Пројекат се налази у Манилви, општина на југозападној обали провинције Малага, која се граничи са провинцијом Кадиз. Ово земљиште, са површином од 59.667 м², нуди значајан потенцијал за развој, са одобреним делимичним планом који предвиђа грађевинску површину до 20.000 м². Пројекат је погодан за стамбену и хотелску изградњу, иако је тренутно у фази приправности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, пружа лак приступ плажама и локалним услугама. Близина лука као што су Дукеса и Сотогранде додатно обогаћује понуду.
Ова парцела, намењена стамбеном и хотелском развоју, задовољава потребе за великим пројектима. Потенцијал за изградњу значајне грађевинске површине одговара инвеститорима који траже могућности за развој стамбених комплекса, хотела или других комерцијалних садржаја.
Земљиште је тренутно у статусу 'Gereed' (Спремно), са изградњом која је симболично започета и привремено обустављена. Планирана је изградња до 20.000 м², а индикативно се може узети у обзир завршетак из 1970. године, што указује на потенцијал за реконструкцију или нови развој.
Пројекат не нуди тренутне стамбене јединице нити завршене објекте. Не постоје информације о енергетској ефикасности или специфичним материјалима завршне обраде. Доступна је само парцела са потенцијалом за изградњу, без других садржаја.
Ref: VL183989
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је намењен инвеститорима са визијом за развој великих стамбених или туристичких комплекса. Одговара компанијама које траже земљиште са значајним грађевинским потенцијалом у добро позиционираној области на Коста дел Сол. Идеалан је за развој хотела, апартмана, стамбених одмаралишта или станова за старије особе. Инвеститори који желе да искористе предности климе, близине плажа и голф терена, као и одличне повезаности са аеродромима, наћи ће ову локацију привлачном. Посебно је погодан за дугорочне пројекте који имају за циљ искоришћавање туристичког тржишта.
Како се ради о парцели намењеној развоју, тренутно нису доступни детаљи о квалитету завршне обраде или употребљеним материјалима. Информације о енергетској ефикасности нису приложене. Потенцијални развој би подразумевао изградњу нових објеката, чији би квалитет и стил били одређени будућим плановима и инвеститорима. Подаци из 1970. године, иако индикативни, указују на постојећу инфраструктуру или претходни развој на локацији, али без детаља о његовом стању или квалитету.
Цена овог пројекта је 8.000.000 евра. Тренутно је доступна само цела парцела за продају, без опције поделе или куповине мањих делова. Пошто је реч о земљишту са потенцијалом за развој, цена одражава велику површину и локацију са могућношћу градње до 20.000 м². Подаци о флуктуацијама цена или попустима нису доступни, а информације о трансакцијама у региону указују на активност на тржишту некретнина.
Манилва представља подручје са разноврсним окружењем, где се урбани садржаји попут апотека, банака и паркова налазе на пешачкој удаљености. Истовремено, близина плажа попут Плаја де Манильва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км) пружа приступ медитеранском приобаљу. Висина од 71м надморске висине и благи нагиб према мору (2.8%) указују на угодно окружење. Ово подручје нуди комбинацију приградског живота са лаким приступом услугама и рекреативним садржајима, укључујући 3.3 км удаљен голф клуб Финца Кортесин.
Манилва нуди спокојнији начин живота у поређењу са већим градовима на Коста дел Сол, али задржава урбани осећај због близине основних услуга. Апотека је удаљена само 159 метара, а супермаркет 315 метара, што чини свакодневне обавке лаким. За здравствену негу, постоји здравствени центар на 6.2 км, док је болница на удаљенијој локацији. Бројне општинске службе и ресторани у пречнику од 2 км доприносе удобности. Укупно 36 аутобуских стајалишта и 6 аутобуских линија указују на потенцијалну доступност јавног превоза, иако је аутомобил и даље препоручен за потпуну мобилност.
Ова мапа приказује локацију земљишта у Манилви, истичући његову близину обали, плажама и кључним локалним садржајима. Означени су путеви који указују на лаку приступност аеродрому и оближњим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на крајњем југозападу провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз, у оквиру комарке Коста дел Сол Оксидентал. Стратешки је позиционирана између Марбеље и Гибралтара, пружајући лак приступ оба града. Близина лука као што је Пуерто де Сотогранде (9.5 км) додатно истиче њен значај у региону.
Локација има одличну географску позиционираност. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 2.5 км, док су остале попут Плаја де Манильва и Плаја де Казарес такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 75 км, а Гибралтар (GIB) око 26 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. У близини се налазе и голф терени, укључујући Финца Кортесин Голф Клуб (3.3 км) и Естепона Голф (5.4 км), као и две марине: Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.4 км) и Пуерто де Сотогранде (9.5 км).
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Подручје има до 4 месеца годишње када температура воде достиже или прелази 20°C, што омогућава уживање у пливању. Висина од 71 метар надморске висине доприноси угодности, а благи нагиб од 2.8% према мору чини пејзаж пријатним. Постоји једна плажа са Плавом заставом, Сабиниљас, што указује на висок стандард квалитета воде и услуга. Околина пружа природне лепоте, а близина планина такође може понудити могућности за рекреацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Манилве нуди више опција за рекреацију на води. Најближе плаже су Плаја де Манильва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км), са плажом Сабиниљас која поседује Плаву заставу. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Финца Кортесин Голф Клуб (3.3 км), Голф Академија Албајт Ресорт (4.7 км) и Естепона Голф (5.4 км). Спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (1.0 км) и други широм региона (укупно 34) пружају додатне могућности за спортске активности.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијас (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај пројекат се истиче по својој монументалности и потенцијалу за развој великих размера. Док су наведени пројекти фокусирани на продају индивидуалних станова или кућа, ова парцела од 8.000.000 евра је намењена искључиво инвеститорима који планирају изградњу значајних стамбених или хотелских комплекса. Локација у Манилви, иако можда мање развијена од области попут Марбеље, нуди предност у виду потенцијално ниже цене по квадратном метру земљишта у односу на цене изграђених некретнина у престижнијим деловима обале. Близина границе са Андалузијом и провинцијом Кадиз, као и лак приступ аеродрому Гибралтар, представљају додатне предности за одређене међународне инвеститоре. Регионално, Манилва спада у Комарку Коста дел Сол Оксидентал, која нуди комбинацију приморског начина живота са близином голф терена и лука, што је чини атрактивном за различите типове туриста и станара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
