Редова къща в Манильва, провинция Малага, предлагащ 2 спални и 2 бани. Имотът е с жилищна площ от 210 кв.м. и се намира в жилищен комплекс с общи градини и басейни. Районът съчетава близост до крайбрежието с удобствата на градска среда, което го прави привлекателен за целогодишно обитаване или ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до брега на морето, в рамките на градска среда, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Имотът предлага връзка с крайбрежната ивица и същевременно достъп до градската инфраструктура.
Предназначен за лица, търсещи жилище с повече пространство, като триетажният таунхаус предлага гъвкавост за адаптиране на сутерена към различни нужди, от допълнителна спалня до място за отдих.
Проектът представлява завършен имот, готов за обитаване. Всяка единица е проектирана с мисъл за комфорт и функционалност, като се предлагат различни опции за вътрешно оформление и завършек.
Имотът не предлага самостоятелен басейн или директен достъп до плажа. В сутерена има потенциал за преустройство, което изисква допълнителни инвестиции и проектиране.
Ref: VL257033
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Имотът е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят постоянен дом или просторен ваканционен имот в близост до морето. Триетажната структура с потенциал за преустройство на сутерена предоставя гъвкавост за хора, които ценят личното пространство и възможността за персонализация. Близостта до голф игрища като Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) го прави привлекателен за любители на голфа. Също така, добрият достъп до основни пътни артерии и близостта до летище Малага (76 км) го правят удобен за международни пътувания, което е важно за тези, които живеят между държави.
Имотът разполага с качествена дограма (двоен стъклопакет) и подово отопление в баните, което допринася за комфорта през по-хладните месеци. Климатичната система осигурява отопление и охлаждане. Вградените гардероби предлагат практични решения за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана, а баните са с висококачествени санитарни уреди. Собствената тераса и солариумът с панорамна гледка към морето и африканския бряг добавят допълнителна стойност към комфорта и естетиката на имота. Комплексът е със система за контрол на достъпа и видеодомофон за повишена сигурност.
Основният имот, таунхаус с 2 спални, е наличен на цена от €479,000. Ценовата политика е ориентирана към средния клас на пазара в района, като предлага конкурентна стойност спрямо жилищните площи и удобствата. Възможно е да има вариации в цените в зависимост от конкретния етаж, гледка или допълнителни характеристики на отделните единици в комплекса.
Този таунхаус в Манильва, Баия де Лас Рокас, е позициониран така, че да предлага баланс между спокойствието на крайбрежния живот и удобствата на градската среда. Разстоянието до Плая де ла Чулера е само 500 метра, което позволява лесен достъп до плажа. В радиус от 2 км има два ресторанта, а до най-близкия супермаркет са само 315 метра. Здравните центрове са на 6.2 км, а училищата, на по-малко от 2 км. Градската среда предлага както тихи моменти, така и възможности за социални контакти, като същевременно остава относително спокойна извън пиковия туристически сезон.
Животът в Манильва предлага комбинация от спокойствие и достъп до удобства. Близостта до Плая де ла Чулера (0.5 км) и други плажове като Ла Дукеса (2.4 км) осигурява лесен достъп до морски занимания. Супермаркетът е само на 315 метра, а аптеката на 159 метра, което улеснява ежедневните нужди. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 3.3 км. Районът е добре обслужван от 6 линии на обществения транспорт с 36 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил за някои пътувания. В радиус от 2 км има два ресторанта, а по-далеч се намират пристанища като Пуерто де ла Дукеса (2.7 км).
Визуалното представяне на картата показва позицията на имота спрямо ключови локации като плажове, голф игрища, пристанища и градски центрове. Това дава ясна представа за близостта до природни и развлекателни обекти, както и до основните пътища и летища, подпомагайки планирането на пътувания и ежедневни дейности.
Манильва е разположена в западната част на Коста дел Сол, близо до границата с Андалусия. Намира се на около 76 км от Малага и на 22 км от Гибралтар, което я позиционира стратегически между два значими транспортни хъба. Близостта до престижни райони като Сотогранде (5.9 км) и Естепона (15 км) осигурява достъп до луксозни яхтени пристанища, голф игрища и търговски обекти. Районът предлага автентично андалуско изживяване, съчетано с международни удобства.
Имотът е на 26 км от летище Малага, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Плажовете като Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км) са лесно достъпни. Най-близкият супермаркет е само на 315 метра, а аптека на 159 метра. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 3.3 км. Летище Гибралтар е на около 22 км, което предлага алтернативна опция за полети. Има 36 спирки на обществения транспорт, което осигурява известна мобилност без личен автомобил.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.4°C и средно 3,845 слънчеви часа годишно. Това позволява плуване в морето в продължение на 5 месена (температура на водата ≥20°C). Местоположението на 30 метра над морското равнище и умерената наклонност (4.8%) към най-близкия плаж осигуряват приятни условия. Близостта до брега смекчава температурните крайности, докато височината предлага панорамни гледки. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Плая де ла Чулера (0.5 км), Плая де Манильва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км). Плажът Сабинильяс е носител на отличието „Син флаг“, което гарантира високо качество. За любителите на голфа, на разстояние са разположени Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) и Estepona Golf (5.4 км). Има общо 34 спортни съоръжения в района, което предлага разнообразие от възможности за спорт и рекреация.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва е разположена в западната част на Коста дел Сол, близо до границата с Андалусия. Намира се на около 76 км от Малага и на 22 км от Гибралтар, което я позиционира стратегически между два значими транспортни хъба. Близостта до престижни райони като Сотогранде (5.9 км) и Естепона (15 км) осигурява достъп до луксозни яхтени пристанища, голф игрища и търговски обекти. Районът предлага автентично андалуско изживяване, съчетано с международни удобства.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Имотът в Манильва се позиционира конкурентно спрямо други предложения в района. Blue Marine в Манильва, започващ от €465,000, предлага сходни характеристики, докато Blue View Heights (от €490,000) може да предложи различен тип имоти или локация. Golden View II - Key Ready!, с начална цена от €562,750, представлява по-висок ценови сегмент, вероятно с допълнителни удобства или по-премиум локация. Този таунхаус, с цена от €479,000, се намира в средния ценови диапазон, като предлага добра стойност чрез своята площ, функционалност и близост до основни удобства и плажа. Регионът на Манильва като цяло предлага по-достъпни цени в сравнение с по-развитите курорти като Марбея, като същевременно запазва достъпа до средиземноморския начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID