Този обект в Манилва представлява завършена редова къща с изглед към морето, построена през 2022 г. Със своите три спални и три бани, имотът предлага жилище с обща площ от 169 m². Разположението се характеризира с близост до крайбрежието и градските удобства, предоставяйки баланс между достъпност и гледки към околността.
В сравнение с други проекти в Манилва като "Blue View Heights" (от €490,000) и "Kristina Views" (от €545,000), този имот се позиционира в по-висок ценови сегмент (от €695,000). Разликата в цената се обяснява с допълнителните удобства като частен асансьор, по-голяма площ на парцела (169 m²) и статуса на напълно завършен имот с лиценз за наем, за разлика от много проекти, които се продават на етапи на строеж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в градска среда в близост до крайбрежието на западната част на Коста дел Сол. Предлаганата локация позволява достъп до ежедневни услуги като аптеки и супермаркети на пеш разстояние, като същевременно остава свързан с по-широката мрежа от крайбрежни пътни артерии.
Разпределението на къщата отговаря на нуждите от функционално жилище с три спални, всяка със собствена баня. Наличието на частни пространства, включително солариум и градина, задоволява търсенето на открити зони за отдих, без напускане на имота.
Къщата е напълно завършена и готова за обитаване, като строежът е приключил през 2022 г. Това означава, че купувачът не е изправен пред рисковете, свързани с новото строителство, и може веднага да използва всички инсталирани удобства и системи.
Като редова къща, имотът споделя странични стени със съседи, което може да ограничи акустичната изолация в сравнение с отделна вила. Наличието на няколко нива и стълби, въпреки асансьора, може да не е подходящо за всички възрастови групи без използването на асансьора.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят втори дом, готов за незабавно ползване, без да желаят да чакат завършването на ново строителство. Наличието на лиценз за краткосрочно наемане го прави подходящ избор за инвеститори, планиращи доходи от туризъм. Също така, разположението е практично за хора, които ценят близостта до голф игрища и марини, предпочитайки ги пред центъра на големия град.
Имотът разполага с модерно оборудване, включително климатична инсталация за контрол на температурата. Вътрешните помещения са завършени с вградени шкафове и модерно обзавеждане. Външните площи разполагат с частен басейн, джакузи и барбекю зона. Асансьорът е съществен технически елемент, който подобрява достъпността между различните нива на къщата и сутерена.
Цената за този имот започва от €695,000. Тази стойност отразява включването на висококачествени вътрешни инсталации като климатизация, асансьор и високи тавани, както и предимствата на завършена конструкция с разширени външни зони за отдих.
Животът тук е организиран около удобството на градската среда в комбинация с достъп до морето. Дневният ритуал може да включва пазаруване в близкия супермаркет или разходка до местната аптека. Сутрините могат да започват на горния солариум с изглед към планините, докато следобедите се преместват към частния басейн в градината. Наличието на сутерен предлага допълнително пространство за съхранение или хоби, без да се компрометира жилищната площ.
Манилва е община с богата културна програма, предлагаща 34 местни празника годишно, което допринася за оживена социална среда. В радиус от 2 км се намират основни услуги като ресторанти, банки и училища. Болничното обслужване е достъпно на 6,2 км, а спортните центрове са на по-малко от километър, което подкрепя активния начин на живот в района.
Картата показва позицията на имота в югозападната част на Коста дел Сол, близо до границата с провинция Кадис. Визуализирани са основните пътни връзки, както и близостта до крайбрежната ивица и голф полетата в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва заема най-югозападната позиция в провинция Малага, граничейки с Кадис. Тази локация осигурява по-тиха атмосфера в сравнение с по-натъпканите курорти на изток, като същевременно остава на кратко разстояние с кола от луксозните марини на Сотогранде и Естепона.
Близките плажове като Playa de Manilva и La Duquesa са на разстояние между 2,5 и 3,1 км. Летището в Гибралтар е най-близкото, намирайки се на около 26 км, докато международното летище в Малага е на 75 км. Голфърите имат достъп до полето Doña Julia само на 2,2 км, както и до престижния клуб Finca Cortesín.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,5°C. Водата позволява плуване в продължение на пет месеца. Намирайки се на 79 метра над морското равно, имотът предлага лека разлика във височината спрямо морето, като наклонът към плажа е умерен, около 3%.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Наблизо се намират плажове със Син флаг, като La Gaviotas и Sabinillas. За любителите на голфа наличието на множество игрища в радиус от 5 км, включително Estepona Golf, е значително предимство. Спортните възможности са допълнени от наличието на падел кортове в комплекса и спортни центрове в близост.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заема най-югозападната позиция в провинция Малага, граничейки с Кадис. Тази локация осигурява по-тиха атмосфера в сравнение с по-натъпканите курорти на изток, като същевременно остава на кратко разстояние с кола от луксозните марини на Сотогранде и Естепона.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL063177
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID