Denne vidtstrakte grund i Manilva, Málaga, tilbyder en unik mulighed for restaurering og udvikling. Med et imponerende areal på 117.263 m² omfatter ejendommen flere bygninger, der kan renoveres. Oprindeligt anvendt militært, udstråler disse strukturer historie og potentiale. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til bymæssige faciliteter, hvilket åbner for mange anvendelsesmuligheder, fra en landbrugsejendom til et kulturcenter eller en privat tilflugtssted. Regionens infrastruktur understøtter både private og kommercielle projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et bymæssigt miljø nær Manilvas kyst. Bymæssige faciliteter er tilgængelige til fods, hvilket giver en balance mellem landlig isolation og bymæssig forbindelse. Kysten med dens strande ligger kun få kilometer væk, mens nærheden til større trafikårer forbedrer tilgængeligheden.
Denne ejendom henvender sig til købere med vision, der er villige til at restaurere en historisk ejendom. Den er velegnet til dem, der søger et stort areal til landbrugsformål, skabelse af en unik bolig eller et kulturelt projekt. Størrelsen og de eksisterende strukturer tilbyder betydelig fleksibilitet til personlige tilpasninger.
Projektet fokuserer på restaurering og renovering af eksisterende strukturer på grunden. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand. De eksisterende bygninger giver et fundament for udvikling, med vægt på at genoprette deres historiske karakter og funktionalitet.
Denne ejendom er en 'Land with Ruin' (Grund med ruin) og kræver omfattende renoverings- og restaureringsarbejder. Den sælges uden færdige boligarealer eller moderne udstyr. Købere skal være parate til at investere i restaurering af strukturen og installation af alle nødvendige forsyninger. Der er i øjeblikket ingen specificerede byggetilladelser til nybyggeri.
Ref: VL639650
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbud er velegnet til investorer eller privatpersoner, der søger et langsigtet projekt, der kræver en betydelig restaureringsindsats. Det er ideelt for dem, der ønsker at skabe en landlig finca med historisk karakter, måske med fokus på landbrug eller som et kulturcenter. Købere, der er villige til at investere betydeligt i rehabilitering og som søger muligheden for at designe en ejendom efter deres egne visioner, vil finde dette attraktivt. Udviklere, der er interesserede i revitalisering af historiske ejendomme, kan også finde dette objekt interessant.
De eksisterende strukturer på ejendommen kræver en fuldstændig restaurering. Det kan antages, at den oprindelige struktur består af sten og andre traditionelle materialer, som det er almindeligt for historiske bygninger. Indikationerne 'Condition - Renovation Required' og 'Restoration Required' tyder på, at alle tekniske installationer (el, vand, afløb), tag, gulve og vægge skal fornyes eller grundlæggende restaureres. Muligheden for at restaurere eksisterende struktur kan dog bevare karaktertræk, som ikke ville være replikerbare i en nybygning.
Grunden med ruiner er tilgængelig fra €715.000. Det er et unikt tilbud på grund af dens størrelse og restaureringspotentiale. Den angivne pris afspejler ejendommens nuværende tilstand som 'Land with Ruin', hvilket kræver betydelige investeringer i restaurering og udvikling. På grund af projektets specificitet er der ingen typisk prisstruktur baseret på boligareal eller antal værelser; værdien ligger i jordarealet og de eksisterende bygninger, der kræver renovering.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, tilbyder en blanding af traditionel spansk charme og moderne kystinfrastruktur. Ejendommens omgivelser er landlige, men bycentre med butikker, restauranter og serviceydelser er let tilgængelige. Nærheden til Middelhavet påvirker dagligdagen med milde temperaturer og rigeligt solskin. Regionen tiltrækker både lokale og internationale beboere, der søger et roligere alternativ til de mere livlige kystbyer. De eksisterende historiske strukturer på ejendommen inviterer til at skabe et projekt med forbindelse til fortiden, samtidig med at man drager fordel af provinsen Málagas moderne infrastruktur.
Livet i Manilva defineres af en kombination af nærhed til kysten og landlig karakter. Projektets omgivelser er bymæssige, men alligevel rolige, med faciliteter som apoteker og supermarkeder i umiddelbar nærhed (hhv. 159 m og 315 m). Strandene ligger kun 0,5 km væk og er tilgængelige via en moderat stigning. Provinsen Málaga tilbyder en veludviklet infrastruktur, herunder et veludbygget offentligt transportnetværk med 36 stoppesteder og 6 linjer, hvilket kan reducere afhængigheden af en bil, selvom et køretøj er nyttigt til at udforske fjernere områder.
Denne vidtstrakte ejendom i Manilva har en strategisk beliggenhed, der kombinerer landlig ro med god tilgængelighed til kystattraktioner og bycentre. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og vigtige transportveje, hvilket understreger stedets potentiale.
Manilva er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Den er godt forbundet til kystmotorvejen, som giver hurtig adgang til Marbella og Málaga mod øst, samt til Estepona og Gibraltar mod vest. Regionen er kendt for sin kombination af strande, golfbaner og traditionelle spanske landsbyer. Nærheden til Marbellas eksklusive tilbud og naturparken Los Alcornocales i Cádiz giver et varieret fritidstilbud.
Tilgængeligheden er en nøglefordel ved denne placering. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk. Andre strande som La Duquesa kan nås på ca. 3 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 26 km væk i luftlinje. Flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club, ligger inden for 5,4 km. Det nærmeste apotek ligger 159 m væk og et supermarked 315 m væk. Projektet drager fordel af 36 stoppesteder for offentlig transport, hvilket letter mobiliteten.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C. Temperaturerne svinger typisk mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk 3.845 solskinstimer om året tilbyder området et behageligt klima året rundt. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommens højde på 30 meter over havets overflade og dens moderate hældning (4,8% mod stranden) bidrager til det behagelige mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kyst tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de la Chullera kun 0,5 km væk, som er en Blå Flag-strand. Andre populære strande som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i nærheden. Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) tilbyder vandsportsaktiviteter og lystbådehavne.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Den er godt forbundet til kystmotorvejen, som giver hurtig adgang til Marbella og Málaga mod øst, samt til Estepona og Gibraltar mod vest. Regionen er kendt for sin kombination af strande, golfbaner og traditionelle spanske landsbyer. Nærheden til Marbellas eksklusive tilbud og naturparken Los Alcornocales i Cádiz giver et varieret fritidstilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Dette projekt i Manilva adskiller sig fra færdige nybygsprojekter som 'Golden View II' eller 'Villas Mora Sun and Beach' ved dets størrelse og potentiale for fuld restaurering. Mens disse projekter tilbyder færdige boliger fra ca. €545.000 til €780.000, tilbyder denne ejendom et blankt lærred for ca. €715.000. Fokus her er på rehabilitering af historiske strukturer på en meget stor grund, hvilket appellerer til en anden målgruppe end købere, der ønsker at flytte ind med det samme. Projekter som 'Kristina Views' i Manilva ligger i et lavere prisleje, men tilbyder generelt mindre jordareal og mindre potentiale for storskaloudvikling. Dette specifikke tilbud er derfor unikt for dem, der søger et projekt med betydelige udviklingsmuligheder og landlig karakter, snarere end en standard villa eller lejlighed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
