Ця обширна земельна ділянка в Манільві (Manilva) площею 336 431 м² розташована у чудовому місці поблизу узбережжя, у міській зоні з доступними пішки зручностями. Ділянка пропонує величезний потенціал для розвитку, що робить її особливо придатною для великомасштабних освітніх, медичних, спортивних або розважальних проектів. Вона легкодоступна, розташована лише за 26 км від аеропорту Малаги. Незважаючи на свої розміри, ділянка розташована в урбанізованій зоні з близькими житловими зручностями, пропонуючи унікальну можливість для розвитку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Манільві, поблизу узбережжя, у міській зоні. У радіусі 2 км знаходяться 2 ресторани, а продуктовий магазин та аптека знаходяться в пішій доступності. Близькість до пляжів та полів для гольфу лише за кілька кілометрів робить її привабливим місцем для потенційних проектів розвитку.
Ця ділянка надає необмежені можливості для масштабних розробок. Будь то освітні установи, медичні центри, спортивні споруди чи розважальні комплекси, її розмір та розташування є ідеальними. Близькість до узбережжя означає можливість насолоджуватися видами на Середземне море, додаючи природний та розслабляючий елемент до будь-якого проекту.
Ділянка є незайманою землею, що пропонує чистий аркуш для планування та будівництва будь-якого типу проекту. Конкретні плани будівництва та терміни залежатимуть від рішень майбутніх забудовників та місцевих будівельних норм.
Ця ділянка на даний момент не пропонує жодних збудованих житлових приміщень або конкретних проектів розвитку. Її величезний розмір вимагає від забудовника самостійного планування та інвестицій у будівництво. Крім того, оскільки ділянка розташована в міській зоні, можуть існувати певні будівельні обмеження або вимоги щодо планування.
Ref: VL133309
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для далекоглядних інвесторів, забудовників або установ, які прагнуть створити масштабний проект на півдні Іспанії. Організації, які розглядають можливість будівництва міжнародної школи, висококласного реабілітаційного центру, комплексного спортивного тренувального центру або курорту, що поєднує туризм, проживання та розваги, знайдуть розмір та розташування цієї ділянки надзвичайно привабливими. Це чудова можливість для тих, хто шукає великомасштабні інвестиції в нерухомість в Андалусії та прагне отримати вигоду від постійного зростання регіону. Близькість ділянки до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага, та хороша місцева інфраструктура створюють основу для успіху проекту.
Як незаймана земля, «якість та оздоблення» цієї нерухомості залежатиме від майбутнього проекту розвитку. Вона пропонує чисте полотно, що дозволяє використовувати найвищі стандарти будівельних матеріалів та технологій відповідно до конкретного плану. Потенційні забудовники зможуть вибрати сучасний архітектурний дизайн, екологічні матеріали та передові інженерні рішення відповідно до потреб свого проекту. Геологічні умови та топографія ділянки (середня висота 30 м, помірний нахил) забезпечують хорошу основу для різних типів будівництва.
Ціна цієї ділянки становить 10 200 000 євро. Це дуже велика ділянка площею 336 431 м², що надає достатньо місця для великомасштабних проектів розвитку. Враховуючи її унікальне розташування та величезний потенціал розвитку, ціна відображає її рідкість та стратегічну цінність у регіоні Манільва. На даний момент немає інформації про інші ділянки подібного розміру або ціни, що робить цю ділянку унікальною можливістю на ринку.
Манільва - це регіон, що розвивається, з населенням 18 165 осіб (прогноз на 2025 рік). Регіон пропонує повний спектр освітніх та медичних послуг, включаючи 3 початкові школи, 1 середню школу та 1 медичний центр. Більше 36 зупинок громадського транспорту та 6 автобусних маршрутів забезпечують хорошу доступність. У регіоні є 34 спортивні об'єкти, що пропонують мешканцям різноманітні можливості для відпочинку. Середня річна температура становить 18,4°C, а велика кількість сонячних днів (3 845 годин на рік) робить її привабливим місцем для життя цілий рік. Ділянка розташована поблизу пляжу Playa de la Chullera (0,5 км) з помірним нахилом (4,8%).
Манільва - це жвавий район з 18 165 мешканцями (прогноз на 2025 рік). Регіон пропонує достатні освітні та медичні ресурси, включаючи 3 початкові школи, 1 середню школу та 1 медичний центр. Громадський транспорт зручний, з 6 автобусними маршрутами та 36 зупинками. У громаді є 34 спортивні об'єкти, що пропонують мешканцям широкий вибір рекреаційних заходів. Середня річна температура 18,4°C, 3 845 годин сонячного світла на рік та 5-місячний сезон купання створюють ідеальні умови для середземноморського способу життя. Ділянка розташована поблизу пляжів та полів для гольфу, таких як Playa de la Chullera (0,5 км) та гольф-клуб Finca Cortesin (3,3 км).
Ця карта показує розташування Манільви (Manilva) на узбережжі Андалусії, неподалік від популярного курорту Сотогранде. Карта підкреслює відстані ділянки до пляжів, портів, полів для гольфу та головних міських центрів, демонструючи її легку доступність та навколишні рекреаційні об'єкти.
Manilva розташована в західній частині Коста-дель-Соль, в Андалусії, на півдні Іспанії. Регіон, відомий своїми красивими пляжами, полями для гольфу та мальовничими пейзажами, знаходиться між Гібралтаром та Малагою. Manilva також забезпечує легкий доступ до історичних міст, таких як Марбелья та Ронда, а також до регіону Алгарве в Португалії. Цей регіон є популярним напрямком для міжнародних покупців, пропонуючи різноманітний спосіб життя та рясні можливості для відпочинку.
Ділянка має чудову стратегічну локацію, лише за 0,5 км від пляжу Playa de la Chullera та за 2,7 км від порту La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa). Авіаційна відстань до аеропорту Малага (AGP) становить приблизно 76 км, а до аеропорту Гібралтар (GIB), приблизно 22 км. Місцева інфраструктура добре розвинена: супермаркет знаходиться за 315 метрів, аптека, за 159 метрів, а лікарня, за 6,2 км. 6 маршрутів громадського транспорту та 36 зупинок полегшують пересування. Для власників електромобілів найближча зарядна станція розташована приблизно за 10 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Манільва має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,4°C, м'якими зимами та прохолоднішими літами. Площа отримує до 3 845 сонячних годин на рік, що забезпечує чудові умови для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Середня висота регіону над рівнем моря становить 30 метрів, а рельєф відносно рівний, що сприяє будівництву. Близькість до узбережжя забезпечує приємний бриз та морські краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу ділянки є кілька пляжів, найближчий, Playa de la Chullera (0,5 км), знаходиться лише за 0,5 км. Інші популярні пляжі включають La Duquesa (2,4 км) та Playa de Casares (3,6 км). У регіоні є 2 пляжі з Блакитним прапором (Sabinillas). Крім того, околиці пропонують численні поля для гольфу, такі як Finca Cortesin Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) та Estepona Golf (5,4 км). Порти La Duquesa (2,7 км) та Sotogrande (5,9 км) пропонують широкий спектр морських розважальних заходів.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva розташована в західній частині Коста-дель-Соль, в Андалусії, на півдні Іспанії. Регіон, відомий своїми красивими пляжами, полями для гольфу та мальовничими пейзажами, знаходиться між Гібралтаром та Малагою. Manilva також забезпечує легкий доступ до історичних міст, таких як Марбелья та Ронда, а також до регіону Алгарве в Португалії. Цей регіон є популярним напрямком для міжнародних покупців, пропонуючи різноманітний спосіб життя та рясні можливості для відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
На відміну від житлових проектів, таких як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які пропонують готові апартаменти від 418 800 євро та 320 000 євро відповідно і орієнтовані на індивідуальних покупців житла, ця ділянка в Манільві (10,2 млн євро) є великою ділянкою для розвитку. Її цінність полягає у розмірі та стратегічному розташуванні, що робить її придатною для розробки великих проектів, таких як курорти, освітні чи медичні заклади. Хоча Alba Benalmadena має вищу стартову ціну (від 699 000 євро), вона також пропонує готові житлові одиниці. Ця ділянка в Манільві належить до зовсім іншого ринкового сегменту, залучаючи суб'єкти, здатні до великомасштабних інвестицій та розвитку, а не сім'ї, які шукають індивідуальне житло.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
