Acest townhouse, situat în Manilva, provincia Málaga, oferă 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 210 m². Locuința se distinge prin poziționarea sa la mică distanță de coastă, în cadrul unei zone urbane cu acces facil la facilități. Prețul de pornire este de 479.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în apropierea liniei de coastă, proprietatea beneficiază de acces rapid la facilitățile urbane din Manilva. Această proximitate facilitează integrarea în viața locală și oferă acces convenabil la servicii esențiale, contribuind la un stil de viață practic și bine conectat.
Această reședință este concepută pentru a satisface nevoi variate de locuire, incluzând posibilitatea extinderii spațiului prin conversia subsolului. Dotările precum aerul condiționat, dulapurile încorporate și terasele private răspund cerințelor de confort și funcționalitate în locuința zilnică.
Imobilul este prezentat ca o unitate gata de locuit, cu elemente precum climatizarea instalată și geamurile termopan. Urbanizarea dispune de grădini și piscine comune, indicând un standard de finisare și facilități de rezidență moderne, gata pentru utilizare.
Acest proiect nu dispune de grădină privată sau piscină privată; facilitățile de agrement precum piscinele și grădinile sunt comune. Deși subsolul poate fi convertit, acesta nu este livrat ca spațiu locuibil finalizat. Nu sunt menționate facilități specifice pentru vehicule electrice în apropierea imediată a proiectului.
Ref: VL257033
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în apropierea coastei spaniole, cu acces facil la servicii. Situația sa, aproape de facilități urbane și la scurtă distanță de plajă, este potrivită pentru cei care apreciază o combinație între viața rezidențială și accesul la activități recreative. Familiile pot beneficia de proximitatea față de școli, iar profesioniștii care lucrează la distanță sau în zonele învecinate pot găsi în subsolul convertibil un spațiu de lucru sau de relaxare. Cumpărătorii care doresc să beneficieze de un climat favorabil pe tot parcursul anului, cu 3.845 de ore de soare anual și un sezon de înot de 5 luni, vor găsi această locație atractivă. De asemenea, cei interesați de golf vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri de golf recunoscute.
Construcția acestui townhouse implică utilizarea materialelor specifice segmentului rezidențial, cu atenție la finisaje. Proprietatea dispune de climatizare cu aer rece/cald, pardoseli în băi cu încălzire prin pardoseală, dulapuri încorporate și ferestre cu geam termopan, elemente ce contribuie la confortul termic și fonic. Bucătăria este complet echipată, sugerând un standard funcțional. Terasa privată oferă spațiu exterior utilizabil, iar baie cu jacuzzi adaugă un element de confort sporit. Urbanizarea include grădini amenajate și piscine comune, indicând un management al spațiilor exterioare. Finisajele interioare, deși neprecizate în detaliu, sunt prezentate ca fiind de bună calitate ('Good condition').
Prețul de pornire pentru acest townhouse în Manilva este de 479.000 €. Oferta include unități cu 2 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață de 210 m². Variația prețurilor poate fi influențată de poziționarea specifică în cadrul complexului, etaj, și caracteristici suplimentare, precum priveliștile. În contextul pieței locale, acest preț se aliniază cu ofertele de proprietăți similare din regiunea Manilva, unde se pot găsi townhouse-uri de la aproximativ 465.000 € (Blue Marine) până la 562.750 € (Golden View II), indicând o gamă de prețuri influențată de finisaje, facilități și data finalizării.
Manilva, situată în apropierea coastei, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de Marea Mediterană. Cu facilități precum supermarketuri, farmacii și centre de sănătate la distanțe de mers pe jos sau scurte deplasări cu mașina, zona este potrivită pentru un trai cotidian confortabil. Prezența a 2 restaurante în raza de 2 km sugerează o ofertă gastronomică locală, iar cele 36 de linii de transport public cu 36 de opriri indică o conectivitate decentă. Cu toate acestea, pentru explorarea aprofundată a regiunii și a zonelor învecinate, cum ar fi golfurile sau plajele mai îndepărtate, un autoturism este recomandat. Viața în Manilva este influențată de un climat blând, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C, încurajând activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Viața în Manilva, în apropierea coastei, este caracterizată de un ritm mediteranean, influențat de proximitatea față de mare și de facilitățile urbane. Zona este deservită de 6 linii de transport public cu 36 de stații, facilitând mobilitatea locală. În raza de 2 km se află 2 restaurante, iar în raza de 6.2 km este un spital, asigurând accesul la servicii esențiale. Prezența a 3 școli primare și 1 liceu în apropiere sugerează un mediu propice familiilor. Rata de tranzacționare imobiliară de 1.351 reflectă dinamismul pieței locale. Cu o populație estimată la 18.165 de locuitori în 2025, Manilva combină caracterul unei comunități de dimensiuni medii cu accesibilitatea la centre urbane mai mari, precum Estepona sau Marbella, aflate la distanțe rezonabile.
Această hartă ilustrează poziționarea townhouse-ului în Manilva, subliniind proximitatea față de linia de coastă, plaje și diverse facilități. Harta ajută la vizualizarea accesului la porturi, terenuri de golf și centre urbane din regiune, oferind o perspectivă spațială asupra contextului local.
Manilva este poziționată strategic pe Costa del Sol, la vest de Estepona și la granița cu provincia Cádiz. Se află la o distanță de aproximativ 26 km de Aeroportul Gibraltar și 76 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, oferind conexiuni internaționale. Poziția sa permite accesul facil la localități precum Sotogrande (la câțiva kilometri) și la renumitul Golden Mile din Marbella. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și apropierea de centre urbane animate, cu oferte variate de agrement și servicii.
Acest townhouse oferă o accesibilitate bună la diverse puncte de interes. Plajele sunt la distanțe cuprinse între 0.5 km (Playa de la Chullera) și 3.6 km (Playa de Casares). Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 76 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la circa 22 km. Pentru golf, terenurile Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort și Estepona Golf sunt la distanțe sub 6 km. Supermarketul este situat la 315 m, iar farmacia la 159 m, oferind comoditate maximă pentru cumpărături zilnice. Spitalele se află la 6.2 km. Accesul la porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto de Sotogrande este de asemenea facil.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.4°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sezon de înot de 5 luni, unde temperatura apei depășește frecvent 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 30 de metri deasupra nivelului mării, iar panta către cel mai apropiat plajă, Playa de la Chullera, este de 4.8%, indicând o înclinație moderată. Temperaturile variază între 12°C și 26°C pe parcursul anului, oferind condiții plăcute pentru activități în aer liber. Proximitatea față de coastă influențează și climatul, aducând briza marină în lunile calde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona se remarcă prin accesul la multiple plaje, inclusiv Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km). Plaja Sabinillas deține statutul Blue Flag, confirmând standarde înalte de calitate. Pentru pasionații de golf, în apropiere se află Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) și Estepona Golf (5.4 km). Recreerea este completată de porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) și Puerto de Sotogrande (5.9 km), precum și de centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km). Comunitatea oferă 34 de facilități sportive.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este poziționată strategic pe Costa del Sol, la vest de Estepona și la granița cu provincia Cádiz. Se află la o distanță de aproximativ 26 km de Aeroportul Gibraltar și 76 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, oferind conexiuni internaționale. Poziția sa permite accesul facil la localități precum Sotogrande (la câțiva kilometri) și la renumitul Golden Mile din Marbella. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și apropierea de centre urbane animate, cu oferte variate de agrement și servicii.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Manilva, acest townhouse se aliniază la un segment de piață mediu-superior. Blue Marine, cu un preț de pornire de 465.000 €, oferă un punct de referință inferior, posibil datorită unor facilități sau finisaje diferite. Blue View Heights, la 490.000 €, se plasează într-o zonă de preț similară, în timp ce Golden View II, listat la 562.750 €, sugerează un nivel superior de finisare sau o locație premium. Acest proiect, la 479.000 €, se poziționează competitiv, oferind 210 m² de spațiu locuibil, 2 dormitoare și acces la facilități comune precum piscine și grădini. Contrastând cu zonele mai aglomerate, precum Marbella sau Benalmádena, Manilva oferă un echilibru între accesibilitate și un mediu rezidențial mai liniștit, dar bine conectat. În timp ce proiecte din zone precum Nueva Andaluzia pot oferi o densitate mai mare de facilități de lux și golf, Manilva se distinge prin proximitatea sa față de plaje și porturi, precum și prin prețuri mai accesibile comparativ cu epicentrul Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID