인근 말리바 지역의 블루 뷰 하이츠(490,000유로부터)나 골든 뷰 II(567,750유로부터)와 비교할 때, 이 타운하우스는 약 150,000유로 이상 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 가격 차이는 주로 부동산의 규모와 고급 설비에서 발생합니다. 비교 대상 프로젝트들이 기본적인 공용 시설에 의존하는 반면, 이 주택은 개인 전용 수영장, 엘리베이터, 2대의 지하 주차 공간, 그리고 별도의 넓은 지하실을 포함하고 있습니다. 또한, 완비된 가구(Fully Furnished)와 자쿠지 같은 프리미엄 옵션이 기본 포함되어 있어 초기 추가 비용 없이 바로 고급 라이프스타일을 유지할 수 있습니다. 따라서 순수 주거 면적당 단가는 인근 평균보다 높지만, 포함된 시설을 고려할 때 종합적인 가치를 제공하는 위치에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해발 79m 고도의 말리바 지방 자치 단체 내에 위치하며, 해변에서는 약 2.5km, 도심 중심부에서는 가까운 거리에 있습니다. 도냐 줄리아 골프 코스가 인접해 있고, 라 두케사 마리나까지 차로 약 10분 거리입니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리(315m, 159m) 내에 있어 일상 생활에 필요한 기반 시설에 쉽게 접근할 수 있는 주거 지역입니다.
3개의 침실이 모두 전용 욕실을 갖추고 있어 가족 구성원이나 게스트의 프라이버시를 보장합니다. 지하층은 추가적인 수납 공간이나 레저 공간으로 활용 가능하여 실내 면적을 효율적으로 사용합니다. 엘리베이터와 개인 주차 공간은 노약자나 다차량 보유 가구에게 편의성을 제공합니다. 완비된 가구로 이사 날짜에 맞춰 즉시 거주를 시작할 수 있습니다.
이 프로젝트는 2022년에 공사가 완료된 '준공(Key Ready)' 상태입니다. 남동향의 태양 궤도를 고려하여 설계되었으며, 단열과 에어컨 시스템이 갖춰져 있습니다. 개인 수영장, 테라스, 솔라리움과 같은 외부 시설의 구축이 모두 완료되어 있어 별도의 공사 대기 시간 없이 시설을 이용할 수 있습니다.
해변에서 약 2.5km 떨어져 있어 해변까지는 차량이나 대중교통을 이용해야 하며, 걷기에는 다소 먼 거리입니다. 또한, 격리된 시골 주택이 아닌 도시화된 주택 단지(Townhouse) 내에 위치하므로 이웃과의 벽을 공유하며 완전한 고독을 보장하지는 않습니다. 단독 주택에 비해 정원 면적이 제한적일 수 있습니다.
계단 이동에 불편함이 있거나 휠체어 접근이 필요한 거주자에게 엘리베이터 설치는 필수적인 조건입니다. 3개의 침실과 전용 욕실 구성은 자녀가 있는 가족이나 동시에 여러 명의 손님을 맞이해야 하는 경우에 적합합니다. 지하 공간을 활용하여 사무실이나 헬스장을 만들고자 하는 홈 오피스 겸 주거를 희망하는 경우에도 유용합니다. 해변가 리조트의 붐적임을 피하면서도 골프나 해양 스포츠를 정기적으로 즐기려는 경우, 그리고 지브롤터 공항을 자주 이용하는 항공 여행자에게 위치적 장점을 제공합니다. 즉시 입주 가능한 상태를 원하여 인테리어 공사 기간을 가지고 싶지 않은 구매자에게 적합합니다.
2022년에 지어진 이 주택은 현대적인 건축 자재와 기술을 적용했습니다. 실내는 시스템 에어컨으로 온도 조절이 가능하며, 모든 침실에는 붙박이 옷장이 설치되어 있습니다. 주방과 욕실은 현대식 위생 도기와 가전제품으로 구성되어 있으며, 가구가 완비되어 있습니다(Fully Furnished). 외부 마감은 바닷가 환경을 고려한 내구성 있는 자재를 사용하였으며, 개인 테라스에는 바비큐 시설과 온수 욕조(자쿠지)가 설치되어 있습니다. 주택 내부에는 세탁실과 유틸리티 룸이 포함되어 있어 가사 노동 동선이 효율적으로 설계되어 있습니다.
이 타운하우스의 가격은 695,000유로부터 시작합니다. 인근 동일 지역의 유사 프로젝트인 블루 뷰 하이츠(490,000유로부터)나 골든 뷰 II(567,750유로부터)와 비교할 때 상대적으로 높은 가격대를 형성합니다. 이 가격 차이는 엘리베이터 설치, 지하 주차 2대, 넓은 지하 공간, 개인 수영장 및 완비된 가구와 같은 고급 사양과 더 넓은 면적(169m²)에 기인합니다. 구매 시 부동산 취득세 및 등록 비용이 추가로 발생합니다.
연간 약 3,845시간의 일조량을 기록하는 이 지역에서, 남동향 테라스는 오전 내내 자연광을 제공합니다. 일상은 집 바로 근처의 슈퍼마켓에서 식료품을 사는 것으로 시작될 수 있으며, 필요한 경우 약국도 도보 거리에 있습니다. 오후에는 개인 수영장이나 옥상 솔라리움에서 휴식을 취하며 지중해 전망을 즐길 수 있습니다. 해변 활동은 주로 라 두케사나 사비나스 해변에서 이루어지며, 이는 차로 짧은 이동 거리에 있습니다. 인근 레스토랑과 카페가 도보 범위 내에 있어 저녁 식사 외출 시 운전이 필수는 아닙니다. 주거 환경은 정적인 전원 생활보다는 골프와 해변 레저, 그리고 지역 사회 시설을 활용하는 활동적인 라이프스타일에 적합합니다.
이 위치는 차량 소유가 편리하지만 필수 조건은 아닙니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행, 카페 등 기본 생활 시설이 반경 2km 내에 밀집해 있습니다. 지브롤터 공항까지 26km, 말라가 공항까지 75km 떨어져 있어 국제선 이동이 비교적 원활합니다. 도냐 줄리아 골프 코스와 핀카 코르테신 같은 명문 골프장이 5km 반경 내에 위치하여 골프 라이프스타일을 지원합니다. 라 두케사 마리나는 다양한 레스토랑과 바를 제공하며 야간 여가 공간으로 기능합니다. 대중교통은 지역 버스 노선 6개가 운행 중이며, 36개의 정류장이 분포해 있습니다.
지도는 해발 79m 고도에 위치한 타운하우스의 경계를 나타냅니다. 남동쪽으로 지중해와 지브롤터 암석을 조망할 수 있는 시야(Vista)가 확보되어 있습니다. 도냐 줄리아 골프 코스가 인접해 있으며, AP-7 고속도로와 A-7 해안도로를 통해 라 두케사 및 에스포나 방면으로 연결되는 교통망을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말리바는 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치하여 카디스 주와 인접해 있습니다. 이 프로젝트는 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역에 속하며, 에스포나(동쪽)와 소토그란데(서쪽) 사이의 중간 지점에 있습니다. 지브롤터와 국경이 가까워 국제적인 인구 구성을 가진 지역 특성을 보입니다. 말라가 도심으로의 접근은 AP-7 고속도로를 통해 이루어지며, 약 1시간 소요됩니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 마닐바는 2.5km, 라 두케사 해변은 3.1km 거리에 있어 차로 약 5~7분이 소요됩니다. 도냐 줄리아 골프 코스는 2.2km, 핀카 코르테신 골프 클럽은 3.3km 거리입니다. 일상 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 315m, 약국은 159m 거리로 도보 이동이 가능합니다. 응급 의료 서비스는 6.2km 떨어진 병원에서 제공됩니다. 전기차 충전소는 약 10km 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말리바는 연평균 18.5°C의 기온과 연간 3,845시간의 일조량을 기록하는 온난한 기후를 가집니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 5월에서 10월까지 약 5개월 지속됩니다. 부동산은 해발 79m에 위치하여 바다 수위보다 높아 통풍이 좋으며, 해변으로 이어지는 3%의 완만한 경사는 이동에 큰 무리가 없습니다. 남동향 위치는 아침 햇살을 충분히 받아들이면서 오후에는 적절한 그늘을 제공하여 테라스 생활을 쾌적하게 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근의 라 가비오타스와 사비나스 해변은 블루 플래그를 수상하여 수질과 안전 시설이 우수합니다. 라 두케사 마리나는 요트 정박 시설을 갖추고 있으며 해양 스포츠를 즐길 수 있는 거점입니다. 골프장은 도냐 줄리아(2.2km)를 비롯해 총 3개의 코스가 반경 5km 내에 위치해 있습니다. 지역 내 총 34개의 스포츠 시설 중에는 패들 테니스 코트와 어린이 놀이터가 포함되어 있으며, 단지 내에서도 패들 테니스와 수영을 즐길 수 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말리바는 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치하여 카디스 주와 인접해 있습니다. 이 프로젝트는 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역에 속하며, 에스포나(동쪽)와 소토그란데(서쪽) 사이의 중간 지점에 있습니다. 지브롤터와 국경이 가까워 국제적인 인구 구성을 가진 지역 특성을 보입니다. 말라가 도심으로의 접근은 AP-7 고속도로를 통해 이루어지며, 약 1시간 소요됩니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
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| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 12월 | °C | mm |
보통
Ref: VL063177
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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