Townhouse seluas 169 m² ini terletak di Manilva, Málaga, dan selesai dibangun pada tahun 2022. Properti ini menawarkan tiga kamar tidur dengan kamar mandi en-suite dan memiliki orientasi Tenggara. Unit ini mencakup kolam renang pribadi, lantai bawah tanah, dan dua tempat parkir bawah tanah. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas umum dalam jarak berjalan kaki, namun tetap mempertahankan kedekatan dengan area pesisir.
Dibandingkan dengan proyek sejenis di Manilva seperti Blue View Heights dan Kristina Views, townhouse ini diposisikan pada segmen harga yang lebih premium. Sementara proyek kompetitor mulai di bawah €600.000, harga mulai €695.000 untuk proyek ini mencerminkan nilai tambah berupa luas bangunan yang lebih besar, keberadaan lift pribadi, kolam renang pribadi (bukan hanya komunal), dan fasilitas basement. Lokasinya juga relatif lebih terintegrasi dengan fasilitas perkotaan langsung di sekelilingnya, dibandingkan beberapa proyek baru yang mungkin berada di area yang lebih terpencil di bukit. Secara regional, ini menawarkan alternatif yang lebih menetap (residential) dibandingkan properti mewah eksklusif di Sotogrande yang harganya jauh lebih tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di area perkotaan Manilva, memberikan keseimbangan antara hunian residensial dan aksesibilitas. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 2,5 kilometer, yang dapat ditempuh dengan kendaraan pribadi. Posisinya di perbatasan Provinsi Cádiz menyediakan akses strategis ke marina regional dan fasilitas olahraga.
Dengan tiga kamar tidur yang masing-masing memiliki kamar mandi pribadi, properti ini memenuhi kebutuhan privasi bagi keluarga atau tamu. Keberadaan lift di dalam townhouse memudahkan akses antar lantai, yang relevan untuk mobilitas jangka panjang. Lantai bawah tanah menawarkan ruang tambahan untuk penyimpanan atau hobi.
Status bangunan adalah sudah selesai (key ready) sejak tahun 2022, sehingga tidak ada risiko keterlambatan konstruksi. Pembeli dapat langsung menempati atau menyewakan properti tanpa menunggu proses pembangunan. Kondisi bangunan dikategorikan sebagai sangat baik dengan fasilitas modern yang sudah terpasang.
Properti ini tidak terletak tepi pantai (beachfront), sehingga akses ke laut memerlukan perjalanan singkat. Meskipun berada di lingkungan perkotaan, jarak ke bandara internasional utama (Málaga) cukup jauh yaitu sekitar 75 kilometer. Unit ini tidak menawarkan ketenangan total area pedesaan terpencil karena lokasinya yang terintegrasi dalam kota.
Konfigurasi properti ini sesuai untuk keluarga yang membutuhkan ruang terpisah untuk setiap anggota keluarga atau tamu. Keberadaan lift membuatnya relevan bagi pembeli yang mempertimbangkan aksesibilitas mobilitas di masa depan. Bagi investor, keberadaan lisensi sewa wisata (tourist rental licence) memungkinkan pendapatan pasif. Lokasinya juga mendukung gaya hidup para pemain golf yang menginginkan akses cepat ke beberapa lapangan golf terdekat namun membutuhkan fasilitas perkotaan dalam jangkauan dekat.
Properti ini menampilkan jendela dari lantai ke langit-langit yang memaksimalkan pencahayaan alami dan pemandangan. Kualitas konstruksi dikategorikan sangat baik dengan penyelesaian modern. Teknologi yang digunakan mencakup sistem kontrol iklim (AC) dan infrastruktur untuk kenyamanan termal. Material eksterior mencakup teras pribadi dan taman yang dikelola, serta kolam renang pribadi dengan peralatan filtration. Keberadaan lift di dalam rumah adalah indikasi spesifikasi teknis yang lebih tinggi dibandingkan townhouse standar di kelas ini.
Harga penawaran dimulai dari €695.000. Angka ini mencerminkan ketersediaan luas ruang 169 m², fasilitas seperti lift dan kolam renang pribadi, serta status bangunan baru yang siap huni. Dibandingkan dengan proyek serupa di area Manilva seperti Blue View Heights (mulai €490.000), harga ini berada di segmen yang lebih tinggi, kemungkinan karena ukuran unit yang lebih besar dan fitur premium seperti lantai bawah tanah dan tempat parkir ganda.
Harian di Manilva ditandai dengan akses mudah ke kebutuhan pokok; apotek dan supermarket berada dalam radius 300 meter, memungkinkan berbelanja tanpa kendaraan. Orientasi Tenggara memastikan cahaya alami masuk di bagian pagi hari, menghangatkan teras dan area dapur. Penghuni dapat menikmati fasilitas komunal seperti lapangan padel di sore hari, atau mengunjungi pantai La Duquesa yang berjarak beberapa menit berkendara untuk aktivitas maritim. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang mencari kombinasi antara kenyamanan fasilitas kota dan gaya hidup pantai Spanyol, tanpa terisolasi di area turis yang padat.
Manilva memiliki populasi sekitar 18.000 jiwa, menawarkan lingkungan yang hidup namun tidak terlalu padat dibandingkan pusat wisata besar. Fasilitas kesehatan tersedia melalui satu pusat kesehatan dan rumah sakit dalam radius 6 kilometer. Infrastruktur pendidikan didukung oleh beberapa sekolah dasar dan menengah di area tersebut. Mobilitas didukung oleh enam jalur transportasi umum dengan 36 halte, meskipun kepemilikan mobil tetap disarankan untuk akses penuh ke wilayah sekitarnya.
Peta ini menunjukkan posisi proyek yang berada di area perumahan Manilva, di antara fasilitas perkotaan dan kawasan hijau. Terlihat bahwa pantai dan marina berada di selatan, sementara akses jalan utama menghubungkan ke timur menuju Estepona dan barat menuju Gibraltar.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva terletak di tepi barat daya Provinsi Málaga, berbatasan dengan Provinsi Cádiz. Posisi ini memberikan transisi yang halus antara area wisata sibuk Costa del Sol dan wilayah yang lebih tenang menuju Sotogrande. Ini menawarkan lokasi strategis bagi mereka yang ingin berada di antara Estepona dan perbatasan Gibraltar.
Pantai Blue Flag seperti La Gaviotas dan Sabinillas dapat dijangkau dalam beberapa menit berkendara. Bandara Gibraltar (GIB) adalah opsi terdekat dengan jarak luruh sekitar 26 kilometer, sementara Bandara Málaga berjarak sekitar 75 kilometer. Fasilitas olahraga seperti lapangan golf Doña Julia hanya berjarak 2,2 kilometer. Marina Duquesa dan Sotogrande menawarkan fasilitas bahari dan bersantap dalam radius 10 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mencatat sekitar 3.845 jam matahari per tahun dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Musim berenang berlangsung selama lima bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C. Lokasi pada ketinggian 79 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik dan sedikit pendinginan dibandingkan area tepi pantai yang langsung. Kemiringan tanah menuju pantai sebesar 3% memberikan topografi yang landai dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Terdapat dua pantai berstatus Blue Flag di dekatnya, yaitu La Gaviotas dan Sabinillas, menjamin kualitas air dan keamanan. Aktivitas rekreasi didukung oleh 34 fasilitas olahraga di wilayah Manilva. Akses ke marina Puerto Deportivo de la Duquesa menambah opsi untuk rekreasi bahari dan sosial. Lapangan golf Finca Cortesín dan Doña Julia menyediakan fasilitas olahraga kelas internasional dalam jarak pendek.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di tepi barat daya Provinsi Málaga, berbatasan dengan Provinsi Cádiz. Posisi ini memberikan transisi yang halus antara area wisata sibuk Costa del Sol dan wilayah yang lebih tenang menuju Sotogrande. Ini menawarkan lokasi strategis bagi mereka yang ingin berada di antara Estepona dan perbatasan Gibraltar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Ref: VL063177
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID