Tento řadový dům se nachází v Manilvě v provincii Málaga a byl dokončen v roce 2022. Objekt o velikosti 169 m² nabízí tři ložnice a tři koupelny, s užitnou plochou odpovídající velikosti pozemku. Dům je orientován na jihovýchod a poskytuje výhled na moře, hory a okolní krajinu. Lokalita umožňuje rezidenční bydlení v blízkosti pobřeží s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Konstrukce zahrnuje technické prvky jako výtah a klimatizaci, což zvyšuje uživatelský komfort. Okolí nabízí kombinaci urbanistického vybavení a přírody, s blízkostí golfových hřišť a mořského pobřeží.
Ve srovnání s projekty jako Blue View Heights a Golden View II představuje tato nemovitost vyšší cenovou úroveň, což odráží větší obytnou plochu a přítomnost pozemku. Zatímco levnější projekty v Manilvě často představují menší byty nebo domy bez soukromého bazénu, tento projekt nabízí kompletní vybavení pro rodinný život. Oproti oblasti Sotogrande, která je známá svou exkluzivitou, nabízí Manilva podobný životní styl ale za nižší vstupní náklady, ačkoli infrastruktura zde je méně rozsáhlá.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v jihozápadní částě Costa del Sol na hranici provincií Málaga a Cádiz. Nachází se v městské zástavbě s infrastrukturou pro denní potřeby. Poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem k pobřeží a klidnější rezidenční zónou.
Dispozice domu s třemi ložnicemi a vlastními koupelnami vyhovuje požadavkům na soukromí jednotlivých členů rodiny. Vzhledem k přítomnosti výtahu je nemovitost vhodná i pro starší osoby. Soukromý bazén a terasy nabízejí prostory pro relaxaci bez nutnosti využívat veřejná zařízení.
Projekt je ve stavu klíčů k předání (Key Ready) s indikativním datem dokončení v roce 2022. Všechny konstrukční a instalační práce jsou ukončeny, což umožňuje okamžité nastěhování a užívání nemovitosti bez nutnosti čekání na dokončovací práce.
Nemovitost se nenachází v první linii u moře, vzdálenost k pláži je přes dva kilometry. Jde o řadovou zástavbu, což znamená sdílení bočních stěn se sousedy. Lokalita není vhodná pro ty, kteří vyžadují bezprostřední blízkost rušného nočního života velkoměsta.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro rodiny s dětmi nebo páry, které vyžadují více prostoru než v bytě. Zajímavá je pro investory vzhledem k existující turistické licenci. Také ji ocení golfisté díky blízkosti hřišť. Není to však vhodná volba pro ty, kdo hledají izolovanou vilu bez sousedů nebo preferují bydlení v centru velkoměsta s bohatým nočním životem.
Vnitřní prostory jsou vybaveny moderní kuchyní a vestavěnými skříněmi. Použité materiály jsou odolné a vhodné pro středomořské klimatu. Koupelny mají standardní keramické obklady. Exteriér zahrnuje soukromou zahradu s bazénem a terasu s jacuzzi. Technické zázemí zahrnuje klimatizaci pro chlazení a vytápění.
Nabízená cena začíná na 695 000 eur. Tato částka odpovídá velikosti nemovitosti (169 m²) a vybavení včetně bazénu a solária. V kontextu lokálního trhu jde o nadprůměrnou investici ve srovnání s menšími byty, ale srovnatelnou s řadovými domy v podobných lokalitách s výhledem. Variabilita ceny je omezená, jelikož jde o specifický typ nabízené jednotky.
Manilva nabízí prostředí, které kombinuje trvalé bydlení s rekreačním turismem. Oblast je známá svou produkcí hroznů a vína, ale pro rezidenty je klíčová blízkost golfu a moře. Denní život zde není ovlivněn masovou turistikou jako ve východnějších částech Costa del Sol. Dopravní spojení je zajištěno linkami Málaga až po Algeciras, což usnadňuje mobilitu po regionu.
V docházkové vzdálenosti do 500 metrů jsou supermarket a lékárna. Sportovní vyžití je zajištěno nedalekým sportovním komplexem. Pro nákupy a služby lze využít Puerto Deportivo de la Duquesa nebo blízká města. Oblast je obsluhována autobusovými linkami a je přístupná přes dálnici AP-7 a A-7.
Mapa zobrazuje polohu domu v severní části Manilvy. Vyznačeny jsou přístupové cesty k dálnici A-7, vzdálenosti k moři a k nedalekým golfovým hřištím. Pro orientaci jsou uvedeny také letiště v Malaze a Gibraltaru.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva leží na samém západě Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi většími centry Estepona a Gibraltar. Tato pozice nabízí klidnější prostředí než v centru Marbella, ale stále s dobrou dostupností k těmto centrům pro práci či zábavu.
Autem je vzdálenost k letišti Málaga přibližně 50 minut, k letišti Gibraltar 30 minut. Pláže La Duquesa a Sabinillas jsou vzdáleny asi 3 kilometry. Golfová hřiště Doña Julia a Finca Cortesín se nacházejí do 5 minut jízdy. Nemocnice je vzdálena 6,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje více než 3 800 slunečnými hodinami ročně a průměrnou teplotou 18,5 °C. Topografie mírně stoupá směrem od pobřeží, což přináší výhledy a lepší proudění vzduchu. Zimní období je mírné, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže v La Duquesa a Sabinillas disponují Modrou vlajkou, což zaručuje kvalitu vody a služeb. Oblast je vhodná pro vodní sporty v přístavech. K dispozici je také řada golfových hřišť, která patří k nejlepším v regionu, včetně Finca Cortesín.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na samém západě Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi většími centry Estepona a Gibraltar. Tato pozice nabízí klidnější prostředí než v centru Marbella, ale stále s dobrou dostupností k těmto centrům pro práci či zábavu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ref: VL063177
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID