Этот готовый таунхаус расположен в муниципалитете Манильва, провинция Малага. Строительство завершено в 2022 году, объект готов к въезду. Жилая площадь составляет 169 м², имеется три спальни и три ванные комнаты. Цены на недвижимость в этом комплексе начинаются с 695 000 евро. Ориентация здания, юго-восточная.
По сравнению с соседними проектами Blue View Heights (от €490,000) и Kristina Views (от €545,000), данный объект стоит дороже. Эта разница объясняется большей площадью (169 м²), наличием частного бассейна и функциональных элементов, таких как лифт и подземный гараж. В то время как другие проекты могут предлагать более базовую комплектацию или меньший метраж, этот вариант позиционируется как жилье с полным набором удобств для постоянного проживания или премиальной аренды. Район Манильвы находится между фешенебельным Сотогранде и более живым Эстепоной, что создает уникальный микс доступности услуг и близости к элитной инфраструктуре, сохраняя при этом традиционную андалусскую атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в юго-западной части Коста-дель-Соль, на границе с провинцией Кадис. Расстояние до побережья составляет около 2,5 километров. Проект расположен в городской черте, что обеспечивает доступ к базовой инфраструктуре в пешей доступности.
Планировка включает три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает конфиденциальность для жильцов. Наличие частного бассейна, солярия на крыше и подвала расширяет возможности для отдыха и хранения вещей. Лифт улучшает доступность внутри дома.
Проект относится к категории вторичного рынка («готовое жилье»), сдача состоялась в 2022 году. Это исключает риски, связанные с задержками строительства. Техническое состояние объекта можно оценить непосредственно при осмотре, а не по планам.
Это таунхаус, а не отдельная вилла, что подразумевает наличие общих стен с соседями. Удаленность от крупных международных аэропортов требует логистического планирования. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 2,5 км, что не позволяет считать его жильем «первой линии».
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье без необходимости ждать завершения стройки. Функциональная планировка с ensuite-ванными подходит для семей или тех, кто часто принимает гостей. Наличие туристической лицензии делает проект актуальным для инвесторов, планирующих сдачу в аренду. Расположение рядом с полями для гольфа (Doña Julia в 2,2 км) будет привлекательным для любителей этого вида спорта. Также это подходящий выбор для тех, кто предпочитает жить в городском районе, а не в изолированных комплексах, сохраняя при этом доступность пляжей и марин.
В объекте используются современные материалы и технические решения. Установлены системы климат-контроля (кондиционирование). Окна в пол-потолок в гостиной обеспечивают естественное освещение. Наружные площади включают террасы и частный сад. Кровля оборудована солярием с панорамным видом. В доме предусмотрен лифт, что повышает комфорт перемещения между этажами. В отделке используются встроенные шкафы, что оптимизирует пространство хранения. Кухня полностью оборудована. В подвале имеется прачечная и возможности для использования в качестве дополнительного жилого или складского помещения.
Стоимость объекта начинается от 695 000 евро. По сравнению с аналогичными проектами в этом районе, такими как Blue View Heights и Kristina Views, данный объект имеет более высокую цену. Это обосновано большей площадью (169 м²), наличием частного бассейна, лифта и статусом готового жилья с туристической лицензией для сдачи в аренду.
Манильва предлагает баланс между городской инфраструктурой и прибрежным образом жизни. С населением около 18 000 человек здесь развита сеть повседневных услуг: супермаркет находится в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах. Благодаря расположению на высоте 79 метров над уровнем моря и умеренному уклону местности (3%), обеспечиваются виды на море и естественная вентиляция. Высокое количество солнечных часов в году (3845) способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Наличие в районе 36 остановок общественного транспорта и 6 маршрутов обеспечивает мобильность без личного автомобиля, хотя он рекомендуется для более дальних поездок.
Район характеризуется наличием всех необходимых для повседневной жизни удобств. В радиусе 2 км находятся рестораны, школы, банки и парки. Для занятий спортом неподалеку расположен спортивный комплекс Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 км). Медицинское обслуживание обеспечивается местным здравцентром и больницей на расстоянии 6,2 км. Порт Ла-Дукеса, известный своими ресторанами и яхт-клубом, находится в 2,5 км, что обеспечивает возможности для досуга и морских прогулок.
Карта демонстрирует расположение объекта на западной окраине Манильвы. Визуально заметна близость к полю для гольфа Doña Julia и портам Ла-Дукеса и Сотогранде. Граничное положение с Гибралтаром подчеркивает географическую специфичность этой части побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва находится на юго-западной окраине Коста-дель-Соль. Это пограничная зона между провинциями Малага и Кадис. Район лежит между более крупными курортами Эстепона и Сотогранде, что позволяет пользоваться их инфраструктурой, сохраняя при этом более спокойную атмосферу проживания.
Ближайший пляж Ла-Дукеса находится в 2,6 км. До поля для гольфа Doña Julia можно доехать за 5 минут (2,2 км). Ближайший аэропорт Гибралтар находится в 26 км, а международный аэропорт Малаги, в 75 км. Поскольку проект расположен в городской черте, многие магазины и услуги находятся в пешей доступности (аптека в 159 м, супермаркет в 315 м).
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия благоприятны для проживания: среднегодовая температура составляет 18,5°C. Количество солнечных часов в году достигает 3845. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Местность имеет умеренный перепад высот (79 м над уровнем моря), что способствует циркуляции воздуха и снижает влажность по сравнению с прибрежными зонами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе находятся два пляжа с Голубым флагом: La Gaviotas и Sabinillas. Порт Ла-Дукеса предлагает возможности для водного спорта и прогулок. В радиусе 5 км расположено несколько полей для гольфа, включая престижный Finca Cortesín. Для теннисистов и падель-игроков имеются специализированные корты в комплексе и рядом.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится на юго-западной окраине Коста-дель-Соль. Это пограничная зона между провинциями Малага и Кадис. Район лежит между более крупными курортами Эстепона и Сотогранде, что позволяет пользоваться их инфраструктурой, сохраняя при этом более спокойную атмосферу проживания.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL063177
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID