Tai baigtas rąstinių namų (townhouse) projektas, įsikūręs Manilvoje, pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje. Objektą sudaro trys miegamieji ir trys vonios kambariai, išsidėstę ant 169 kvadratinių metrų ploto. Statybos baigtos 2022 metais, todėl pastatas atitinka šiuolaikinius standartus ir yra paruoštas gyventi. Namas turi privatų baseiną, stogo terasą (solarium) su vaizdu ir požeminę parkingo vietą. Aplinka yra miesto tipo, o maisto prekių parduotuvės ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis. Taip pat yra galimybė nuomoti objektą turistams.
Palyginti su „Blue View Heights“ (nuo 490 000 eurų), šis projektas reikalauja aukštesnės kainos dėl baigtumo bei papildomų funkcijų, tokių kaip liftas ir rūsys. „Blue View Heights“ yra plėtros etapas, tuo tarpu šis objektas yra baigtas vienetas. „Kristina Views“ (nuo 545 000 eurų) taip pat yra prieinamesnis, bet gali trūkti specifinių patogumų, tokių kaip privatus baseinas, derinamas su stogo terasa ir rūsiu, randamų šiame projekte. „Golden View II“ (nuo 567 750 eurų) siūlo paruoštą gyventi būklę, tačiau šio projekto specifinė vieta Manilvoje netoli uosto, pilnas įrengimas ir lifto buvimas pateisina pridėtinę vertę. Lifto ir požeminio parkavimo buvimas yra reikšmingas skirtumas šiame segmente.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Manilvos savivaldybėje, prie pat sienos su Kadiso provincija. Jis yra urbanizuotoje teritorijoje netoli pajūrio zonos. Būtinos kasdieninės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir parduotuvės, yra už nedidelio atstumo, pasiekiamos pėsčiomis. Atstumas iki artimiausio paplūdimio, La Duquesa, sudaro apie 2,6 kilometro.
Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais išplanavimas tenkina šeimos poreikius arba leidžia priimti svečių. Lifto buvimas gerina patogumą ir pritaikomumą skirtingiems žmonėms. Rūsyje esanti erdvė suteikia galimybes sandėliavimui ar papildoms funkcijoms. Privatus parkingas užtikrina transporto saugumą ir patogumą.
Statybos darbai buvo užbaigti 2022 metais, todėl objektas laikomas nauju ir atitinka dabartinius techninius bei energetinius reikalavimus. Nekilnojamas turtas yra paruoštas gyventi („key ready“), nereikalauja jokių papildomų remonto darbų ar laukimo. Pastatas įrengtas šiuolaikiškais inžineriniais sprendimais, įskaitant oro kondicionavimo sistemas ir kokybiškus apdailos materiálus.
Projektas nesiūlo tiesioginės prieigos prie paplūdimio, nes jis yra už 2 kilometrų nuo jūros. Tai nėra uždarta gyvenvietė su išskirtine apsauga ar budintis apsauga. Nors yra parkingas, gatvės stovėjimo vietų pasiekiamumas priklauso nuo vietinio eigo. Namas yra pusiau prijungtas (semi-detached), kas reiškia, kad dalis sienų yra bendros su kaimynais.
Šis nekilnojamas turtas tinka pirkėjams, ieškantiems sprendimo „pagal raktą“ be rekonstrukcijos poreikio. Trijų miegamųjų išplanavimas tinkamas šeimoms, reikiančioms atskirų miegamųjų arba dažnai priimantiems svečius. Turistinės nuomos licencija padaro jį patrauklų investuotojams, siekiantiems trumpalaikio pelno. Liftas ir parkingas yra praktiški patogumai vyresniems gyventojams arba asmenims su judėjimo apribojimais. Pirkėjai, kurie prioritetu įvertina paslaugų artumą, o ne tiesioginę prieigą prie paplūdimio, ras šią vietą patogia. Rūsyje esanti erdvė tinka sandėliavimui ar namų biurui, kas naudinga nuotolinio darbo dirbantiems asmenims. Tai tinka tiems, kurie mano gyvenamąją aplinką, o ne izoliuotus kurortus.
Namas pasižymi šiuolaikiška įranga su oro kondicionavimu mikroklimato valdymui. Grindys ir įrenginiai yra šiuolaikiški, atitinkantys 2022 metų statybų standartus. Langai sukurti kad rodytų vaizdus, tikėtina, kad naudojami dvigubo stiklo paketai šilumos izoliacijai. Virtuvė įrengta šiuolaikinėmis buitinėmis technikomis. Vonios kambariai yra su privaiciais vonios kambariais (en-suite), kas rodo individualią vandentiekio sistemą. Baseinas yra privatus, reikalaujantis individualios priežiūros. Lifto buvimas rodo struktūrinius sprendimus vertikaliai transportavimui. Rūsys prideda struktūrinio gylio. Lauko erdvės apima stogo terasą ir terasas, tikėtina, kad padengtias nestūmėjančiomis plytelėmis. Baldai įeina į kainą, kas nusako suderintą vidaus dizainą.
Nurodyta kaina yra 695 000 eurų. Ši suma apima visiškai įrengtą būklę, sumažindama pradinę investiciją į baldus. Kaina atspindi privatų baseiną, požeminę automobilių stovėjimo vietą ir stogo terasą. Palyginti su kitais panašiais objektais Manilvoje, pvz., Blue View Heights (nuo 490 000 eurų), ši kaina yra aukštesnė, tikriausiai dėl jūros vaizdo, didesnio sklypo dydžio ir prabangių patogumų, tokių kaip liftas ir rūsys. Prieinamumas priklauso nuo dabartinės rinkos pasiūlos.
Gyvenimas šioje vietoje susijęs su Manilvos miesto aplinka ir kasdiene rutina. Rytais galima praleisti pietryčių kryptimi orientuotoje terasoje, naudojant virtuvę pusryčiams. Artumas prie maisto prekių parduotuvės (310 m atstumu) palengvina kasdieninius apsipirkimus be automobilio. Vidinis išplanavimas atskiria gyvenamąsias zonas nuo miegamųjų aukščiau esančiuose aukštuose, sukuriant atskiras zonas aktyvumui ir poilsiui. Stogo terasa (solarium) siūlo lauko erdvę, atskirtą nuo gatvės lygmens. Oro kondicionavimo sistema padeda išlaikyti patogią temperatūrą karštesniais mėnesiais. Kelionės į tolesnes vietas, pvz., Malagą, reikalauja automobilio, tačiau vietos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Lifto buvimas supaprastina judėjimą tarp aukštų su pirkinių krepšiais arba bagažu.
Manilva siūlo platų savivaldybės paslaugų spektrą, įskaitant sveikatos centrus ir mokyklas. Projektas yra įsikūręs 315 metrų atstumu nuo parduotuvės ir 159 metrų nuo vaistinės, kas užtikrina kasdieninį patogumą. Artimiausia ligoninė yra už 6,2 kilometro. Infrastruktūroje yra 36 viešojo transporto stotelės savivaldybės teritorijoje. Kelių tinklas sujungiamas su pakrantės greitkeliu A-7. Vietos maitinimo įstaigos ir kavinės yra 2 kilometrų spinduliu. Ši vieta nėra izoliuota; ji veikia kaip nuolatinė gyvenamoji zona su turizmo integracija.
Žemėlapis rodo projekto vietą Manilvoje, paryškinant artumą prie pakrantės kelio A-7 ir atstumą iki jūros kranto. Žymės rodo netoliese esančių golfo aikštynų, tokių kaip Doña Julia, ir Duquesa uosto vietas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ribojantis su Kadiso provincija. Ši vieta ją išsidėsto tarp užimtesnių centrų, tokių kaip Marbella, ir ramesnės Sotogrande srities. Ji tarnauja kaip perėjimosi zona tarp didelio tankio turizmo ir gyvenamosios ramybės, siūlydama subalansuotas užmiesčio gyvenimo sąlygas.
Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra už 2,6 kilometro. Golfo aikštynai, tokie kaip Doña Julia, yra 2,2 kilometro atstumu. Gibraltaro oro uostas yra maždaug 26 kilometrų atstumu, o Malagos oro uostas, apie 75 kilometrus. Uostai La Duquesa ir Sotogrande pasiekiami jūros veiklai. Artumas prie vaistinių ir parduotuvių yra nedidelis, mažiau kaip 500 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas su maždaug 3845 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C. Plaukiojimo sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra 79 metrai, kas užtikrina vėdinimą, bet išlaiko artumą prie jūros. Reljefas turi vidutinį nuolydį link kranto, kas gali būti svarbu judrumui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionoje yra Mėlynojo vėliavos paplūdimiai, tokie kaip La Gaviotas ir Sabinillas. Poilsio patogumai apima netoliese esantį Doña Julia golfo aikštyną ir Finca Cortesín. Vietos sporto centras „Complejo Deportivo Las Viñas“ yra mažiau nei 1 kilometro atstumu. Jachtų klubai Duquesa ir Sotogrande siūlo laivų statymo paslaugas. Paties projekto teritorijoje yra bendras baseinas, bei galimybė žaisti burlenčio tenisą.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ribojantis su Kadiso provincija. Ši vieta ją išsidėsto tarp užimtesnių centrų, tokių kaip Marbella, ir ramesnės Sotogrande srities. Ji tarnauja kaip perėjimosi zona tarp didelio tankio turizmo ir gyvenamosios ramybės, siūlydama subalansuotas užmiesčio gyvenimo sąlygas.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Ref: VL063177
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID