozemok v Manilve (Manilva) s rozlohou 336 431 m² sa nachádza na vynikajúcej lokalite blízko pobrežia, v mestskej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Pozemok ponúka obrovský rozvojový potenciál, vďaka čomu je obzvlášť vhodný pre rozsiahle vzdelávacie, zdravotnícke, športové alebo rekreačné projekty. Je ľahko dostupný, len 26 km od letiska Malaga. Napriek svojej veľkosti sa pozemok nachádza v zastavanej oblasti s blízkymi obytnými vymoženosťami, čo ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Manilve, blízko pobrežia, v mestskej oblasti. V okruhu 2 km sú 2 reštaurácie a obchod s potravinami a lekáreň sú v pešej dostupnosti. Blízkosť pláží a golfových ihrísk vzdialených len pár kilometrov z neho robí atraktívne miesto pre potenciálne rozvojové projekty.
Tento pozemok poskytuje neobmedzené možnosti pre rozsiahle developementy. Či už ide o vzdelávacie inštitúcie, zdravotnícke centrá, športové zariadenia alebo rekreačné a zábavné komplexy, jeho veľkosť a poloha sú ideálne. Blízkosť pobrežia znamená možnosť vychutnať si výhľady na Stredozemné more, čím sa pridáva prírodný a relaxačný prvok do každého projektu.
Pozemok je panenská pôda, ktorá ponúka čisté plátno na plánovanie a výstavbu akéhokoľvek typu projektu. Konkrétne stavebné plány a harmonogramy budú závisieť od budúcich rozhodnutí developerov a miestnych stavebných predpisov.
Tento pozemok v súčasnosti neponúka žiadne postavené obytné zariadenia ani konkrétne rozvojové projekty. Jeho obrovská veľkosť si vyžaduje, aby si developer sám plánoval a investoval do výstavby. Okrem toho, keďže sa pozemok nachádza v mestskej oblasti, môžu existovať určité stavebné obmedzenia alebo požiadavky na plánovanie.
Ref: VL133309
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre proaktívnych investorov, developerov alebo inštitúcie, ktoré chcú vytvoriť rozsiahly projekt v južnom Španielsku. Organizácie, ktoré zvažujú výstavbu medzinárodnej školy, špičkového rehabilitačného centra, komplexného športového tréningového zariadenia alebo rezortu kombinujúceho turistiku, ubytovanie a zábavu, nájdu veľkosť a polohu tohto pozemku mimoriadne atraktívne. Je to vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle investície do nehnuteľností v Andalúzii a chcú profitovať z neustáleho rastu regiónu. Blízkosť pozemku k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Malaga, a dobrá miestna infraštruktúra, tvoria základ pre úspech projektu.
Ako panenská pôda, „kvalita a povrchová úprava“ tejto nehnuteľnosti bude závisieť od budúceho rozvojového projektu. Ponúka čisté plátno, ktoré umožňuje použitie najvyšších štandardov stavebných materiálov a technológií podľa konkrétneho plánu. Potenciálni developeri si budú môcť vybrať moderný architektonický dizajn, udržateľné materiály a pokročilé inžinierske riešenia v závislosti od potrieb svojho projektu. Samotné geologické podmienky a topografia pozemku (priemerná výška 30 m, mierny sklon) poskytujú dobrý základ pre rôzne typy stavieb.
Cena tohto pozemku je 10 200 000 EUR. Ide o veľmi veľký pozemok s rozlohou 336 431 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre rozsiahle rozvojové projekty. Vzhľadom na jeho jedinečnú polohu a obrovský rozvojový potenciál cena odráža jeho zriedkavosť a strategickú hodnotu v regióne Manilva. V súčasnosti neexistujú informácie o iných pozemkoch podobnej veľkosti alebo ceny, čo z neho robí jedinečnú príležitosť na trhu.
Manilva je rozvíjajúca sa oblasť s 18 165 obyvateľmi (predpoveď na rok 2025). Región ponúka kompletný rad vzdelávacích a zdravotníckych služieb, vrátane 3 základných škôl, 1 strednej školy a 1 zdravotného strediska. Viac ako 36 zastávok verejnej dopravy a 6 autobusových liniek zabezpečuje dobrú dostupnosť. V regióne sa nachádza 34 športových zariadení, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne možnosti na trávenie voľného času. Priemerná ročná teplota je 18,4°C a množstvo slnečných dní (3 845 hodín ročne) z neho robí atraktívne miesto na život po celý rok. Pozemok sa nachádza v blízkosti pláže Playa de la Chullera (0,5 km) s miernym sklonom (4,8%).
Manilva je živá oblasť s 18 165 obyvateľmi (predpoveď na rok 2025). Región ponúka dostatočné vzdelávacie a lekárske zdroje, vrátane 3 základných škôl, 1 strednej školy a 1 zdravotného strediska. Verejná doprava je pohodlná, so 6 autobusovými linkami a 36 zastávkami. V komunite sa nachádza 34 športových zariadení, ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu rekreačných aktivít. Priemerná ročná teplota 18,4°C, 3 845 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania vytvárajú ideálne podmienky pre stredomorský životný štýl. Pozemok sa nachádza v blízkosti pláží a golfových ihrísk, ako je Playa de la Chullera (0,5 km) a golfový klub Finca Cortesin (3,3 km).
Táto mapa zobrazuje polohu Manilvy (Manilva) na pobreží Andalúzie, neďaleko známeho letoviska Sotogrande. Mapa zdôrazňuje vzdialenosti pozemku od pláží, prístavov, golfových ihrísk a hlavných mestských centier, čím ukazuje jeho ľahkú dostupnosť a okolité rekreačné zariadenia.
Manilva sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v Andalúzii, južnom Španielsku. Región, známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a malebnými krajinami, leží medzi Gibraltárom a Malagou. Manilva tiež poskytuje ľahký prístup do historických miest ako Marbella a Ronda, ako aj do regiónu Algarve v Portugalsku. Oblasť je populárnou destináciou pre medzinárodných kupcov, ktorá ponúka rozmanitý životný štýl a bohaté rekreačné možnosti.
Pozemok má vynikajúcu strategickú polohu, len 0,5 km od pláže Playa de la Chullera a 2,7 km od prístavu La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa). Letecká vzdialenosť na letisko Malaga (AGP) je približne 76 km a na letisko Gibraltar (GIB) približne 22 km. Miestna infraštruktúra je dobre rozvinutá, len 315 metrov od supermarketu, 159 metrov od lekárne a 6,2 km od nemocnice. 6 liniek verejnej dopravy a 36 zastávok uľahčujú pohyb. Pre majiteľov elektrických vozidiel sa najbližšia nabíjací stanica nachádza približne 10 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Manilva sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,4°C, miernymi zimami a chladnejšími letami. Oblasť prijíma až 3 845 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Priemerná nadmorská výška oblasti je 30 metrov a terén je relatívne rovný, čo je priaznivé pre výstavbu. Blízkosť pobrežia poskytuje príjemný vánok a morské výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti pozemku sa nachádza niekoľko pláží, najbližšia, Playa de la Chullera (0,5 km), je vzdialená len 0,5 km. Medzi ďalšie populárne pláže patria La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km). V oblasti sú 2 pláže s Modrou vlajkou (Sabinillas). Okrem toho sa v okolí nachádza množstvo golfových ihrísk, ako napríklad Finca Cortesin Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Prístavy La Duquesa (2,7 km) a Sotogrande (5,9 km) ponúkajú širokú škálu námorných rekreačných aktivít.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v Andalúzii, južnom Španielsku. Región, známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a malebnými krajinami, leží medzi Gibraltárom a Malagou. Manilva tiež poskytuje ľahký prístup do historických miest ako Marbella a Ronda, ako aj do regiónu Algarve v Portugalsku. Oblasť je populárnou destináciou pre medzinárodných kupcov, ktorá ponúka rozmanitý životný štýl a bohaté rekreačné možnosti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Na rozdiel od rezidenčných projektov ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré ponúkajú hotové apartmány od 418 800 € a 320 000 € a sú zamerané na individuálnych kupujúcich nehnuteľností, tento pozemok v Manilve (10,2 milióna €) je veľký pozemok na rozvoj. Jeho hodnota spočíva vo veľkosti a strategickej polohe, vďaka čomu je vhodný na vývoj rozsiahlych projektov, ako sú rezorty, vzdelávacie alebo zdravotnícke zariadenia. Hoci Alba Benalmadena má vyššiu počiatočnú cenu (od 699 000 €), ponúka tiež hotové rezidenčné jednotky. Tento pozemok v Manilve patrí do úplne iného segmentu trhu, priťahujúc subjekty schopné rozsiahlych investícií a rozvoja, skôr ako rodiny hľadajúce individuálne bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
