Овај стамбени пројекат се састоји од кућа у низу смештених у урбаној зони општине Манилва, на југозападу провинције Малага. Објекат нуди три спаваће собе, три купатила и 169 квадратних метара стамбеног простора. Изградња је завршена 2022. године, а имовина се предаје потпуно опремљена. Локација на 79 метара надморске висине омогућава видик на море и оближње брегове. Садржи приватни базен, терасе, соларијум и подрумски простор, док присуство лифта и два подземна паркинг места доприноси функционалности.
У поређењу са пројектом Кристина Вјус који почиње од 545.000 евра, овај објекат нуди већу површину и додатни подрум. Пројекат Голден Вју II је такође у сличном ценовном распону, али овде удео фактора као што су лифт, потпуна опрема и приватни базен утиче на вредност. Локација у Манилви, у односу на Марбељу, нуди ниже цене по квадратном метру и више простора, али захтева веће путовање до главних аеродрома. Близина Гибралтара је предност за одређене руте летова, док Малага нуди ширу мрежу дестинација.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имобилија је позиционирана у урбаном ткиву Манилве са приступом локалној инфраструктури. Налази се у близини приобаља, на удаљености од око 2,5 до 3,1 километра од мора. Околину карактеришу стамбене зграде и доступне услуге у радијусу од 300 метара. Ова локација представља равнотежу између градског комфорта и приближености морској обали.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе са сопственим купатилима, што погодује приватности свих чланова породице. Дневни боравак и кухиња су отвореног типа, а великим прозорским површинама омогућен је долазак природног светла. Спољни простори укључују башту, терасу и соларијум за боравак на отвореном. Подрум нуди додатну површину за складиштење или другу намену.
Грађевински радови су окончани 2022. године, а објекат се налази у фази предаје. Сви елементи инфраструктуре и завршни радови су изведени. Системи за климатизацију, лифт и спољни радови су инсталирани. Ово искључује ризике везане за градњу у току и омогућава хабитацију непосредно након куповине.
Објекат није смештен директно на плажи, већ захтева превоз или пешачку руту до мора. Као део низа, дели зидове са суседима, што значи да није потпуно изолован. Локација није у тихој зони изолованој од градског саобраћаја. Због надморске висине и удаљености, директан приступ плажи није могућ из стана.
Ова имовина одговара породицама које тражи виши стамбени стандард и више простора од типичног стана. Такође је погодна за особе које желе другу кућу у Шпанији са могућношћу изнајмљивања. Присуство лиценце за туристички смештај чини га релевантним за инвеститоре који траже приhod од некретнине. Оријентација према југоистоку погодује онима који уживају у јутарњем сунцу.
Екстеријер и ентеријер користе модерне материјале прилагођене медитеранском климату. Објекат поседује систем вештачког хлађења и грејања за контролу температуре током целе године. Спољни радови обухватају базен и терасе отпорне на временске утицаје и сол. Лифт унутар куће доприноси практичности кретања. Присутна је потпуна намештај, уграђени ормари и опрема за кућу.
Почетна цена износи 695.000 евра. Ова цифра одражава величину од 169 квадратних метара, готовост објекта и присуство додатних садржаја као што су приватни базен, лифт и два паркинг места. У поређењу са пројектом Блу Вју Хајтс у истој општини који почиње од 490.000 евра, овај објекат се налази у вишем ценовном сегменту, али нуди већу квадратуру и више елемента опреме.
Свакодневни ритам у овом делу Манилве подразумева комбинацију стамбеног живота и приступа локалним садржајима. Јутарне куповине могу се обавити пешке, јер су апотека и супермаркет у близини. За излете на плажу, голф терене или марине, аутомобил је практичнији избор. Област има 34 спортска објекта, што указује на активну заједницу. Локални културни живот обухвата традиционалне фестивале и манифестације током године.
У околини постоји основна школа и здравствени центар, што је важно за дужи боравак или стални живот. Област има 36 стајалишта јавног превоза, повезујући насеље са околином. Удаљеност до болнице је 6,2 километара. Густина насељености износи 18.165 становника, што обезбеђује континуиране услуге и активан живот током целе године.
Мапа приказује положај пројекта у урбаној зони Манилве у односу на обалу и унутрашњост. Видљиви су путни правци ка Гибралтару и Малаги. Означени су оближњи голф терени, марине и плаже, као и разлика у надморској висини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је лоциран на рубу Коста дел Сол Оксидентал, близу границе са провинцијом Кадиз. Ово је западна тачка провинције Малага. Положај омогућава брз приступ развијенијим подручјима као што је Естепона, али задржава нижу густину изградње у односу на централне делове Марбеље. Близина Гибралтара омогућава куповину робе са пуштањем из пореза.
Аеродром Гибралтар је удаљен 26 километара по правој линији, док се до аеродрома Малага стиже након око 75 километара. Плажа Ла Дукеса је на 3,1 километар, а голф терен Доња Хулија на 2,2 километра. Марина Ла Дукеса нуди услужне садржаје за чамце и ресторане. Локација дозвољава брз приступ ауто-путу А-7.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија бележи просечно 3.845 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура је 18,5 степени Целзијуса. Сезона пливања, када је температура воде изнад 20 степени, траје пет месеци. Надморска висина од 79 метара и мала нагибост терена од 3% према мору смањују осећај врућине у летњим месецима и омогућавају природну циркулацију ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом, што указује на квалитет воде и услуга. Голф терени Доња Хулија и Финка Кортесин су у близини. Заједнички садржаји пројекта укључују пада тенис терен и дечје игралиште. Марине Ла Дукеса и Сотогранде нуде могућност водених спортова и шетњи уз луку.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је лоциран на рубу Коста дел Сол Оксидентал, близу границе са провинцијом Кадиз. Ово је западна тачка провинције Малага. Положај омогућава брз приступ развијенијим подручјима као што је Естепона, али задржава нижу густину изградње у односу на централне делове Марбеље. Близина Гибралтара омогућава куповину робе са пуштањем из пореза.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Умерено
Ref: VL063177
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID