Завершений проект таунхаусу в муніципалітеті Манільва, введений в експлуатацію у 2022 році. Об'єкт загальною площею 169 м² включає три спальні кімнати, три ванні кімнати та підземний паркінг. Архітектура передбачає панорамні вікна та наявність внутрішнього ліфта. Відстань до узбережжя становить 2,5 км, що забезпечує видимість на море з верхніх рівнів будівлі.
Порівняно з сусідніми проектами, такими як Golden View II або Kristina Views, цей об'єкт коштує значно дорожче через статус завершеного будівництва та більшу площу 169 м². У той час як більшість нових пропозицій у Манільві пропонують менші квартири або таунхауси без ліфта, цей проект позиціонується як сегмент "преміум" у своєму класі. Ринок Манільви загалом пропонує більш доступні ціни за квадратний метр, ніж Естепона, проте цей конкретний будинок перебуває у верхньому ціновому діапазоні району через свої технічні характеристики та стан.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в урбанізованій зоні на південному заході провінції Малага, безпосередньо поруч із кордоном із провінцією Кадіс. Територія оточена міською інфраструктурою, включаючи супермаркети та заклади харчування в межах пішої доступності. Розташування дозволяє швидко досягти як прибережних зон, так і внутрішніх транспортних артерій.
Планування розраховане на потреби сімейного життя або постійного проживання пар з гостями. Наявність трьох спалень з власними санвузлами забезпечує комфорт та приватність. Підвал та окрема пральня відповідають потребам у зберіганні речей, а два паркових місця вирішують питання паркування транспорту.
Будівництво повністю завершено, об'єкт зданий у 2022 році. Проект пропонується як готовий до заселення, що усуває ризики та невизначеність, пов'язані з термінами здачі нового будівництва. Оздоблення та інженерні системи введені в експлуатацію відповідно до норм того року.
Об'єкт не має прямого виходу до пляжу; відстань до моря складає близько 2,5 км. Це напівприєднаний будинок (таунхаус), що передбачає наявність сусідів через спільні стіни, на відміну від ізольованих вілл. Відсутня можливість розширення житлової площі за рахунок прибудови через щільність існуючої забудови.
Цей проект підходить для покупців, які шукають готове житло для негайного заселення без необхідності чекати на завершення будівництва. Наявність ліцензії на туристичну оренду робить його привабливим для інвесторів, розраховуючих на дохід від здачі в оренду. Також це варіант для людей старшого віку або сімей з дітьми, які цінують наявність ліфта та близькість до спортивної інфраструктури.
Об'єкт має сучасне оздоблення з використанням панорамного скління від підлоги до стелі, що забезпечує природне освітлення. Встановлено систему кондиціонування для клімат-контролю. Внутрішній ліфт та сучасні сходи є технічними перевагами будинку. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою, а в спальних кімнатах передбачені вбудовані шафи.
Ціна об'єкта становить 695 000 євро. Це вище за середній рівень цін у Манільві порівняно з новобудовами, такими як Blue View Heights (від 490 000 євро) або Kristina Views (від 545 000 євро). Різниця вартості пояснюється більшою площею (169 м²), завершеним станом та наявністю ліфта, що є рідкістю для цього типу житла.
Повсякденне життя в цьому районі обертається навколо доступності локальних послуг: супермаркет знаходиться за 300 метрів, а аптека, за 150 метрів. Район є змішаним, тут живуть як постійні жителі, так і власники другої нерухомості. У літній період спостерігається пожвавлення через туристів, які відвідують пляжі Сабінільяс та порт Ла-Дукеса. Вечорами шумова активність знижується в міру віддалення від прибережної смуги. Місцеві жителі Манільви цінують це місце за збереження атмосфери андалуських рибальських сіл попри розвиток туризму.
Інфраструктура Манільви включає 3 школи, медичний центр та численні спортивні об'єкти. Порт Ла-Дукеса (2,5 км) пропонує широкий вибір ресторанів та розваг. Для більшого вибору магазинів та послуг доступна Естепона, яка знаходиться в 15 хвилинах їзди. Мережа громадського транспорту включає 6 автобусних маршрутів, що з'єднують район з навколишніми містами.
Візуалізація демонструє розташування об'єкта в західному секторі узбережжя. Чітко видно близькість до порту Ла-Дукеса та кордону з провінцією Кадіс, а також віддаленість від основних транспортних розв'язок та аеропорту Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва знаходиться на крайньому південному заході Коста-дель-Соль, на кордоні з провінцією Кадіс. Це забезпечує стратегічне положення для подорожей обома узбережжями. Район менш щільно забудований, ніж Марбелья або Естепона, що зберігає більше вільного простору та створює спокійнішу атмосферу.
Найближчий аеропорт Гібралтар розташований на відстані 26 км, що дозволяє швидко досягти його на автомобілі. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 75 км. Пляжі La Duquesa та Manilva знаходяться в межах 3 км. Поля для гольфу Doña Julia та Finca Cortesín доступні в радіусі 5 км, що робить цей локацію привабливою для любителів цього спорту.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується високою кількістю сонячних годин, 3 845 на рік. Середньорічна температура становить 18,5°C. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 79 метрів, що сприяє природній вентиляції та пом'якшенню спеки влітку порівняно з прибережною смугою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі La Gaviotas та Sabinillas мають статус "Блакитний прапор". Гольф-інфраструктура представлена полями Doña Julia (2,2 км) та Finca Cortesín (3,3 км). Спортивний комплекс Complejo Deportivo Las Viñas розташований менше ніж за 1 км, що пропонує додаткові можливості для активного відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва знаходиться на крайньому південному заході Коста-дель-Соль, на кордоні з провінцією Кадіс. Це забезпечує стратегічне положення для подорожей обома узбережжями. Район менш щільно забудований, ніж Марбелья або Естепона, що зберігає більше вільного простору та створює спокійнішу атмосферу.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ref: VL063177
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID