Denne ejendom er et moderne rækkehus beliggende i Manilva på den sydvestlige del af Costa del Sol. Byggeriet blev færdiggjort i 2022 og tilbyder et beboelsesareal på 169 m² fordelt på tre etager. Huset har tre soveværelser, tre badeværelser og faciliteter som en privat pool, elevator og et solerium med udsigt over havet og Gibraltar. Beliggenheden er urban med dagligvarer og servicetilbud inden for kort afstand, mens kysten ligger ca. 2,5 km fra adressen.
Sammenlignet med projekter som Blue View Heights og Kristina Views i samme område, tilbyder denne ejendom et større beboelsesareal og flere eksterne faciliteter såsom en elevator og en kælder. Mens Blue View Heights starter omkring €490.000 og primært fokuserer på mindre enheder, ligger denne pris på €695.000, hvilket afspejler en højere standard og mere kvadratmeter. I modsætning til Golden View II, der ligeledes er 'key ready', tilbyder denne specifikke ejendom en mere etableret have og ekstra udendørs plads i form af soleriet. Placeringen er comparable, men denne ejendom har en lidt kortere afstand til den nærmeste golfbane (Doña Julia) end nogle af de andre nævnte projekter. For købere, der prioriterer plads og faciliteter over den laveste indgangspris, præsenterer denne ejendom et mere omfattende alternativ.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i byzonen af Manilva kommune, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Ejendommen ligger på en højde af ca. 79 meter over havets overflade med en moderat hældning mod kysten. Nærområdet er udviklet med lokale faciliteter såsom supermarkeder og apoteker inden for gåafstand, hvilket sikrer praktisk adgang til fornødenheder. Placeringen giver balanceret adgang til både kystlivet og det indlandske landskab.
Planløsningen er designet med tre soveværelser, hver med eget badeværelse, hvilket sikrer privatliv for alle beboere. En indbygget elevator faciliterer nem adgang mellem etagerne, hvilket er en fordel for mobiliteten i huset. Udendørsarealerne omfatter en privat have og et stort solerium, mens en kælder giver ekstra opbevaringsplads eller mulighed for indretning af hobbyrum.
Ejendommen står som færdigt byggeri fra 2022 og er klar til indflytning uden byggetid. Konstruktionen er moderne og inkluderer installationer som aircondition til klimastyring og elevator for vertikal forbindelse. Det private poolområde og de to underjordiske parkeringspladser er fuldt integrerede i byggeriet, hvilket eliminerer behovet for yderligere byggemodning.
Ejendommen er et rækkehus, hvilket indebærer deling af sidevægge med naboer og ikke samme grad af isolation som en fritliggende villa. Grundarealet på 169 m² begrænser størrelsen af den private have i forhold til villagrunde. Afstanden til stranden kræver transport eller en fysisk gåtur på cirka 2,5 km, da ejendommen ikke ligger direkte ved strandpromenaden.
Denne ejendom passer til familier eller par, der har behov for flere værelser og ønsker en funktionel indretning med elevator for at mindske trappegang. Den er velegnet til personer, der overvejer delvis udlejning, da der er en turistlicens tilknyttet ejendommen. Købere, der ønsker nærhed til golfbaner som Doña Julia og Finca Cortesín uden at bo direkte på banen, vil finde placeringen optimal. Desuden henvender den sig til dem, der foretrækker en urban beliggenhed med faciliteter tæt på frem for en isoleret placering i landdistrikterne, men som stadig ønsker udsigt over havet.
Ejendommen fremstår med en moderne finish og anvendelse af materialer, der er typiske for nybyggeri i 2022. Køkkenet er åbent og integreret med opholdsstuen, hvilket skaber et lysfyldt miljø takket være de store gulv-til-loft vinduer. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitet og fliser, der tåler det lokale klima. Udendørsarealerne er beplantet med vegetation, der kræver minimalt vedligeholdelse, og poolen er konstrueret med materialer designet til modstå året rundt brug. Forekomsten af en indbygget elevator og fuldt møblerede indendørs arealer indikerer en gennemført standard med fokus på bekvemmelighed.
Prisniveauet for denne ejendom starter fra €695.000. Dette afspejler størrelsen på boligen på 169 m² samt de inkluderede faciliteter såsom elevator, privat pool og solerium. Sammenlignet med andre projekter i området, såsom Blue View Heights og Kristina Views, ligger denne pris i den højere ende, hvilket kan forklares med den større grundareal og færdiggørelsesåret, hvor materialer og standarder er moderne. Købere skal være opmærksomme på, at prisen varierer afhængigt af den specifikke enheds placering i rækken og udsigtsforhold.
Dagligdagen i denne del af Manilva præges af en blanding af lokal spansk kultur og internationalt fastboende. Med en lokal befolkning på over 18.000 indbyggere er der et aktivt miljø året rundt, hvilket sikrer, at lokale butikker og restauranter holder åbent også uden for højsæsonen. Orienteringen mod sydøst betyder, at man kan nyde morgensolen på terrassen, før varmen stiger i løbet af eftermiddagen. Den korte afstand til supermarkedet (315 m) gør indkøb nemt til fods, mens ture til stranden eller golfbanen planlægges med bil eller cykel. Området tilbyder en roligere atmosfære end de store turistbyer, men stadig med tilstrækkeligt udbud af fritidsaktiviteter i nærområdet, herunder padel og vandreture i de omkringliggende bakker.
Infrastrukturen omkring Manilva er veludviklet med nem adgang til kystvejen A-7/AP-7, som forbinder området med Gibraltar mod vest og Málaga mod øst. Puerto Deportivo de la Duquesa, med sine restauranter og maritime aktiviteter, ligger inden for en kort køretur. Det lokale sundhedsvæsen er dækket af et sundhedscenter i byen, mens større hospitaler findes i Estepona eller på den anden side af grænsen i Gibraltar. Offentlig transport er tilgængelig med flere buslinjer, men en bil anses for nødvendig for at udnytte regionens fulde potentiale.
Kortet visualiserer ejendommens placering i det vestlige Manilva-område, tæt på kystvejen. Det viser afstanden til Middelhavet og nærliggende golfbaner, samt den strategiske position nær grænsen til Gibraltar. Vejnettet er tydeligt markeret med hovedfærdselsårer, der forbinder boligen med lufthavne og større byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva markerer den sydvestlige grænse for Costa del Sol Occidental i Málaga-provinsen. Det ligger geografisk mellem de større turistmål Estepona og det eksklusive Sotogrande. Denne position giver en karakteristik af et overgangsområde, der bevarer en mere lokal spansk atmosfære end de pure feriebyer længere mod øst, men samtidig nyder godt af den moderne infrastruktur i tilgrænsende områder som Sotogrande og Gibraltar.
Nærmeste dagligvarebutik findes inden for 315 meter fra ejendommen, mens en apotek kan nås på 159 meter. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf Club på 2,2 km afstand, og den prestigefyldte Finca Cortesín Golf Club er 3,3 km væk. Stranden ved La Duquesa, som har Blå Flag-status, ligger ca. 3,1 km fra adressen. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar, beliggende ca. 26 km væk i lige linje, mens Málaga lufthavn ligger ca. 75 km væk.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et mikroklima med ca. 3.845 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5 °C. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over cirka fem måneder, når vandtemperaturen overstiger 20 °C. Placeringen på 79 meters højde giver en naturlig ventilation fra havet, hvilket kan lindre de varmeste sommerdage. Området oplever sjældent frost om vinteren, hvilket tillader udendørs ophold og brug af poolen og soleriet det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen tilbyder adgang til Blue Flag-strande som La Gaviotas og Sabinillas, som er kendte for deres renlighed og faciliteter. La Duquesa-marinaen tilbyder muligheder for vandsport og fiskeri. Ud over golfbanerne i nærområdet er der sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas mindre end en kilometer væk, som inkluderer muligheder for fodbold, tennis og padel. Derudover findes der vandrestier i det bakkede landskab inden for kort afstand fra byen.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva markerer den sydvestlige grænse for Costa del Sol Occidental i Málaga-provinsen. Det ligger geografisk mellem de større turistmål Estepona og det eksklusive Sotogrande. Denne position giver en karakteristik af et overgangsområde, der bevarer en mere lokal spansk atmosfære end de pure feriebyer længere mod øst, men samtidig nyder godt af den moderne infrastruktur i tilgrænsende områder som Sotogrande og Gibraltar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL063177
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID