Dette rækkehus ligger i Manilva, Málaga, en kystregion på Costa del Sol kendt for sit behagelige klima og gode forbindelser. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder ejendommen på 210 m² plads til forskellige boligbehov. Beliggenheden i et bymiljø med faciliteter i gåafstand kombinerer tilgængelighed med nærhed til naturen og kystens strande. Denne ejendom repræsenterer en mulighed for købere, der søger en blanding af boligkomfort og regional livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Manilva, en kommune i provinsen Málaga, tæt på kysten og omgivet af bymæssig infrastruktur. Vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Nærheden til strande og golfbaner understreger beliggenhedens attraktivitet for fritidsaktiviteter. Gode forbindelser, især den relativt korte afstand til Málaga lufthavn, letter tilgængeligheden.
Denne ejendom er designet til købere, der værdsætter en funktionel indretning og en rummelig fornemmelse. De to soveværelser med eget badeværelse, samt den fleksible kælder, giver potentiale for individuel tilpasning. Opholdsarealet på 210 m² muliggør indretning af forskellige opholdsrum, mens terrassen med havudsigt udgør en forlængelse af udendørs opholdsrum.
Dette projekt er en del af det eksisterende ejendomsudbud i Manilva. Det er en etableret ejendom i god stand. Der er ingen nyere udvikling synlig her, hvilket indikerer en eksisterende ejendom. Fokus ligger på den nuværende tilgængelighed og de eksisterende bygningsegenskaber.
Ejendommen tilbyder ikke direkte faciliteter som privat pool eller have, men deler fælles faciliteter. Energieffektivitetsklassen er ikke eksplicit angivet, ligesom specifikke detaljer om bygningsmetode eller materialer. Selvom beliggenheden er urban, er et køretøj fordelagtigt for visse indkøb eller adgang til specialiserede tjenester.
Ref: VL257033
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus er velegnet til personer eller små familier, der søger et etableret boligområde med god infrastruktur. Det passer til dem, der værdsætter nærhed til kystaktiviteter, som svømning og vandsport, med stranden Playa de la Chullera kun 500 meter væk. For golfentusiaster er beliggenheden attraktiv med flere golfbaner inden for få kilometers afstand. Ejendommen kan også være interessant for købere, der søger en kombination af permanent bolig og feriebolig, takket være middelhavsklimaet og god tilgængelighed til Málaga lufthavn (76 km). Personer, der værdsætter en ejendom med god rumfordeling, herunder en potentielt ombygbar kælder, og fælles faciliteter som pool og have, vil finde en passende mulighed her. Den eksisterende aircondition og den gode orientering (syd) bidrager til boligkomforten.
Ejendommen fremstår i god generel stand. Udstyret omfatter indbyggede skabe, der bidrager til orden og pladsudnyttelse, samt aircondition til temperaturregulering. Badeværelserne er udstyret med bruser og muligvis et spabad, som nævnt i beskrivelsen, hvilket tyder på en vis komfortstandard. Vinduerne er termoruder, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Køkkenet er fuldt udstyret. Kælderen tilbyder ekstra plads, der kan bruges som soveværelse, legerum eller opbevaringsrum efter behov. Fællesområderne omfatter velholdte haver og swimmingpools, hvilket forbedrer kompleksets samlede indtryk.
Rækkehuset i Manilva udbydes fra en pris på €479.000. Det har to soveværelser og to badeværelser, en typisk konfiguration for denne type ejendom. Det angivne boligareal er 210 m². Prissætningen ligger i mellemsegmentet af det lokale marked, sammenlignet med lignende tilbud som Blue Marine (fra €465.000) og Blue View Heights (fra €490.000). Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, hvilket er en fordel for købere, der ønsker at erhverve en ejendom på kort sigt. Prisvariationer bestemmes af faktorer som beliggenhed inden for komplekset, orientering og specifikke udstyrsdetaljer.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, præsenterer sig som en region, der kombinerer bymæssige faciliteter med nærhed til kysten. Ejendommen, der tilbydes her, et rækkehus på 210 m², er en del af dette miljø. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m), samt god tilgængelighed til strande som Playa de la Chullera (0,5 km), præger hverdagen. Projektet er placeret i et bebygget område, hvilket garanterer en vis infrastruktur og tilgængelighed, men medfører også en mere urban atmosfære. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,4°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter, såsom golf på nærliggende baner som Finca Cortesín (3,3 km). Tilgængeligheden af 34 sportsfaciliteter og nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) udvider fritidsmulighederne.
Omgivelserne i Manilva byder på en blanding af byliv og nærhed til kysten. Inden for en radius af 2 km findes 2 restauranter, hvilket begrænser det gastronomiske udvalg, men sikrer en grundlæggende forsyning. Kerneinfrastrukturen er veludviklet med supermarkeder og apoteker i umiddelbar nærhed (henholdsvis 315 m og 159 m). Nærheden til strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og La Duquesa (3,1 km) muliggør regelmæssig afslapning ved havet. For sportsentusiaster er der golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) og forskellige sportscentre inden for 5 km. Befolkningen i Manilva forventes at nå 18.165 indbyggere i 2025, hvilket tyder på en moderat bymæssig tæthed. Området betjenes af offentlig transport med 36 stoppesteder og 6 linjer, hvilket letter mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til længere ture.
Dette kort viser projektets placering i Manilva, provinsen Málaga. Det visualiserer nærheden til kysten, strandene og vigtige faciliteter som supermarkeder og golfbaner. Placeringen i forhold til større byer og Málaga lufthavn (AGP) fremhæves også.
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering giver god forbindelse til både kendte centre på Costa del Sol som Marbella og Estepona, samt til byerne i Campo de Gibraltar-regionen. Den geografiske placering giver adgang til en række landskaber, fra kyststrækninger til nærmere bjerge og landdistrikter. Costa del Sol-regionen er kendt for sin høje koncentration af golfbaner, strande og turistmæssig infrastruktur, som Manilva drager fordel af i sin vestlige udformning. Nærheden til Gibraltar og de britiske oversøiske territorier tilføjer en ekstra dimension.
Rækkehuset er strategisk placeret i Manilva. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk. Andre strande som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er også let tilgængelige. For rejsende ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn ca. 76 km væk (i luftlinje), mens Gibraltar lufthavn kun er ca. 22 km væk (i luftlinje). Dette giver fleksibilitet i rejseplanlægningen. Flere golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) ligger tæt på. Den bymæssige infrastruktur er veludviklet: et supermarked ligger 315 m væk, et hospital 6,2 km. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk er god med 36 stoppesteder og 6 linjer, hvilket gør bilbrug valgfrit for visse ærinder.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med et gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Ejendommens højde over havets overflade er 30 meter, og hældningen mod den nærmeste strand er en moderat 4,8%. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Disse klimatiske forhold er ideelle til udendørsaktiviteter året rundt, fra strandbesøg om sommeren til golf og gåture i de mildere måneder. Den geografiske placering ved kysten betyder også en let brise fra havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Manilva giver adgang til flere strande, herunder Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km). Området har en Blå Flag-strand (Sabinillas), kendt for sin vandkvalitet og service. For golfspillere er der et udvalg af baner: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Vandsport og afslapning ved havet er centrale fritidsaktiviteter. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) udvider udbuddet af maritime aktiviteter og restauranter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering giver god forbindelse til både kendte centre på Costa del Sol som Marbella og Estepona, samt til byerne i Campo de Gibraltar-regionen. Den geografiske placering giver adgang til en række landskaber, fra kyststrækninger til nærmere bjerge og landdistrikter. Costa del Sol-regionen er kendt for sin høje koncentration af golfbaner, strande og turistmæssig infrastruktur, som Manilva drager fordel af i sin vestlige udformning. Nærheden til Gibraltar og de britiske oversøiske territorier tilføjer en ekstra dimension.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Rækkehuset, der tilbydes her i Manilva, placerer sig prismæssigt og hvad angår egenskaber i mellemsegmentet af det lokale marked. Sammenlignet med Blue Marine (fra €465.000) og Blue View Heights (fra €490.000), ligger prisen på €479.000 inden for et lignende interval. Boligarealet på 210 m² og udstyret med 2 soveværelser og badeværelser ensuite er typisk for denne type ejendom i regionen. Mens Blue Marine måske er mere prisattraktiv, tilbyder denne ejendom en sammenlignelig beliggenhed og faciliteter. Golden View II, med en højere startpris på €562.750, antyder et højere niveau af udstyr eller beliggenhed, muligvis nyere konstruktion eller mere eksklusive funktioner. Nærheden til golfbaner og strande er en fællesnævner for mange projekter i Manilva og den omkringliggende Costa del Sol, hvilket gør regionen til et populært rejsemål for købere, der værdsætter en aktiv livsstil. Ejendommen, der beskrives her, tilbyder en solid mulighed for købere, der søger en god balance mellem omkostninger, beliggenhed og funktionalitet.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
