Tento projekt ponúka radové domy v obci Manilva v provincii Málaga, v regióne Costa del Sol. S obytnou plochou 210 m², 2 spálňami a 2 kúpeľňami, ako aj s možnosťou premeny suterénu na ďalší obytný priestor, sú tieto nehnuteľnosti navrhnuté pre komfortné bývanie. Lokalita v blízkosti pobrežia a v mestskej zástavbe s dostupnými službami na dosah ruky predstavuje atraktívnu voľbu pre potenciálnych kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v obytnej štvrti Bahia de Las Rocas, len pár minút od Sotogrande. Projekt je situovaný v blízkosti pobrežia, s výhľadom na Stredozemné more, Gibraltár a africké pobrežie. V urbanizácii sú k dispozícii spoločné záhrady a bazény.
Tento radový dom je vhodný pre celoročné bývanie alebo ako rekreačné sídlo. Ponúka priestranný obývací priestor s prístupom na terasu, plne vybavenú kuchyňu a možnosť úpravy suterénu podľa individuálnych potrieb, napríklad ako ďalšiu spálňu alebo herňu.
Projekt je vo fáze dokončenia alebo je už k dispozícii na predaj. Jedná sa o existujúce objekty v dobrej kondícii. Nie je tu informácia o budúcich stavebných fázach, ale existujúce jednotky sú pripravené na nasťahovanie.
Projekt neponúka priamy súkromný bazén ani vlastnú záhradu, nakoľko sú k dispozícii spoločné priestory urbanizácie. Nie sú tu uvedené informácie o energetickej certifikácii alebo špecifických ekologických vlastnostiach nad rámec štandardného vybavenia.
Ref: VL257033
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom v Manilve je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a rekreácie. Možnosť premeny suterénu na herňu alebo pracovňu ocenia tí, ktorí potrebujú flexibilný priestor. Rodiny môžu využiť blízkosť škôl a zdravotných stredísk, ako aj spoločné bazény a záhrady. Vzhľadom na výhľad na more a blízkosť golfových ihrísk (Finca Cortesín Golf Club 3,3 km) a pláží (Playa de la Chullera 0,5 km) je atraktívny aj pre milovníkov outdoorových aktivít a golfistov. Celoročné slnečné počasie a mierne teploty robia z tohto miesta ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú únik pred chladnejším podnebím alebo sa sťahujú za slnkom.
Tieto radové domy ponúkajú dobrú úroveň spracovania a vybavenia. Vlastnosti ako vstavané skrine, dvojité zasklenie a klimatizácia (teplá/studená) zabezpečujú komfort. Niektoré kúpeľne sú vybavené podlahovým vykurovaním a jedna z nich dokonca jacuzzi, čo zvyšuje úroveň luxusu. Terasy poskytujú priestor na relaxáciu s výhľadom na more a okolitú krajinu. Orientácia na juh podporuje prirodzené svetlo počas dňa. Pokrytá terasa a prístrešok pre auto sú praktickými doplnkami. Celkovo sa javí, že nehnuteľnosti sú udržiavané v dobrom stave a ponúkajú funkčné a príjemné bývanie.
Projekt zahŕňa radové domy s východiskovou cenou od 479 000 €. Vzhľadom na počet spální (2) a rozlohu (210 m²) ide o cenovú hladinu, ktorá zodpovedá ponuke v tejto lokalite na Costa del Sol. Domy sú vo všeobecnosti v dobrom stave. V rámci porovnateľných projektov v Manilve sa ceny pohybujú od 465 000 € do 562 750 €, čo naznačuje, že tento projekt je cenovo stredne zaradený. Dostupnosť je v súčasnosti dobrá, s dôrazom na už existujúce jednotky.
Manilva, kde sa tento projekt nachádza, ponúka kombináciu pokojného bývania v blízkosti pobrežia a zároveň v dosahu mestských výhod. Priemerná ročná teplota 18,4 °C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne predurčujú oblasť na celoročné aktivity. V pešej dostupnosti sa nachádza lekáreň (159 m) a supermarket (315 m), čo uľahčuje každodenný život. V blízkosti je aj zdravotné stredisko (6,2 km) a tri základné školy a jedna stredná škola v okruhu 2 km, čo naznačuje vhodnosť pre rodiny. Projekt sám o sebe je súčasťou uzavretej urbanizácie s komunálnymi záhradami a bazénmi, čo prispieva k pocitu bezpečia a možnosti relaxácie.
Projekt sa nachádza v Manilve, ktorá patrí do provincie Málaga. Okolie je charakteristické kombináciou mestskej infraštruktúry a blízkosti prírody. V okruhu 2 km nájdete 2 reštaurácie, čo naznačuje základnú ponuku stravovania. Blízkosť k mestským centrom ako Estepona (cca 15-20 minút jazdy) a dokonca aj k Marbelle poskytuje prístup k širšej škále služieb, obchodov a kultúrnych aktivít. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 6 liniek a 36 zastávok v okolí, avšak pre plnohodnotné využitie regiónu a jeho rôznorodých atrakcií je automobil odporúčaný.
Tento radový dom je situovaný v obci Manilva, na západnom pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia, s dobrým prístupom k hlavným cestným komunikáciám a v blízkosti kľúčových bodov záujmu, ako sú pláže, golfové ihriská a mestské centrá.
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v blízkosti provincie Cádiz a hranice s Gibraltárom. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k mestám ako Estepona (približne 15 minút jazdy), Marbella (približne 30-40 minút jazdy) a k prístavom ako Puerto de Sotogrande (približne 10 minút jazdy). Vzdušná vzdialenosť k Gibraltáru je len okolo 22 km, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí často cestujú cez toto územie. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a prírodnými krásami.
Lokalita je dobre dostupná, s letiskom Málaga (AGP) vo vzdialenosti približne 76 km (cca 1 hodina jazdy) a letiskom Gibraltar (GIB) bližšie, asi 22 km vzdušnou čiarou. Najbližší pláž Playa de la Chullera je vzdialená len 0,5 km, pričom ďalšie pláže ako La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Supermarket (315 m), lekáreň (159 m) a zdravotné stredisko (6,2 km) sú v pešej alebo krátkej dosahu.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C a až 3845 slnečných hodín ročne. To zabezpečuje dlhé a príjemné obdobie na aktivity vonku. Plážové aktivity sú možné počas 5-mesačného obdobia, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nadmorská výška projektu 30 metrov nad morom a mierny sklon terénu (4,8 %) smerom k pláži prispievajú k celkovému komfortu prostredia. Okolitá krajina ponúka kombináciu pobrežnej scenérie a mierne zvlneného terénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Manilva disponuje niekoľkými plážami, pričom najbližšia Playa de la Chullera je vzdialená len 0,5 km. V blízkosti sú aj pláže s Modrou vlajkou ako Sabinillas (1 v oblasti). Pre milovníkov vodných športov a relaxácie pri mori je tu dostatok možností. Okrem pláží sa v regióne nachádza aj viacero golfových ihrísk, vrátane renomovaného Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ponúka ďalšie možnosti pre voľnočasové aktivity a prístup k moru. V okolí je tiež 34 rôznych športových zariadení.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v blízkosti provincie Cádiz a hranice s Gibraltárom. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k mestám ako Estepona (približne 15 minút jazdy), Marbella (približne 30-40 minút jazdy) a k prístavom ako Puerto de Sotogrande (približne 10 minút jazdy). Vzdušná vzdialenosť k Gibraltáru je len okolo 22 km, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí často cestujú cez toto územie. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a prírodnými krásami.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi v Manilve, ako sú Blue Marine (od 465 000 €) a Blue View Heights (od 490 000 €), tento radový dom s cenou od 479 000 € ponúka podobnú cenovú hladinu. Projekt Golden View II, ktorý je k dispozícii za 562 750 €, predstavuje drahšiu alternatívu. Všetky tieto projekty sa nachádzajú v oblasti Manilva, ktorá je známa svojimi plážami a blízkosťou k golfovým ihriskám. Tento konkrétny radový dom vyniká priestrannosťou (210 m²) a možnosťou úpravy suterénu, čo ho odlišuje od niektorých kompaktnejších bytových jednotiek v iných projektoch. Lokalita v blízkosti Sotogrande a výhľad na Gibraltár pridávajú na jeho atraktivite. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať moderný dizajn alebo rozsiahlejšie komunálne vybavenie, tento projekt sa zameriava na funkčnosť, dobrú polohu a potenciál pre prispôsobenie priestoru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID