Esta extensa parcela en Manilva, Málaga, ofrece una oportunidad única de restauración y desarrollo. Con una superficie considerable de 117.263 m², la propiedad incluye varios edificios que pueden ser rehabilitados. Utilizadas originalmente con fines militares, estas estructuras irradian historia y potencial. La ubicación combina la tranquilidad rural con la proximidad a servicios urbanos, abriendo la puerta a múltiples usos, desde una finca agrícola hasta un centro cultural o un refugio privado. La infraestructura de la región apoya tanto proyectos privados como comerciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano cercano a la costa de Manilva. Los servicios urbanos son accesibles a pie, lo que proporciona un equilibrio entre el aislamiento rural y la conectividad urbana. La costa y sus playas están a pocos kilómetros, mientras que la proximidad a las principales vías de transporte mejora la accesibilidad.
Esta propiedad se dirige a compradores con visión, dispuestos a restaurar una finca histórica. Es adecuada para quienes buscan un terreno amplio para fines agrícolas, la creación de una residencia única o un proyecto cultural. El tamaño y las estructuras existentes ofrecen una considerable flexibilidad para adaptaciones personalizadas.
El proyecto se centra en la restauración y rehabilitación de las estructuras existentes en la parcela. No se trata de un desarrollo de obra nueva en el sentido clásico. Los edificios existentes proporcionan una base para el desarrollo, con énfasis en la restauración de su carácter histórico y funcionalidad.
Esta propiedad es un 'Land with Ruin' (Terreno con Ruina) y requiere importantes trabajos de renovación y restauración. Se vende sin espacio habitable terminado ni equipamiento moderno. Los compradores deben estar preparados para invertir en la restauración de la estructura y la instalación de todos los servicios necesarios. Actualmente no se especifican permisos de construcción para nuevas edificaciones.
Ref: VL639650
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta es adecuada para inversores o particulares que buscan un proyecto a largo plazo que requiera un esfuerzo considerable de restauración. Es ideal para quienes deseen crear una finca rural de carácter histórico, quizás con enfoque agrícola o como centro cultural. Los compradores dispuestos a invertir significativamente en la rehabilitación y que buscan la oportunidad de diseñar una propiedad según su visión personal la encontrarán aquí. Los promotores interesados en la revitalización de propiedades históricas también podrían encontrar este objeto atractivo.
Las estructuras existentes en la parcela requieren una restauración completa. Se puede suponer que la estructura original está hecha de piedra y otros materiales tradicionales, como es común en edificios históricos. Las indicaciones 'Condition - Renovation Required' y 'Restoration Required' sugieren que todas las instalaciones técnicas (electricidad, agua, desagüe), tejados, suelos y paredes deben ser renovados o saneados fundamentalmente. La posibilidad de restaurar la estructura existente puede, sin embargo, permitir la conservación de características de carácter que no serían replicables en una construcción nueva.
El terreno con ruinas está disponible a partir de 715.000 €. Es una oferta única debido a su tamaño y potencial de restauración. El precio indicado refleja el estado actual de la propiedad como 'Land with Ruin', que requiere inversiones sustanciales en restauración y desarrollo. Debido a la especificidad del proyecto, no hay una escala de precios típica basada en la superficie habitable o el número de habitaciones; el valor reside en la extensión del terreno y los edificios existentes que necesitan reforma.
Manilva, ubicada en la Costa del Sol occidental, ofrece una mezcla de encanto tradicional español y moderna infraestructura costera. El entorno de la propiedad es rural, pero los centros urbanos con comercios, restaurantes y servicios son de fácil acceso. La proximidad al Mediterráneo influye en la vida diaria con temperaturas suaves y abundante sol. La región atrae tanto a residentes locales como internacionales que buscan una alternativa más tranquila a las zonas costeras más animadas. Las estructuras históricas existentes en la propiedad invitan a la creación de un proyecto ligado al pasado, al tiempo que se benefician de la infraestructura moderna de la provincia de Málaga.
La vida en Manilva se define por una combinación de proximidad a la costa y carácter rural. El entorno del proyecto es urbano, pero a la vez tranquilo, con servicios como farmacias y supermercados muy cerca (159 m y 315 m respectivamente). Las playas están a solo 0,5 km y son accesibles a través de una pendiente moderada. La provincia de Málaga ofrece una infraestructura bien desarrollada, incluyendo una red de transporte público bien establecida con 36 paradas y 6 líneas, lo que puede reducir la dependencia de un coche, aunque un vehículo es útil para explorar la zona más alejada.
Esta extensa propiedad en Manilva está ubicada estratégicamente, combinando la tranquilidad rural con una buena accesibilidad a atracciones costeras y centros urbanos. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y vías principales, lo que subraya el potencial del sitio.
Manilva está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. Está bien conectada con la autopista costera, que ofrece acceso rápido a Marbella y Málaga al este, y a Estepona y Gibraltar al oeste. La región es conocida por su combinación de playas, campos de golf y pueblos españoles tradicionales. La proximidad a las ofertas exclusivas de Marbella y al Parque Natural de Los Alcornocales en Cádiz proporciona una gran variedad de actividades de ocio.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de la Chullera, se encuentra a solo 0,5 km. Otras playas como La Duquesa son accesibles en unos 3 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 26 km en línea recta. Varios campos de golf, incluido el Finca Cortesín Golf Club, se encuentran a menos de 5,4 km. La farmacia más cercana está a 159 m y un supermercado a 315 m. El proyecto se beneficia de 36 paradas de transporte público, lo que facilita la movilidad.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,4°C. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Con históricamente 3.845 horas de sol al año, la zona ofrece un clima agradable durante todo el año. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de la propiedad, 30 metros sobre el nivel del mar, y su pendiente moderada (4,8% hacia la playa) contribuyen al agradable microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Manilva ofrece acceso a varias playas, incluida la Playa de la Chullera a solo 0,5 km, galardonada con Bandera Azul. Otras playas populares como La Duquesa (3,1 km) y Playa de Casares (3,6 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) y el Club de Golf La Cañada (7,5 km) cerca. Los puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ofrecen actividades náuticas y de yates.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. Está bien conectada con la autopista costera, que ofrece acceso rápido a Marbella y Málaga al este, y a Estepona y Gibraltar al oeste. La región es conocida por su combinación de playas, campos de golf y pueblos españoles tradicionales. La proximidad a las ofertas exclusivas de Marbella y al Parque Natural de Los Alcornocales en Cádiz proporciona una gran variedad de actividades de ocio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Este proyecto en Manilva se diferencia de los proyectos de obra nueva terminados como 'Golden View II' o 'Villas Mora Sun and Beach' por su tamaño y potencial de restauración completa. Mientras que estos proyectos ofrecen viviendas listas para habitar desde aproximadamente 545.000 € hasta 780.000 €, esta finca ofrece un lienzo en blanco por unos 715.000 €. El enfoque aquí está en la rehabilitación de estructuras históricas en un terreno muy grande, lo que atrae a un público diferente al de los compradores que desean mudarse inmediatamente. Proyectos como 'Kristina Views' en Manilva se encuentran en un rango de precios más bajo, pero generalmente ofrecen menos superficie y menos potencial de desarrollo a gran escala. Esta oferta específica es, por tanto, única para quienes buscan un proyecto con importantes posibilidades de desarrollo y carácter rural, en lugar de una villa o apartamento estándar.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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