立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はマニルバにあり、海岸近くの都市環境に位置し、徒歩圏内にアメニティがあります。ビーチからわずか2.5km、ゴルフコースから3.3km、ショップから315mと、アクセスは良好です。
この広大な土地は、既存の建物を修復・改築したい投資家にとって理想的です。広々とした屋外スペースと南向きのロケーションにより、この土地はユニークな不動産を創造するための無限の可能性を提供します。
この土地には、修復が必要な建物が含まれています。修復および改築の可能性は現在評価中です。このプロジェクトは、個々のニーズと市場のトレンドに合わせた開発のユニークな機会を提供します。
この土地は修復が必要であり、一部の建物は改築が必要です。これはすぐに居住できる物件ではなく、開発および投資の機会です。
Ref: VL639650
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マニルバにあるこの土地は、大きな開発ポテンシャルを持つ投資を探している個人または法人に最適です。既存の建物を修復する必要があるという性質は、それをユニークな住宅または商業スペースに変換できる理想的な修復プロジェクトにしています。南向きのロケーションと海の眺めは、あらゆる開発プロジェクトに魅力を加えています。さらに、この地域での年間平均3,845時間の太陽光は、アウトドアライフのための理想的な条件を作り出し、晴れた気候でユニークなスペースを創造したい人々に最適です。
この土地には修復が必要な建物があり、現在の状態では包括的な改築が必要です。最終的な仕上げの品質は、将来の所有者の選択と投資に依存します。土地の田舎と海岸のカテゴリー、そして南向きのロケーションは、海を見渡せる住居を建設する可能性を示唆しています。既存の建物（軍が使用していた可能性のあるものを含む）を修復する可能性は、ユニークな空間を創造する機会を提供します。土地の全体的なサイズとロケーションは、将来の高品質な仕上げの基盤となります。
マニルバで715,000ユーロで販売されているこの土地は、重要な投資機会を表しています。その広大な面積（117,263㎡）と修復が必要な建物の存在は、市場で際立っています。寝室やバスルームの数は明記されていませんが（修復が必要な土地であるため）、その印象的なサイズと開発の可能性は、それを魅力的な選択肢にしています。土地の「修復が必要」および「改築が必要」というステータスは、さらなる投資が必要であることを示唆していますが、その価格は価値の巨大な成長の可能性を反映しています。
マニルバにあるこの土地は、田舎の魅力と都会の利便性を兼ね備えたユニークな機会を提供します。11ヘクタール以上の広さで、大規模なプロジェクトを求める人々にとって理想的な、開発のための広大なスペースを提供します。南向きのロケーション、海の景色、そして既存の建物を修復する可能性は、それを魅力的な提案にしています。この地域の平均気温は18.4℃で、快適な夏と穏やかな冬を保証し、アウトドアアクティビティに理想的です。年間約3,845時間の太陽光は、一年中屋外で過ごす機会を保証します。
マニルバのこの土地は都市環境に位置していますが、田舎の静けさを提供します。ビーチ（最寄りのビーチはわずか0.5km）やゴルフコース（3.3km）への近さは、豊富なレクリエーションの機会を提供します。315m先にあるスーパーマーケットや6.2km先にある病院など、周辺の便利なアメニティは、日常生活の快適さを保証します。この土地は年間平均3,845時間の太陽光に恵まれ、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
地図は、マニルバにある土地の場所を示しており、海岸線や主要道路に近いことを示しています。近くのビーチ、ゴルフコース、都市のアメニティを強調し、潜在的な開発プロジェクトの場所に関する包括的な視点を提供します。
この土地は、マラガ県のマニルバにあり、コスタ・デル・ソル沿岸に位置しています。都市環境にありますが、海岸への近さと周辺地域が提供するアメニティを享受できます。マラガ県での立地は、近隣の町や地域の自然の美しさを探索するための戦略的な拠点となります。
この土地は、様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供する戦略的な場所にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・チュレラはわずか0.5km先ですが、ラ・ドゥケサ（2.4km）やプラヤ・デ・カサレス（3.6km）のような他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、3.3km先にあるフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブなどのコースでプレーを楽しむことができます。マラガ空港（AGP）は76km、ジブラルタル空港（GIB）は22kmの距離にあり、旅行を容易にします。食料品店（315m）と薬局（159m）はすぐ近くにあり、便利さを保証します。この地域には合計36の公共交通機関の停留所があり、住民に移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃、年間平均気温は18.4℃です。年間3,845時間の太陽光は、豊富な日光を保証します。ビーチ（サビニリアスのブルーフラッグビーチを含む）やゴルフコースは、アウトドアアクティビティの機会を提供します。海抜30メートルに位置し、南向きで4.8％の傾斜を持つこの土地は、開発に適した環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸近くに位置するこの土地は、幅広いレクリエーションの機会を提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・チュレラはわずか0.5km先ですが、ラ・ドゥケサ（2.4km）やプラヤ・デ・カサレス（3.6km）のような他のビーチにも簡単にアクセスできます。この地域には、それぞれ3.3km、4.7km、5.4kmの距離に3つのゴルフコースがあり、ゴルファーに多様な選択肢を提供しています。この地域には34のスポーツ施設と36の公共交通機関の停留所があり、レクリエーション施設へのアクセスを容易にしています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この土地は、マラガ県のマニルバにあり、コスタ・デル・ソル沿岸に位置しています。都市環境にありますが、海岸への近さと周辺地域が提供するアメニティを享受できます。マラガ県での立地は、近隣の町や地域の自然の美しさを探索するための戦略的な拠点となります。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
ゴールデンビューII、ビジャス・モラ・サン・アンド・ビーチ、クリスティーナ・ビューズ（それぞれ562,750ユーロ、780,000ユーロ、545,000ユーロから）のような、この地域で既に建設された物件と比較して、この修復が必要な土地は異なる価値提案を提供します。これらのプロジェクトはすぐに居住可能な住宅を提供しますが、マニルバのこの土地は、大規模な開発または修復プロジェクトのための空白のキャンバスを提供します。そのサイズと開発の可能性は、長期的な成長の可能性を秘めた投資となります。標準的な不動産を提供するこの地域での他のプロジェクトとは異なり、この土地は、個々のニーズと市場のトレンドに合わせてカスタマイズされたユニークな不動産を作成する機会を提供します。
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